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金茂绿建最新视觉报道_金茂绿建是国企还是央企(2024年12月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

金茂绿建

中国金茂：绿色建筑科技的领跑者 𐟌Ÿ 在先进制造链展区，中国中化展示了民航轮胎、航空材料、低空经济、医疗健康、新能源和绿色建筑六大主题。建筑行业是化工新材料规模最大的应用场景之一，而中国金茂通过科技赋能建筑，以系统化的建筑解决方案成为展会的一大亮点。特别是“五衡”科技人居整体解决方案和减振降噪整体解决方案备受关注。 𐟏† 中国金茂在建筑科技领域的丰硕成果离不开其雄厚的研发实力。近年来，依托于旗下创新赛道拓展的前沿平台企业——金茂绿建，中国金茂持续加大在建筑科技领域的研发投入，已获得实用新型、发明、软著等在内的专利近400项，并获得国家高新技术企业和北京市市级企业技术中心认证。 𐟔젩€š过将科技与产品紧密结合，中国金茂不断拓宽技术的应用领域，形成了完备的一站式解决方案。目前这些技术已被其充分融入到产品设计和建造之中。例如，毛细管网辐射系统以其“无吹风感、无噪声、无温差感”等独特优势成为中国金茂科技人居解决方案中的亮点，为用户提供更加舒适、健康的居住环境。 𐟌 目前，这一技术已在近60座城市的300余个内外部项目中应用，使用面积超过千万平方米，赢得了广泛的市场认可和好评。中国金茂的绿色建筑科技展示区也展示了其在绿色建筑科技领域的卓越成就。 𐟓– 展示区中的石膏找平层、毛燕管网层、界面刑层、水淀砂浆找平层、结构墙体等展示了中国金茂在绿色建筑科技方面的创新成果。此外，粒子阻尼壁板减振器和管道抱箍类粒子阻尼减振器等展示了中国金茂在减振降噪方面的技术优势。 𐟒ᠤ𘭥›𝩇‘茂的绿色建筑科技不仅在国内市场表现出色，还积极参与国际合作与交流，致力于推动全球绿色建筑的发展。

90后太原看房记：龙城金茂府值不值得？最近因为工作原因，我去看了太原的龙城金茂府，真是有点激动呢。先说说位置吧，龙城大街这儿，真心不错，地铁就在旁边，东西走向也方便。周边还有龙城公园、万达广场马上要开业，学校也在附近，感觉生活挺便利的。再说说楼层，这里18到24层的房子比较稀缺，低密度的设计看起来特别舒服，住起来应该也不错。不过，有一点让我有点犹豫，就是他们的五恒系统。虽然可以恒温恒湿，这在山西的秋冬天特别重要，对呼吸道好，但个人觉得有点鸡肋。毕竟在空调房里待久了，总是想出去透透气。后来查了一下，金茂绿建的毛利大概在25%左右，感觉有点高。南北向的房子距离近，但实际走过去不太方便，还得绕道坞城南路。南边还有几栋烂尾楼，看着有点煞风景。估了一下价，发现这里的价格比同位置的小区高出不少，主要是科技和品牌溢价。作为一个90后的打工者，我觉得这个溢价有点不值（可能是因为我穷吧）。价格大概在2万左右，感觉上涨的可能性不大。总的来说，这次的看房经历还是挺有收获的。后续我会继续更新这个系列的看房心得，希望对大家有帮助。

