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马鞍岛最新娱乐体验_马鞍岛万科深业湾中新城(2024年11月深度解析)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：话题更新日期：2024-11-28

马鞍岛

深圳刚需：中山买房真的划算吗？最近看到不少人各种视频、直播鼓吹深圳刚需去中山买房，尤其是马鞍岛的房产。这些人不是傻就是坏，建议大家直接拉黑。中山买房的那些事儿首先，中山的居住成本确实低，房价也相对便宜。深圳前海宝中的房价动辄8-10万/平米，而中山马鞍岛的房子只要2万左右。看起来中山的房价很诱人，但这就值得买吗？惠州的房价更便宜，不到一万块钱，是不是买惠州更好呢？再说说跨城交通的成本。深中通道的过桥费就高达65.2元，来回就是131元。这意味着每个月在过桥费上的支出就高达2882元至3930元。再加上油费、停车费等额外费用，每月的开销将远超5000元。5000元你完全可以在深圳地铁口租到一个不错的房子，还能节省大量的通勤时间！中山的房价真的值吗？马鞍岛的房子2万多的价格，真的值得入手吗？深圳沙井很多次新房不到4万，有些还有名校的分校，地铁可达深圳的核心区，比如南山、宝中。孰高孰低，立见分晓。退一步讲，图便宜而买房，买中山马鞍岛，还不如买东莞临深镇区的房子。没有过桥费，无缝对接深圳，未来还有6条地铁连接深圳。现在1万多可以买如大岭山、凤岗的新房，首付15%，利率3.05%，要啥自行车？东莞人口近1200万，而中山呢，才二三百万的人口，东莞的产业也比中山强！深中通道真的能救中山吗？有人说深中通道开通后，中山就会再次高速发展。我想说，在惠州和深圳隔了一条马路，也不见得惠州怎么的高速发展。现在楼市低迷期间，经济没那么好的时候，买房真的要多对比多思考，再去做决定！刚需们也别太焦虑，别被网上很多博主的言论吓得说房价明天就涨，不上车来不及了。总之，买房是大事，别被一时的小便宜冲昏了头脑。多做功课，多对比，找到最适合自己的选择才是最重要的！

【#新中山客运口岸正式开通运营#】11月28日，随着载有200多名旅客的高速客船“中山20”轮驶离码头前往香港中港城，位于翠亨新区马鞍岛的新中山客运口岸正式开通运营。新客运口岸开通后，至香港中港城航行时间由原来的85分钟缩短至65分钟，至香港机场航行时间由原来的70分钟缩短至50分钟；至深圳蛇口航行时间约50分钟，从而实现湾区“一小时生活圈”。

网页链接【夜读｜中山新客运口岸启用，大湾区提速“三城记”】11月28日上午，以高速客船“中山20”轮驶离码头前往中国香港特区中港城为标志，位于广东省中山市翠亨新区马鞍岛的新中山客运口岸，已正式开通运营。所谓新客运口岸，指其由原先的中山港区客运码头搬迁至此。早在1984年时，中山港已经国务院批准成为对外开放的国家一类口岸。1985年2月9日，中港客运联营有限公司正式开业，同日中山至香港的客运航线开通首航。相比旧港，坐落于翠亨新区东南角、岸线毗邻横门东水道的新中山客运口岸设有12个客运泊位（港澳线泊位6个、国内线泊位4个及维修泊位2个），这使其成为目前广东规模最大水运客运口岸。

「镇街」【总建筑面积逾12万平方米！翠亨新区一现代化综合体封顶】由香港宝威发展有限公司投资的宝威智创园近日封顶。宝威智创园位于翠亨新区马鞍岛，远眺深中大桥，侧畔香山地铁站。该园区将先进的建筑设计理念与企业文化有机结合，采用先进的工业建筑设计理念与绿色、低碳、高效的构想融合，旨在打造一个兼具工业、商业、健身、餐饮、休闲、居住于一体的综合性高端运营载体。

【中山港客运码头旧港将停航，街坊追忆昔日“乘船时光”】 11月28日，位于翠亨新区马鞍岛的新中山客运口岸将正式启用。而位于火炬开发区沿江东一路，陪伴了我们近40年的旧中山港客运码头，在26日至27日停航，结束它辉煌的历史使命。各位街坊对旧中山港码头有什么珍贵回忆？中山港客运码头旧港将停航，街坊追忆昔日“乘船时光”

在中山市马鞍岛公园观看深中大桥以及伶仃洋全景。[玫瑰][强][OK][握手][微笑]

「中山商业城建观察录」马鞍岛上目前唯一一座斜拉桥[汗]

深中通道开通，马鞍岛居所在建中山ⷧ”𕥭科技大学中山学院-魏礼军的微博视频

中山马鞍岛万科中天西湾汇楼盘解析探索完保利楼盘后，我们转向了万科中天西湾汇。目前，万科中天西湾汇仅剩77平和88平的复式房源，大约50多套，其中88平的房源仅剩几套。价格区间在3.2至3.7万/平米，相较于保利楼盘，价格略高。尽管距离深中通道出口约3公里，与保利楼盘的距离相当，但万科中天西湾汇所在的北侧区域更适合居住，周边公园和学校林立，居住舒适度较高，因此价格也相对较高。 88平的房源设计为四房3卫，实用性非常强。然而，需要注意的是，除了一个学校和一个公园外，其他配套设施目前仍在规划中。岛上的道路也尚未修整，尘土飞扬，预计在深中通道开通前，宜居指数不会太高。目前价格已经较高，未来如果想要获得大的涨幅，还需看规划能否落地，以及深中通道的实际作用。对于那些考虑在深圳投资的年轻人来说，这里可能更适合未来居住，而不是现在的投资选择。横向对比保利首开和万科尾盘，保利的投资收益可能更高。

骑行马鞍岛：捕捉朝霞、日出和彩虹的美景凌晨的骑行体验真是棒极了！一进马鞍岛，我就直接从翠亨快线飞桥过去，感觉像是穿越了时空。到达的时候还早，我就在岛上瞎溜达，结果发现这里我已经摸透了。随着夜幕渐渐褪去，越来越多的人开始在草地上聚集。当朝霞映照在云端，整个天空都被染成了金红色，大家都纷纷举起各种设备拍照，记录下这梦幻般的瞬间。朝霞如梦似幻，日出之光熠熠生辉，把深中通道这一世纪跨海工程映衬得仿佛置身于诗画中。人群中弥漫着兴奋和期待的气氛，大家都希望占据一个绝佳位置，把这美好定格。慢慢地，阳光透过轻纱般的薄云洒落下来，照耀着这片人山人海，泛起一层层金色光芒。回程时，我正好遇到了彩虹桥，真是幸运！不过代价是大太阳天给我下雨，早上7点就已经很晒了(๑•쁏‰•쀠𙑩。希望下次环珠时能在太阳出来前完成，不然真是太折磨人了。

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中山首个沙滩公园位于翠亨新区马鞍岛、未来这里有点美！ - 知乎
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