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消防报建最新视觉报道_消防报建最新规定(2024年12月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

消防报建

消防报建面积影响备案吗？

办公室装修？选对装修公司！ ### 初筛：第一次见面就收设计费？𐟤” 我安排了四家装修公司上门量尺，结果有一个公司不仅自己来了，还带了个不知道是谁的人。更奇怪的是，这个人一上来就要收设计费，还要求直接见老板谈。我真是搞不懂他的自信从哪儿来的，只好请他先回去了。装修报价：6个方面不能忽视𐟒𐊊在选择装修公司时，报价是一个重要的考量因素。我主要看了以下几个方面：拆除费用：包括拆除原墙面、天花、门窗等硬装的费用，主要是人工费和垃圾清运费。硬装部分：搭墙、搭天花、刷漆、铺地毯、门窗安装、灯具安装等。强电部分：照明和插座，包括线材、电箱、开关和插座面板等。弱电部分：网络、监控、门禁、电话等。空调系统：办公室布局调整可能会导致原来的空调风机盘管布局需要改动或者增加风机盘管。一般来说，每平方冷量在160-200W会比较合适。建议每个独立房间都安装一个空调开关，不管是不是和隔壁房间共用一个风机盘管。消防系统：写字楼竣工后会进行整体的消防验收，单个办公室面积超过300平米，装修前还需要进行消防的二次验收备案。有些供应商会有自己的消防报建业务，但一般会建议使用写字楼的消防维保单位，成功率较大，相对比较省心，但传闻收费会比较高（我们的维保单位价格反而低一些）。如果没有使用供应商的消防报建业务，在签署装修合同时，需要约定好由供应商来跟消防维保单位对接消防施工的进度，把消防施工的工期算进总工期里，避免后期供应商以消防施工不及时为由不承担工期延误的责任。现在消防报建是备案抽查制度，申报消防验收后，有50%的概率会抽中来现场检查，检查合格后核发《消防验收合格意见书》；如果申请未抽中，则消防主管部门出具未抽中证明文件，效力等同于验收合格意见书。关于消防方面的一些坑，在“办公室选址”那篇笔记有一些说明。（待续……）

室内室外消防栓图纸设计「室内设计」「消防图纸设计」「消防报建图」「消防施工图」「消防设施图」功夫网络工作室的微博视频

二次装修消防报建，你行吗？ 𐟌Ÿ 很多朋友都在问关于二次装修消防报建的问题，但并不是所有场所都适合进行二次改造。有些情况下，重新选址可能更省事省钱。为了帮助你更好地了解，我整理了一些办理二次消防的基本条件，希望对你有所帮助！ 𐟔‘ 办理二次消防的前提条件： 1️⃣ 一次消防验收合格证：申请人必须已经取得了一次消防验收合格证。这是因为在办理二次消防许可证时，需要基于一次消防验收合格证进行申请。 2️⃣ 装修工程消防设计审核：商户的装修工程必须符合消防安全要求，并通过消防部门的审核。申请人需要提交装修工程的消防设计图纸和相关资料，以证明其符合消防安全标准。 3️⃣ 消防设施和器材的配备：商业建筑在使用时必须按照消防部门的要求配备相应的消防设施和器材，如灭火器、消防栓、烟雾探测器等。这些设施和器材必须符合国家或行业标准，并保持良好的工作状态。 4️⃣ 消防安全管理制度的建立：商业建筑的使用单位必须建立完善的消防安全管理制度，包括消防安全责任制、消防安全操作规程、应急疏散预案等。这些制度必须得到严格执行，以确保商业建筑的消防安全。 5️⃣ 材料提交和现场检查：在办理二次消防许可证时，申请人需要按照消防部门的要求提交相关材料，并接受现场检查。只有通过审核并符合消防安全要求的商业建筑才能获得二次消防许可证，从而合法地进行消防安全施工。希望这些信息能帮助你更好地了解二次装修消防报建的流程和条件，确保你的改造工程顺利进行！𐟚€