北京金茂绿建取得热源塔溶液回收装置及热源塔热泵系统专利，避免溶液浪费降低成本

南京金陵序楼盘，你真的了解吗？说到南京的招商地产，那可是业界的地板了。很多人买房子的时候，都绕不开这个话题。那么，南京招商臻境的房子到底值不值得买呢？咱们来聊聊。招商的“序”系列 𐟏 招商的产品系列里，“序”并不是最顶级的“玺”系列。所以，开发商在打造这个盘的时候，也不会不计成本。起步面积150平米，定位是改善型住宅，而不是豪宅。所以，别拿它去碰瓷月华、中海这些顶豪楼盘，和九庐去对比还差不多。地理位置 𐟌 金陵序的位置还行，位于河西北。不过，城市界面有点差，周围都是老破小。北边靠近纪念馆，有些人会介意。南边压着烂尾的世贸、三座大山。西边是江东中路，噪音特别大。露台对着快速路，只能吃灰、听噪音。设计问题 𐟛️ 高层24F，楼间距35到41米，中低区采光不行。卧室出来的露台，没有做大角度斜切，影响楼下卧室采光，而且看窗外特别压抑。绿化率才30%，小区景观也一般。窗户用的是定制的杂牌系统窗，肯定抵挡不住江东中路的噪音。科技系统用的是金茂绿建的，市场反馈一般，维护水平低。户型设计 𐟛 150平米的户型做的不好，两房朝南，两房朝北。面宽太小，房间也小。没有阳台，衣服晒在露台吃灰。没做大开间、短进深的户型。175平米的户型南次卧做的暗卫。225平米的洋房厅在一边，卧室全挤在另一边，在家活动动线不舒服。150平米有浴缸，两个大户型居然放不下浴缸。背景墙放不下一百寸电视，特别225平米的要斜着看电视。价格 𐟒𐊊参考地价、中海开盘价、产品等一系列因素后，金陵序卖5万3以内才合理。认清自己的定位，去对标大校场的九庐。还有花300万验资去看户型图的，是不是被招商给耍了？总结 𐟓 总的来说，金陵序大概率做不出什么好产品。如果你在考虑这个楼盘，建议你多看看其他选择，毕竟买房是大事，不能被一时的新鲜感冲昏了头脑。

青岛金茂府新风系统毒风曝光，业主健康堪忧 𐟚觴禀姈†料！青岛金茂府的新风系统竟然存在重大安全隐患！业主们在参观新风机房时发现，原本应该每三个月更换的空气滤芯，竟然长达九个月都没有更换，导致中段空滤已经变得乌黑一片。𐟘𑊊𐟏⥰区交付已经超过十个多月，但清洗滤芯的设备竟然还没有采购到位！现场环境恶劣，工人在新风机房吸烟，地面满是泥土，维护标准形同虚设。业主们每天都在呼吸这样的“毒新风”，难道也要等到像苏州金茂府业主一样吐血才能引起重视吗？𐟘ኊ𐟒𘤸š主每户的能源费高达万元，但只有四个人负责维护12栋楼的空滤更换。工人的能力只能达到更换初段空滤的标准，后面三段空滤实在是人手不足。苏州金茂府的新风系统问题曝光后，被多方力量压制了热度，导致问题没有得到足够的重视！𐟔劊𐟘𗩝’岛金茂府的问题频发，引发了业主强烈的信任危机。不能让青岛金茂府的业主每天都生活在“毒新风”中，大家需要一起重视起来，不要让苏州金茂府的毒新风事件再次发生。还有人能相信金茂府品牌吗？还有人敢买金茂府的三恒科技住宅吗？一年一万多的能源费换来的是“毒新风”，危害业主身心健康，科技住宅也应被政府机构纳入监管！不能被列入监管的灰色地带！𐟚芊𐟔事后，多名业主向金茂地产、金茂物业、金茂绿建团队寻求解决办法，但均未获得回应。金茂地产、物业、绿建毫无作为，这就是央企担当央企作为，无视千名业主的身体安全状况，把“毒新风”送到每一户金茂府业主家中，令人窒息的安全隐患！𐟘䀀

𐟏 武侯金茂府豪宅探秘 𐟑‹大家好，今天带大家领略武侯金茂府的豪宅风采！ 𐟏ᦈ🦺信息来啦： - 建筑面积：223㎡的宽敞大平层，顶层跃式设计，尽享尊贵生活。 - 户型：6房2厅3卫，满足大家庭或多功能使用需求。 - 产品类型：小高层，总高12层，梯户比2T2，私梯入户，尊贵体验从细节开始。 - 房屋状态：精装修，拎包即可入住！ 𐟌Ÿ项目档案抢先看： - 项目名称：武侯金茂府 - 占地：约163亩，一、二、三期总和，规模宏大。 - 容积率：2.5，绿化率：30%，舒适宜居。 - 总户数：1399户，总栋数：36栋，车位比1:2.6，停车无忧。 - 楼层状况：12+1F、6+1F，室内层高约3.15米，高空间感。 - 物业费：5.95元/㎡，金茂物业贴心服务。 - 能源费：4.6元/㎡，金茂绿建环保节能。 𐟒ꩡ𙧛套一应俱全： - 交通便捷：地铁3号线、地铁9号线双地铁加持。 - 商业繁华：龙湖星悦荟、武侯万达广场等众多商圈环绕。 - 学校优质：四川大学附属小学（南区）、西川实验等名校云集。 𐟒ᔩps：武侯新城南区稀缺的大面积住宅楼盘，武侯金茂府作为次新房，是地缘性居住客群的不二之选！快来感受豪宅的魅力吧！

