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武汉市公积金权威发布_武汉市公积金官网(2024年12月精准访谈)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

武汉市公积金

武汉公积金新变，购房更优惠！从2024年9月1日起，武汉市公积金政策将迎来一系列重大变化，旨在更好地满足灵活就业人员的住房需求。以下是对新政策的具体解读： 𐟓ˆ 贷款额度计算公式优化新政策将贷款额度计算公式调整为：贷款额度=灵活就业人员日均缴存余额㗲0倍㗧𜴥혧𓻦•𐣀‚这一变化显著提高了贷款额度，让灵活就业人员能够更好地利用公积金支持购房。 𐟏 购房贷款类型扩大新政策规定，灵活就业人员在武汉市购买首套或第二套住房时，均可申请住房公积金贷款。这一变化为购房者提供了更多的选择和灵活性。 𐟔„ “商转公”贷款政策开放新政策明确，武汉市灵活就业人员个人住房商业贷款转住房公积金个人贷款政策将参照单位职工政策执行。这意味着符合条件的灵活就业人员可以将原有的商业贷款转为公积金贷款，享受更低的利率和更优惠的还款条件。 𐟒𜠧𜴥혦–𙥼多样化灵活就业人员可以选择“一次性缴存”方式或“自由缴存”方式。其中，“一次性缴存”方式要求将资金一次性缴存至个人住房公积金账户，而“自由缴存”方式则分为“自主缴存”和“按月扣划缴存”，更加灵活多样。 𐟓‹ 贷款条件申请住房公积金贷款的灵活就业人员需要满足一定的条件，如在武汉市设立灵活就业人员住房公积金账户的时间超过12个月、信用良好、无未结清的住房公积金贷款等。总结此次武汉市灵活就业人员公积金政策的全面优化，不仅提高了贷款额度、扩大了购房贷款类型，还开放了“商转公”贷款政策，为灵活就业人员提供了更加便捷、优惠的住房公积金服务。

【武汉多子女家庭购房最多补贴12万元】11月29日，为加快完善生育支持政策体系和激励机制，促进城乡、区域人口合理集聚、有序流动，湖北省武汉市住房和城市更新局和武汉住房公积金管理中心联合发布《关于多子女家庭购房奖补政策的通知》。

武汉出新规：二孩奖励6万，三孩奖励12万！就在11月29日，武汉市住房和城市更新局与武汉住房公积金管理中心发布关于多子女家庭购房奖补政策的通知。二孩家庭购买商品房，一次性补贴6万元，而三孩家庭一次性补贴12万元。看到这个力度，真考虑要不要生一个孩子了[大笑]

【武汉发布多子女家庭购房奖补政策】11月29日，为加快完善生育支持政策体系和激励机制，促进城乡、区域人口合理集聚、有序流动，湖北省武汉市住房和城市更新局和武汉住房公积金管理中心联合发布《关于多子女家庭购房奖补政策的通知》（以下简称《通知》）。武汉发布多子女家庭购房奖补政策

武汉二套房商转公政策：这些条件你了解吗？最近有不少朋友在问，武汉的二套房能不能商转公？答案是可以的！不过有几个条件需要满足。缴存人家庭的条件 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑抩斥…ˆ，你得是武汉地区的公积金缴存人，而且你的家庭（包括你本人、配偶和未成年子女）在本市只能有两套房子。也就是说，你们家已经有两套房子了，但从来没有用过公积金贷款。商转公贷款申请 𐟏 在这种情况下，你可以就其中一套房子申请商转公贷款。不过，这个贷款会按照武汉市的第二套个人住房公积金贷款政策来执行。具体流程和注意事项 𐟓 你需要先还清商贷：在申请商转公之前，你得先把商业贷款还清。准备相关材料：包括你的身份证、户口本、婚姻状况证明（如果已婚）、房产证等。提交申请：准备好材料后，去公积金中心提交申请。等待审核：审核通过后，就可以按照公积金贷款的政策来还款了。小贴士 𐟒እ悦žœ你符合以上条件，商转公贷款确实能帮你省下一笔利息。不过，具体的还款金额和期限还是要根据你个人的情况来定。建议你在申请之前，先咨询一下公积金中心的工作人员，了解一下具体的政策细节。总之，武汉的二套房商转公政策还是蛮宽松的，只要符合条件，就可以申请。希望这些信息对你有帮助！𐟘Š

