当前位置：网站首页 » 导读 » 内容详情

深圳人才安居集团新上映_安居集团官方网站(2024年11月抢先看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

深圳人才安居集团

星河珑御公寓违规出售，业主权益受损位于龙岗区宝龙街道的星河珑御人才房，2栋的5层商业区域，原本备案为商铺，沙盘和宣传也明确标注为商铺。然而，开发商却将这部分区域违规改为公寓出售，从原本的配套商业用途变为商务公寓。这种改变不仅影响了小区的车位比例，还增加了油烟排放，严重侵害了全体业主的利益。根据星河珑府业主的反馈，深圳市星盛景房地产有限公司的销售人员称，原本五层商业区域将改为公寓打包出售。这一举动是否涉及违规改变土地用途？商业改建为公寓是否符合相关法规？原本声称的商业用途与实际建成的公寓是否构成虚假宣传？这些问题都需要一个明确的答复。目前，业主们的诉求已经通过龙岗区信访局转送至深圳市龙岗区住房和建设局、龙岗人才安居有限公司、龙岗区规划土地监察局以及深圳市规划和自然资源局龙岗管理局。处理进度如下： 2024年1月2日，龙岗区信访局将材料转送至深圳市龙岗区住房和建设局。 2024年1月5日，龙岗区信访局将材料转送至深圳市龙岗人才安居有限公司。 2024年1月8日，龙岗区信访局将材料转送至深圳市龙岗区规划土地监察局。 2024年1月8日，龙岗区信访局将材料转送至深圳市规划和自然资源局龙岗管理局。此外，星河珑御的商业区域还包含了非机动车停车位、再生资源回收站、社区警务室、社区管理用房、文化活动室等公共配套设施。这些设施的规划和建设也应当符合相关的法规和规定，确保业主们的权益不受侵害。希望相关部门能够尽快处理此事，给购买了星河珑府人才房的广大业主一个明确的交代。

深圳人才房泡沫填飘窗，如何处理房产纠纷？随着深圳房地产市场的繁荣发展，人才安居项目成为一种新型房产产品，吸引了众多刚需家庭的关注和购买。然而，近期安居峰景苑的质量问题却引起了广泛关注，业主们对飘窗、窗户漏水等质量问题表示不满和担忧。如何处理这些房产质量纠纷呢？需要开发商、业主和监管部门共同努力，确保房产质量符合标准，维护市民的合法权益。 𐟏 开发商应主动整改，承担责任立即整改质量问题：开发商应当第一时间对发现的质量问题进行整改，确保房产质量符合规范标准。针对飘窗、窗户漏水等问题，开发商应派专业团队进行检修，确保问题得到有效解决。接受监督：开发商应积极配合监管部门和业主的监督，对整改过程进行公开透明。同时，加强内部管理，提高施工质量，预防类似问题再次发生。承担责任：开发商应当诚实面对问题，承担相应的责任。在整改过程中，积极与业主沟通，妥善处理纠纷，维护良好的开发商形象。 𐟛᯸ 业主应合理维权，保护自身权益维权途径：业主可以通过法律途径、业主委员会等渠道进行维权。可向相关部门投诉，要求开发商承担责任并给予合理赔偿。同时，业主可以团结起来，形成统一维权的力量，增加维权的效果。保留证据：业主在发现质量问题时，应及时保留相关证据，如照片、视频、合同等。这些证据将在维权过程中起到重要作用，有助于确立责任主体和维权依据。合理要求：业主在维权过程中，应理性合理地要求开发商解决问题，保障自身权益。同时，与开发商进行积极沟通，尽可能达成双方满意的解决方案，避免长时间纠纷。 𐟔 监管部门应加强监督，维护公平正义切实履职：监管部门应加强对开发商的监管力度，确保施工符合规范，质量达标。对发现的质量问题，应及时调查核实，并督促开发商进行整改。保障业主权益：监管部门作为第三方，应当秉公执法，维护业主的合法权益。在处理房产质量纠纷时，要客观公正地调查处理，确保双方权益平衡。完善监管机制：监管部门应建立健全监管机制，提高监管效能。加强对房产工程的全程监管，预防质量问题的发生，保障市民的生命财产安全。在处理深圳人才房产质量问题时，开发商、业主和监管部门各司其职，共同努力，确保房产质量符合标准，维护市民的合法权益。相信通过双方的合作和努力，可以妥善处理这些纠纷，为城市发展和人民幸福生活做出积极贡献。