南山写字楼最集中的地方我们是一家50人的科技公司，最近在南山找办公室，真是让我头疼了一阵子。原本目标是春笋，但租金实在太贵了，250-400元/平，深圳湾壹号也不便宜，200元/平起，再加上40多元的物业管理费，预算真有点吃不消。最终，我们选择了大家都知道的I LOVE SZ大楼。选择原因一：地理位置优越 𐟌† I LOVE SZ大楼就在深南大道旁边，对面是深圳大学，旁边就是腾讯大楼。从招人的角度来看，这里真是得天独厚，容易吸引人才，还能顺便捡漏大厂人员。选择原因二：办公空间宽敞舒适 𐟏⊨🙩‡Œ员工区很方正，可以坐48个人，5个隔间可以做财务间，适合相对独立的研发团队、人资行政和管理层。530平的面积，不会觉得拥挤，团队办公非常舒适。选择原因三：服务式办公，拎包即用 𐟒𜊨🙥œ务式办公的模式真的很棒，家私都配置好了，拎上电脑就能来办公。特别棒的是，家私可以随意调整，如果需要扩招，独立隔间可以摆成对坐工位，完全能满足70人办公，人均成本不到1700元。选择原因四：省心省力 𐟚€ 完全不用花时间考虑装修和消防报建，退租也没有复原费成本。而且有行政服务，免费咖啡茶水，会议室一应俱全，特别省心。选择原因五：高空美景，放松心情 𐟌‡ 对于高强度加班的公司来说，这样的高空城景和日落景观真是救星，能让压抑的心情快速放松下来。总的来说，I LOVE SZ大楼真的是我们这次找办公室的不二之选！

托育园选址全攻略：轻松搞定选址难题以前总觉得选址是一件简单的事，但上完选址课才知道，原来这里面还有这么多门道！选好址几乎就等于托育园成功了一半。今天我就来分享一些选址的关键要点，记得做好笔记哦！ ⚠️首先，选址时需要注意以下几点：关系先沟通，尤其是家庭园。选址前要搞清楚该社区的物业和业主是否允许开托育园，确保他们不会投诉或者找麻烦。社区园的话，先查看该栋物业的消防证书，如果没有就不用考虑了，签约时记得要提供复印件。看看该栋物业有没有消防设备，比如安全通道等，还要考虑装修时会不会影响到消防设备。如果需要改动，费用由谁承担？明确场地产权属于个人、公司还是政府，要求业主或签约人提供身份复印件、房产复印件、租赁委托书等证明文件。签约时，把装修报建加进去，如果装修报建没通过审批，可以终止合同，相关费用退回。合同签订时间可以作为装修报建通过盖章日期生效。了解二次消防报建的程序和费用。把谈好的招牌和指示牌位置写进合同附件。选址时要避开主干道、高层建筑的阴影区以及高压输变电线路等，不要和集贸市场、娱乐厅、垃圾及污水处理站等环境喧闹的地方比邻。场地采光和通风要好，面积要合理利用，避免浪费。户外可以搭阳光棚，防止高空抛物。希望这些小贴士能帮到正在准备开托育园的你们！

成都艺术类办学许可证办理全攻略很多教培机构的老板们都想办理合规的证照，以便安心经营，不再担心各种检查和摸底。然而，很多人对办理流程和难点并不清楚，甚至有老板花了钱和时间却没能办成证件。今天，我就来分享一下在成都办理艺术类办学许可证的主要步骤，希望能帮到大家。一、评估场地是否符合要求 𐟏늊首先，你需要对照设置标准评估你的场地是否符合办学条件。目前，成都办理非学科办学许可证要求场地产权为商业性质，并且需要满足消防双通道的要求。具体要求如下：书法、美术类：面积需在150平方米以上；戏剧影视类（包括播音主持）、舞蹈等：面积需在300平方米以上。如果你的场地已经租下但不符合这些要求，那就只能更换场地了。如果场地还没租，一定要提前评估拟租赁的场地是否符合要求。二、装修和消防设计 𐟔劊接下来是装修和消防设计。按照对应年龄段的培训场地的消防要求进行装修布局设计，并做好消防设计、施工和报建工作。消防报建是办证过程中最难的一点，涉及专业施工，而且现在培训场所的消防报建非常严格。一般施工加报建至少需要3个月，建议找专业的消防公司来处理。装修布局一定要符合消防要求，比如走廊宽度、消防门安装等问题要特别注意，否则后期整改会很麻烦。三、办证前期准备工作 𐟓‹ 由于装修和消防设计需要较长时间，在这期间可以开始办证的前期准备工作：核名：根据你想要取的名字到工商办理名称预先核准，需要跑现场；准备资料：根据要办理的办学范围，参照资料模板准备好办学许可证的审批资料；解决人员问题：大致要求如下：校长：需有五年以上教资；董事会成员（5人）：一般要求三分之二以上的人具备5年以上教资，部分区要求有三个党员；监事成员；全职教师：成都普遍要求占教职工总人数的50%以上，全部需要具备对应科目的非学科教师资格证；财会人员：需具备相应从业证书；安保：要求具备安保证。空气质量检测报告；房屋安全鉴定报告；验资报告（银行、事务所几头跑，非常费时间）；各种资料填写（需要前后信息、逻辑完全对得上，资料审核非常扣字眼）；各区要求的其他事项。四、提交审批资料 𐟓銊这个过程会比较漫长，会反反复复修改。资料审核通过后，一定时间内会安排到办学场所进行现场勘查，确认有符合要求的办学场所、办学所需器具、物资、人员等，同时会对办学场所的安全设施进行检查，不通过会要求整改。五、拿证 𐟏† 现场勘查通过后，就可以拿到办学许可证了。这样你的教培机构就可以合法合规地经营了。希望这篇攻略能帮到大家，祝大家顺利拿到办学许可证！