武汉出台多子女家庭购房奖补政策，最高补贴12万！近日，一则利好消息从湖北省武汉市传来。武汉市住房和城市更新局携手武汉住房公积金管理中心，联合发布了《关于多子女家庭购房奖补政策的通知》，旨在进一步加大对多子女家庭购房的扶持力度。根据该《通知》内容，对于那些符合国家生育政策且已生育二孩的武汉市户籍家庭而言，只要是在《通知》发布之日起，直至2025年3月31日这个时间段内，在武汉市的新城区（其中包含长江新区）购置新建商品住房的，便可一次性享受到6万元的购房补贴。而若是符合国家生育政策且已生育三孩的武汉市户籍家庭，同样是在上述规定的时间范围里，于武汉市新城区（含长江新区）购买新建商品住房的，能够一次性获得更为丰厚的12万元购房补贴。此项政策的出台，无疑为武汉的多子女家庭在购房这件大事上送去了实实在在的福利，在一定程度上减轻了这些家庭的购房经济压力，也有助于进一步促进武汉市新城区房地产市场的活跃与发展，让更多多子女家庭能够更轻松地实现安居梦想。对此你怎么？#三孩生育政策来了# #计划生育# #热点引擎计划#

【#武汉发布惠民新政#：多孩家庭购房补贴最高可达12万元】11月29日，为加快完善生育支持政策体系和激励机制，促进城乡、区域人口合理集聚、有序流动，湖北省武汉市住房和城市更新局和武汉住房公积金管理中心联合发布《关于多子女家庭购房奖补政策的通知》（以下简称“通知”），以加大对多子女家庭购房的支持力度。武汉本次对多子女家庭购房补贴的具体措施为：通知发布之日前符合国家生育政策已生育二孩的武汉市户籍家庭，自通知发布之日起至2025年3月31日止在武汉市新城区（含长江新区）购买新建商品住房的，一次性给予6万元购房补贴；通知发布之日前符合国家生育政策已生育三孩的武汉市户籍家庭，自通知发布之日起至2025年3月31日止在武汉市新城区（含长江新区）购买新建商品住房的，一次性给予12万元购房补贴。通知发布之日后生育二孩的武汉市户籍家庭，2026年3月31日前在武汉市新城区（含长江新区）购买新建商品住房的，一次性给予6万元购房补贴；通知发布之日后生育三孩的武汉市户籍家庭，2026年3月31日前在武汉市新城区（含长江新区）购买新建商品住房，一次性给予12万元购房补贴。通知提出，非武汉市户籍家庭购房落户后，可以按上述标准补贴。武汉市中心城区和开发区可结合实际情况参照制定支持政策。通知还提出，加大对多子女家庭公积金贷款的支持力度。符合国家生育政策生育二孩及以上家庭购买住房的，住房公积金最高贷款额度可上浮20％，并在贷款套数认定时核减1套，即购买的第二套住房认定为首套，购买的第三套住房认定为二套。对家庭名下已有三套住房或在公积金系统中有过两次贷款记录的，再次购买住房时，其公积金贷款申请不予受理。

武汉头条【武汉城事】重磅！武汉多胎子女家庭购房奖补政策出炉据《长江云新闻》报道:11月29日，武汉市住房和城市更新局和武汉住房公积金管理中心联合发布《关于多子女家庭购房奖补政策的通知》据《通知》内容看对于二胎的武汉户籍家庭自《通知》发布之日起至2025年3月31日止在武汉市新城区（含长江新区）购买新建商品住房的，一次性给予6万元购房补贴，对于三胎的武汉户籍家庭，在武汉新城区购买新建商品房的一次性补贴12万元自《通知》发布之日后，生育二孩的武汉户籍家庭，在2026年3月31日前在武汉市新城区（含长江新区）购买新建商品住房的，一次性给予6万元购房补贴。三胎的武汉户籍家庭在武汉新城区购买商品房的，一次性补贴12万。另外，将加大对多子女家庭公积金贷款的支持力度具体内容看下方图文(此新闻来自长江云新闻) 回看整个事件:此政策对于有能力在武汉新城区购房的人群是利好。城市观察员头条创作挑战赛

武汉楼市新政：多子女家庭购房补贴翻倍！ 11月29日，湖北省武汉市住房和城市更新局联合武汉住房公积金管理中心发布了一份名为《关于多子女家庭购房奖补政策的通知》的文件。这份通知旨在加快完善生育支持政策体系，促进人口合理集聚和有序流动。 𐟏 购房补贴翻倍！对于那些在通知发布前已符合国家生育政策并生育了二孩的武汉市户籍家庭，只要在通知发布之日起至2025年3月31日期间，在武汉市新城区（包括长江新区）购买新建商品住房，就可以一次性获得6万元的购房补贴。对于那些在通知发布前已生育三孩的家庭，同样可以在上述时间段内获得12万元的购房补贴。 𐟑𖠦–𐧔Ÿ家庭也有福利！如果是在通知发布之后才生育二孩的家庭，只要在2026年3月31日前购买新建商品住房，同样可以获得6万元的购房补贴。对于那些在通知发布之后才生育三孩的家庭，同样可以在上述时间段内获得12万元的购房补贴。 𐟌 非武汉户籍家庭也能享受！即使不是武汉市户籍的家庭，只要在购房后落户武汉，也可以按照上述标准享受购房补贴。 𐟏⠥𘂤𘭥🃥’Œ开发区也跟上！武汉市中心城区和开发区可以根据实际情况参照制定支持政策，为多子女家庭提供更多便利。 𐟒𜠥…짧漢‘贷款更灵活！通知还提出，对于符合国家生育政策生育二孩及以上的家庭，购买住房时，住房公积金最高贷款额度可上浮20%。此外，在贷款套数认定时，还可以核减1套，即购买的第二套住房认定为首套，购买的第三套住房认定为二套。 𐟚렩™制条件对于家庭名下已有三套住房或在公积金系统中有过两次贷款记录的家庭，再次购买住房时，其公积金贷款申请将不予受理。通过这些措施，武汉市旨在鼓励多子女家庭购房，促进人口合理分布和流动。