𐟙Œ江苏省的财务人看过来！ 𐟤—你还没有管理会计cma证书吗？ 𐟑没有的话真的要错过一波泼天的福利呀！ 𐟙†‍♀️没用就趁早快去考一个，现在下手还来得急❗ 𐟘当江苏的财务人拥有CMA证书，有多让人眼红？ 𐟑‰：注册管理会计师（CMA）可认定职称为高级会计师。政策：《江北新区国际职业资格比照认定职称资格目录》中，注册管理会计师（CMA）认定职称为高级会计师。 𐟑‰南京市人才，CMA持证人归为C类、D类、E类人才：政策：C类、D类、E类人才均明确指出，获得管理会计师（CMA）证书，且担任不同职务，有不同职业经历者，可适用南京市人才安居办法相应政策。 𐟘Œ当然，除了江苏省，还有北京、上海、深圳、成都、惠州等14个省市，都针对CMA持证者制定了一系列丰富奖励 𐟑‰为什么各地区如此重视CMA持证者？ ✨ 随着财务信息化时代的到来，我国传统会计人才过剩，管理会计人才缺口大，管理会计在职场中的地位日益凸显。而CMA持证者具备丰富的管理会计知识和实践经验，能够为企业提供有效的战略决策支持和财务管理服务，因此成为各大城市、企业争相争抢的高端人才。 ✨ CMA是美国注册管理会计师，与USCPA、CFA一起并称为财会领域的三大黄金认证，也是新一代财务管理者的权威标准。 ✨不同于其他财务会计类的证书，CMA的知识体系更偏向于财务管理和价值创造，培养的是“精财务、会管理、懂业务、能决策”的价值创造型人才，对于企业内部的预测与规划、控制与风险管理、业绩评价、战略决策支持等方面有着极强的实用性。我还给大家准备了的新版CMA备考资料包， si𐟒Œ我扣“cma”即可get哦~ 或者戳【立即领取】免费get❗️ ✅CMA思维导图+简答题汇总 ✅CMA学霸笔记总结 ✅CMA公式汇总 ✅CMA全科考试大纲领取时间：2024年11月24日—2025年12月31日 #cma9212# #CMA##cma学习# #管理会计师证书##美国注册管理会计师##IMA##管理会计##财务管理# #财务分析##cma值不值得考##财务总监##财务##会计##会计工作##会计实操# #财务干货##财务人#

深圳人才房惨淡现状：值得买吗？有些事情，没发生之前，真不知道能惨成啥样！就拿深圳的人才房来说，那真是惨不忍睹啊！深圳，这座牛逼的城市，有个折后价 2.74 万的人才房，结果选房情况那叫一个差，创了最差纪录。这个项目叫御棠上府，位于深圳市光明区，2023 年 6 月拿到的预售证。深圳这快要绝版的人才房（深圳市自然资源局 2023 年规定，取消安居房、人才房），咋就卖得这么惨呢？有人可能觉得是位置不行，光明区虽说定位挺高，可毕竟还没发展好，离市中心太远啦。深圳人才房的门槛都下调两次了。一是商品房价格不停往下降，人才房的价格优势没了。二是这价格还在跌，啥时候是个头都不知道。你看现在光明区大部分楼盘都打 68 折了，都快赶上人才房的 6 折价了。这么一来，商品房折扣和人才房折扣都差不多了，可人才房十年后想拿红本还得补差价，这么一算，人才房啥优势都没了。不光价格没优势，户型小，位置也不好。现在 70/90 政策放开了，大户型才是以后的主流，谁还看得上人才房啊？而且人才房质量问题还老被曝光，好多人都不敢买了。关键是商品房价格还在跌呢！从房价和收入的走势来看，有人可能会说，像北京、上海、深圳这种城市，商品房本来就不是普通人能买得起的。这话只说对了一半。不管在哪个城市，买房的主力还是中产阶层。深圳的富人买房是挺轻松，但所有的投资和炒作，最后都得靠中产来接盘，形成一个循环。就是因为房价太高了，超过了大部分人的购买力，好多没房子的人只能看着房子叹气。再加上这三年的特殊情况，好多人的收入都少了，有实力投资的人也没信心了，房地产就进入了不断调整的阶段。我有个说法，叫“需求断档”。说白了就是房价太高，像个大沟似的，好多人有需求但是没实力买。总结起来就是：宏观经济、大环境还有全球的情况都不确定，有钱人没信心也没打算买房投资。而且以前炒房赚钱的人，都想赶紧卖掉套现。现在的收入情况和失业问题，让本来就买不起房的人更买不起了。有一点首付能力的人，在这种调整的环境里，选择一直观望，既怕买贵了，又怕错过机会。简单说就是，富人不买，中产不敢买，普通人买不起。所以，就算深圳现在房子的供需矛盾还很突出，但是需求减少了，也挡不住房价调整的大趋势。说到底，价格才是最关键的因素。