秋高气爽好时节，成都东部新区各重大项目建设正酣。位于成都东部新区高明镇白金山水库片区的海底捞—萌海科创农业生态谷项目，总建设面积30万平方米，拟建设海底捞企业历史及文化展览中心、新技术展览中心、会议中心、全球员工培训中心、图书馆、酒店及商业配套。目前，项目一期主体工程已完工。为保障项目按计划推进，国庆假期，300名工人坚守岗位，开展主体结构内外装饰装修施工。据介绍，该项目计划于2025年8月初步呈现。项目建成后，将充分发挥海底捞美食产业链链主企业的带动作用，聚焦与绿色农业相关的科技创新、生态体验，带动产业上下游联动，加快成都东部新区服务业现代化进程。在成都东部新区三岔TOD片区，西南地区首个“区域能源+绿色数据中心”耦合项目金茂绿建智慧能源中心近日也传来喜讯，该工程项目已基本建设完成，正在准备竣工验收。据了解，该项目将利用绿地下方100余米深度的浅层地热资源，配合金茂绿建专有的高效热源塔热泵技术，为周边200余万平方米的商业、写字楼、住宅等提供质高价优的供冷供热服务。供能服务达产后，每年可节约标准煤7921吨、减排二氧化碳19748吨。成都金茂智慧能源科技有限公司相关负责人介绍，项目采用可再生能源，系统能效高、无污染，具有显著的节能环保效应。除了为节能减排提供保障之外，金茂绿建智慧能源中心项目将建设数据中心，为周边企业及社会组织提供大数据、云计算、容灾备份等服务，并通过数据中心余热回收，实现空调低成本供暖。项目投产后，将助力成都东部新区建设地热节能城市新区，打造未来城市的能源体系。

金茂绿建智慧能源中心项目即将竣工验收作为西南地区首个“区域能源+绿色数据中心”耦合项目，金茂绿建智慧能源中心项目近日传来喜讯，该工程项目已基本建设完成，正在准备竣工验收工作。据了解，该项目将利用绿地下方100余米深度的浅层地热资源，配合金茂绿建专有的高效热源塔热泵技术，为周边200余万平方米的商业、写字楼、住宅等提供质高价优的供冷供热服务。供能服务达产后，每年可节约标准煤7921吨、减排二氧化碳19748吨。除了为节能减排提供保障之外，金茂绿建智慧能源中心项目将建设数据中心，为周边企业及社会组织提供大数据、云计算、容灾备份等服务，并通过数据中心余热回收，实现空调低成本供暖。项目投产后，将助力成都东部新区建设地热节能城市新区，打造未来城市的能源体系。