安居早报12.2:住建部部长倪虹再提坚决打好保交房攻坚战一.指数 1.行情解析：北上市中心千万豪宅谁才是刚需？在2024年的高端住宅市场中，上海与北京两大城市展现出了截然不同的市场趋势，特别是在1000万以上的高端住宅领域。上海的高端住宅市场在这一年表现出色，其前11个月的成交金额已经与去年全年持平，达到了2575亿元。与上海市场的繁荣相比，北京的高端住宅市场则显得相对低迷。在这一年里，北京的高端住宅成交金额和成交套数都出现了40%以上的大幅下跌。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.住建部部长倪虹：坚决打好保交房攻坚战 11月25日至27日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在宁夏回族自治区调研住房城乡建设工作并召开座谈会。倪虹一行到银川市察看并详细了解保交房、城镇老旧小区改造、城中村改造、城市供热和历史文化街区保护等情况。倪虹指出，要巩固扩大城市房地产融资协调机制成效，坚决打好保交房攻坚战，切实维护购房群众权益；扎实推进城镇老旧小区改造，特别是做实做细群众关心的冬季供暖、物业服务等工作；顺应人民群众新期待，下大力气建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”；持续加强城乡历史文化保护传承，在“真重视”“真懂行”“真保护”“真利用”“真监督”上下功夫。 2.重庆：自12月1日起取消普通住宅和非普通住宅标准重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市财政局、国家税务总局重庆市税务局联合发布《关于取消普通住宅标准有关事项的通知》，自2024年12月1日起，取消重庆市普通住宅和非普通住宅标准。 3.武汉：对二孩、三孩家庭购买新建商品住房奖补6万、12万 11月29日，湖北省武汉市住房和城市更新局和武汉住房公积金管理中心联合发布《关于多子女家庭购房奖补政策的通知》，重点提出对二孩、三孩家庭购买新建商品住房奖补6万、12万。 4.海南拟调整住房公积金贷款额度 11月29日至12月28日，海南省住房公积金管理局向社会公开征求《关于调整优化住房公积金个人住房贷款有关政策的通知（征求意见稿）》意见。《征求意见稿》拟调整的主要内容包括调整最高贷款额度，调整优化二套房存贷挂钩机制，调整贷款最低首付比例，统一异地贷款政策，实行最高贷款额度与个贷率联动机制，以及具体贷款可贷额度的核定。三.市场 1.11月四大一线城市新房成交环比继续增长 11月四个一线城市新房成交环比微增5%，同比上升57%，较三季度月均增长71%，累计同比降幅为15%。除广州环比下降外，北京、上海、深圳三个一线城市均同环比齐增，其中深圳涨幅显著，环比增长65%且同比倍增；不过，京沪深11月环比增幅较10月有所放缓。 2.北京两宗地揽金178亿近日，北京两宗土地均微溢价成交，揽金177.665亿元。11月29日，朝阳第二宗“巨无霸”组团地块现场竞拍，最终由中海地产以153.32亿元收入囊中，溢价率0.21%，打破北京单笔出让金纪录。随后，丰台新宫村“回炉重造”地块，由福州裕诚以0.1%的溢价率摘得。 3.宁波11月30日起首套房贷利率上调至3.1% 宁波多家大型房产中介机构29日傍晚接到各大银行通知，称从11月30日起，各大银行的首套房贷利率从现行的LPR-60基点，调整为LPR-50基点。该消息从银行人士处得到了确认。目前5年期以上LPR为3.6%，即此次调整后，宁波首套房贷实际利率将从3%提高至3.1%。四.房企 1.前11月TOP100房企拿地总额7431.8亿元 2024年1-11月，TOP100企业拿地总额7431.8亿元，同比下降31.5%，相较1-10月降幅收窄7.1个百分点。但拿地企业仍集中在央国企和地方国资，民营房企拿地仍较为审慎。 2.大悦城地产1-9月合同销售总金额166亿余元 11月29日，大悦城地产发布今年前9月业绩公告。公告显示，今年前9月，大悦城地产合同销售总面积约为53.09平方米，合同销售总金额约为166.12亿元。