深圳人才安居房：建不逢时，楼市惨淡深圳的人才安居房，过去确实很便宜，让很多人觉得捡到了大便宜。然而，现在的情况却让人大跌眼镜，估计很多人都后悔不已。回顾一下2022年的人才房购买条件，比现在买商品房的条件还要严格。你需要有全日制本科或以上学历、深圳户口、社保缴纳3年以上、年龄满35岁，还得是人才才能购买。条件如此苛刻，难怪购买者寥寥无几。那么，各个区的人才房销售情况如何呢？我记得2022年年底推出了近5000套房源，但最终只有1.5万人符合购买条件，而真正购买的人只有2000人。去化率如此之低，原因何在？首先，购买门槛实在太高了，简直比筛选圣子圣女还严格。其次，房源位置偏僻，如果这些房子在南山或福田区，情况可能会好很多。基本上，这些房源都集中在光明、大鹏、龙岗等地。像大鹏的安居君兰湾，购买者连5%都达不到。再者，商品房市场因为经济低迷而频频出新规，这也影响了人才房的销售。商品房都如此，更何况人才房，真是比滑铁卢还滑铁卢。很多地方的房价从9折、85折、8折到现在的7折、6折，一抓一大把。我真的想把我这双带温度且厚实的手掌借给那些需要的人擦擦眼泪。除了以上这些，人才房本身的问题也不容忽视。比如房屋质量等问题，还有同等价位的房子也有人会考虑回老家发展。另外，有些地段本身就值5万，结果人才房原价定6万，再打个6折，很多人就不认可这个价了。给几个数据：2023年，龙华民治街道华越折后接近4万，光明新湖深业近3万，光明玉塘御棠2.8万，南山深铁6万。在如今房地产市场以及政府出台各种政策的情况下，你会怎么做呢？主要关注哪些方面呢？你的购房心态是怎样的？

【2024深圳人才房申请条件】 𐟘‰先恭喜你发现了这样一个好消息！深圳人才安居房申请条件真不错！具体是哪些内容呢？快跟我来看看吧！𐟘Ž 𐟌†如果你满足以下要求，就有机会申请深圳人才安居房啦：1️⃣申请人及共同申请人都有深圳户籍。2️⃣申请人已经在本市缴纳社会保险 5 年以上。3️⃣申请人和共同申请人在本市都没有购买过任何政策性住房，也没有享受过购房补贴政策。4️⃣申请人和共同申请人在本市没有自有住房。5️⃣申请人及其配偶没有违反国家计划生育政策超生子女哦！相信你对这个购房政策已经迫不及待了！如果你还有其他问题或者想和我一起聊聊，欢迎随时联系我哦！𐟘˜ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

𐟤”深圳人才安居客房，值得买吗？ 𐟤”深圳的朋友们，你们是否在考虑购买人才安居客房呢？这种房源的价格通常只有商品房的一半，但真的值得入手吗？ 𐟏 首先，我们要明确购房的目的。是为了居住还是投资？如果是为了居住，那么深圳的租房市场可能更合适你。因为从成本角度来看，租房可能更划算。 𐟒𐥅𖦬᯼Œ你是否真的对安居房有需求，还是只是看到了政策红利而心动？如果是后者，那么你可能需要重新考虑。因为安居房的供应量有限，竞争可能非常激烈。 𐟔再者，即使你成功购买了安居房，未来的套利空间也值得考虑。以一套100㎡的房子为例，安居房的价格可能是1万每平方米，总价100万。但十年后，补缴价加上税费后，你的实际成本可能接近120万。而商品房现在的售价可能只需140万左右。所以，从投资角度来看，安居房的套利空间并不大。 𐟒᧻𜤸Š所述，购买深圳的人才安居客房需要谨慎考虑。除了价格因素外，还要考虑购房目的、需求以及未来的投资回报等因素。所以，你准备好做出决定了吗？