绿城沁园：东五环的婚房首选嘿，刚需的小伙伴们，如果你正在为结婚买房发愁，那么绿城沁园绝对值得一看！这个项目位于朝阳区豆各庄，地理位置相当不错，紧邻东五环，交通方便，生活配套也很齐全。项目概况 𐟏™️ 绿城和金茂这次强强联手，打造了一个名为“沁园”的新项目。他们采用了国家绿建三星建筑标准，不仅房子漂亮，还特别注重健康设计，真的是为住户考虑得很周到。沁园涵盖了MALL、商业、住宅、写字楼和幼儿园，简直就是一个小型社区。基础信息 𐟓Š 开发商：绿城&金茂占地面积：约8.5万㎡建筑面积：约24万㎡容积率：2.85（综合容积率）在售产品：约77-149㎡，二居到四居产品单价：约6.5万/㎡车位配比：1:1.2 物业费：5.99元/月/㎡装修情况：高标准住宅装修交付时间：2024年5月项目产品信息 𐟏 户型选择还挺多的，价格也各有不同： 77-80平米，南向两居室，485-515万 82平米，东向两居室，515-520万 93平米，东西三居室，600-610万 106平米，南向三居室，700-710万 107平米，南北三居室，695-715万 120平米，南北三居室，780-805万 149平米，南北四居室，950-1010万均价大约是6.5万/㎡。区域价值 𐟌Ÿ 位置真的是王道！这个项目坐落在朝阳区豆各庄，紧邻CBD、亦庄和北京副中心三大黄金点交汇处。交通方面也是相当便利，四横两纵三环一轨道的立体路网让你快速通达CBD和其他核心区。商业配套也很丰富，项目自身就有约3万方的商业设施，入住后就能享受到各种便利。周边还有燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城等大型商场，CBD繁华核心就在不远处。休闲娱乐方面也不缺，北京CBD国际高尔夫球会、欢乐谷、北京环球度假区都在不远的地方。总结 𐟓 总的来说，绿城沁园无论是从地理位置、交通配套还是产品本身都非常适合刚需婚房的需求。如果你正在考虑结婚买房，不妨去看看这个项目，或许会有意想不到的惊喜哦！

朗诗熙华府的三恒系统：看不见的暗坑最近在看朗诗熙华府的房子，价格1.85万每平米，听起来挺诱人的吧？但别急，先听我说说这个三恒系统。三恒系统的那些事儿 𐟌᯸ 三恒系统，就像是豪车的进口配件。你知道吗？很多进口配件越多的车，到了二手车市场，流通性差，价格也卖不上去。三恒系统也是一样，维护成本不低，但比自己全年采暖制冷要便宜。关键是，三恒提供的冷暖配合新风，舒适度极高。不过，费用征收其实有点难，尤其是越往后越难。最后，如果三恒系统停了，房子的流通性和价值都会大打折扣。费用征收的难题 𐟒𐊊为什么费用征收难呢？主要有两个原因：分户制冷热不行：三恒系统是在室内混凝土中预埋管线，通过地源热泵实现暖通功能。也就是说，一开就是全小区一起开，一关就是全小区一起关。费用大概估算在50元/平米/年。其实不算高，但单个业主自己装大金空调、全朗新风、威能地暖，再加上24小时储水，这样的业主我见多了。但集体征收叠加邻里矛盾或者物业与业主的矛盾，每户每年都要缴纳几千元。前几年可能还能维持缴费率，但长期下去，费用收缴难度会增大，物业可能摆烂，最终造成业主集体资产贬损。业主层级跨度大：朗诗在武汉购买力最强的武昌核心区卖小户型，小户型的绿建配置对于这类客户来说就是超配的。人家要的只是分户挂机，你却给人家超越北欧标准的三恒系统。小户型的问题在于居住不稳定，换房概率大。一旦换房，三恒费用在新旧业主到物业交割时清算可能会是个大问题，导致费用收取更为复杂。看不见的暗坑 𐟕𓯸 有人可能会说：“我就不用这个系统了，1.85万的价格哪怕是毛坯也不错啊！”问题就在这里。你不用它的三恒系统，自己装空调，根本没有安装机位。为了极致化减少能耗损失，绿建的墙体几乎全是一字拉开没有任何转折墙切面。集体都安装外墙上？安全性？美观性？别想了。最后的提醒 𐟓 绿建三恒确实很舒服，但也真是个爹，包括金茂的也一样。朗诗140平的业主，大概率会被超高层的小户型带入泥潭。你得祈求每个邻居按时足额缴纳三恒费用，并且确保朗诗物业不能退出、不能摆烂。三恒的维护需要专业团队。在目前国内地产商里，能确保一个项目交付后服务不打折的，只有仁恒、万科、华润、绿城、龙湖等。但这些地产商里，没有一个类似于朗诗或金茂需要额外收取三恒费用的绿建项目。总之，买房需谨慎，别被表面的光鲜亮丽迷惑了眼睛。

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