托育园选址，避坑必看！天哪，真是要疯了！好不容易找到一个各方面都挺满意的场地，准备签合同的时候，结果发现还是不行。只能从头再来，真是心力交瘁。来跟大家分享一下我的经历，顺便给大家避避雷。首先，选址的时候一定要仔细考察安全设施。托育园的安全问题可是重中之重，家长们最关心的也就是这一点。我那次考察的时候，发现场地有一些安全隐患，比如消防设施不全啊，窗户不够多啊，这些都会对孩子们的健康造成威胁。所以大家选址的时候一定要格外留意安全方面的问题。其次，签合同的时候也要特别注意。我那次差点就签了合同，结果在最后关头发现业主不同意我在合同里加装修违约赔付条款。为了防止中途被清退，我在合同里加了装修折旧费赔偿条款，但业主觉得不公平，双方都不肯让步，最后只能放弃了。所以大家在签合同的时候一定要谨慎，该了解的东西先了解清楚，防止踩坑。下面是我参加创业营上课时老师提到的关于选址签合同的注意事项，大家可以参考一下： 1️⃣ 确认场地证件和手续：明确产权归属，是一手房东还是二房东？避免法律纠纷。要求业主提供证明文件，比如身份复印件、房产证复印件、租赁委托书等。 2️⃣ 关注房屋租赁期：租赁期限一般不要少于3年，如果是毛坯房，改动成本大，装修投入高，那租赁期5年起最佳。 3️⃣ 弄清楚装修违约赔付事宜：像我租的这个房子是业委会的，我签5年，业委会只任期3年，第二届业委会上任不违约最好，一旦违约那对我来说就很麻烦，太没保障了。 4️⃣ 物业交接：找物业落实用水、用电、用气、物业费等相关工作的交接，确定管道都没有问题，避免历史遗留问题影响到后期装修。 5️⃣ 消防问题：确定一次消防已经通过，跟房东或物业了解二次消防报建的程序及费用。并查看场地的消防证，签约时要提供复印件。希望这些经验能帮到大家，选址真的是一件大事，千万别马虎！

装修消防报建流程第一步、首先填写修建工程施工现场消防审核申报表。切记申报单位应为建设单位，而不是施工单位。需要建设单位加盖公章，并出具办公室租赁协议或其他证明文书；如果藉由施工单位办理消防手续，这就是代办；第二步、申报表上所填的内容，根基为主要建材：如墙体质料、地面质料、顶面质料等；第三步、需要筹备该装修场合的整体消防验收图纸复印件（大楼消防验收资料，一般在物管处有）；第四步、需要筹备详细施工厂合的平面部署图、电气图、消防改革图（若不动消防设施，可以在备注中说明）。 1）设计说明；2）室内平面图；3）吊顶图；4）地面图；5）电器图；6）给排水图；7）空调图；8）防排烟图；9）消防图；10）消防系统图上述图纸需晒蓝图，并由具有设计资质的单元（好比修建设计院）盖上出图章；第四步、内地消防大队会在10-15个事情日内去现场放哨，并提出版面意见。若同意，即可开工；差异意，则要修改装修方案。⠣咨询：18321657689

拓筑建设消防施工一级资质，消防工程报建