【深圳2024还有哪些人才房项目】 𐟘𐟘𐟘大家好！今天我要给大家带来一个超级惊喜的消息！2024年深圳将有超过1.5万套可售人才房！𐟎‰𐟎‰𐟎‰ 这些房源分布在南山区、福田区、罗湖区等多个区域，涵盖了安居中龙苑、安居颂龙苑、润珑苑等大型人才房项目。𐟘Ž𐟘Ž𐟘Ž 为了让更多的市民能够在深圳安家长期居住，这些房源的价格也非常亲民。𐟤鰟䩰Ÿ䩊据初步了解，南山福田罗湖等地的房源价格都在1.8万元/㎡左右，远低于市场上的普通住宅价格。𐟒𐰟’𐰟’𐊊如果你正在深圳寻找一个舒适的居住环境，那么这些人才房无疑是一个非常不错的选择。𐟤—𐟤—𐟤— 不要错过这个难得的机会，快来看看吧！𐟘˜𐟘˜𐟘˜ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

和许家印有关的人，正在一个个倒大霉！！！从去年9月28日被采取强制措施后，关于许家印的消息一度沉寂了很久。就在即将被关超过一年后，有海外媒体连续发出了各种关于这位恒大老板的新闻。首先是关于许家印本人，有外媒报道，许家印已经被转移到深圳一个特别的拘留所，方便恒大的高层沟通，配合恒大清算组的后续工作。许家印的前妻丁玉梅也不好过。英国法院最新裁决，丁玉梅获准每月支取最多2万英镑作为生活费。法庭文件显示，丁玉梅在英国银行账户里有超过 400 万美元。以上消息至少释放了两个信号：一是许家印避免了人亡债销的最坏结果，这对于债权人来说是极大好事。另一个是对许家印家族的追债已经开始了，许家印一家子想转移资产的想法，基本已经泡汤。不知大家发现一个现象没有：和许家印有关的人，如今一个个都遭到“反噬”了。前妻丁玉梅前面已经讲过。许家印的次子许腾鹤，曾被视为许家印的接班人，2023年9月28日就被带走。 ‌恒大集团执行总裁柯鹏，去年1月曾被警方调查，今年5月被中国证监会处以280万元罚款。 ‌‌恒大物业集团前董事长甑立涛，今年5月被中国证监会处以200万元的罚款。恒大集团前首席执行官、首席财务官潘大荣，因涉嫌银行存款丑闻而被捕。 ‌恒大财富法定代表人、执行董事兼总经理杜亮，去年9月因涉嫌犯罪被采取强制措施。根据不完全统计，至少有七名与恒大有关联的高管被查。山东高速的原董事长孙亮、深圳人才安居集团的副总经理刘晖，都已经进去了。许家印好友张近东，苏宁易购每况愈下，儿子还被全球追债。许家印好友王文银，旗下的深圳正威被执行总金额已超百亿，官司缠身。香港大佬刘銮雄，出售恒大股份合计亏损约78亿港元。还有帮做假账的普华永道，被罚了4.41亿元。几十家企业已经解聘普华永道，名声坏了，生意也丢了。许老板的命运，他自己还能把握吗？哪怕他精心算计，哪怕其发妻如今远遁，依旧难逃从中国内地到香港、从伦敦到纽约等全世界债权人的清算。

𐟏 安居房的困境与挑战𐟘㊰Ÿ˜ž早期购买安居房的业主们，你们是否感到了一丝后悔？在深圳，安居房的销售情况近期并不乐观。以南山前海妈湾的山樾湾花园为例，该项目第四次开盘，推出3746套房，但开盘均价高达4.26万/㎡，结果仅售出25套房，创下深圳安居房成交新低！𐟘𐟤”曾经，安居房以其价格优势受到欢迎，但如今，这种价差已不复存在。同样位于前海的月亮湾花园二手房，成交单价也仅在4万出头，而且还是商品房。相比之下，安居房的优势何在？𐟤𗢀♂️ 𐟘“除了位置因素，其他刚需板块的安居房也未能达到预期效果。龙华的红山地区，人才房曾一度热销，但如今周边二手房成交价已降至5万出头，而新房如联发臻著雅居的3房价格也接近500万，且是商品房。这让人不禁思考，购买安居房的意义究竟何在？𐟤” 𐟘”因此，对于想要购买安居房的朋友们，建议你们重新审视市场情况，谨慎做出决策。毕竟，投资有风险，入市需谨慎啊！𐟚뀀