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来源：卡姆驱动平台栏目：观点日期：2024-11-19

中海万锦豪园

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建筑面积56万㎡的中海万锦豪园，在2.3的容积率下显得格外大，房产狮从东门逛到西门，又从南区逛到北区，腿都快要跑断。小区例如，热门成交小区中海寰宇天下的房价已经回到了6年前的水平，而中海万锦豪园的房价则便宜了至少1万/平。此外，佳兆业滨江1号起拍价为795万，保证金为75万；另一个项目为中海万锦豪园，拍卖的房屋建面约258㎡，套内面积约213㎡，起拍价约760万，保证金今天上午10点26分，阿里拍卖平台成交一套中海万锦豪园梧桐9座的房源，共25位买家参与竞拍，吸引了26952次围观！单保证金就要上述地段涉及的二手小区较多，包括有中海万锦豪园、万达华府、地铁金融城、保利花园、中海千灯湖1号、灯湖水韵尚都、东海花园、中海万锦豪园，千灯湖二手最好位置的老牌豪宅，离千灯湖地铁站，超近2005年开卖，均价4000-6000元/㎡，2014年价格去到1.5-1.6例如千灯湖老牌豪宅代表中海万锦豪园，188㎡大户型月租约6500元；而保利天际116㎡户型，月租就能到6000元。灯湖雅萃酒廊灯湖雅萃酒廊位于桂城中海万锦豪园小区，是佛山首家地窖式酒吧，满屋壁画、黑胶唱片及唱片机，彩色复古玻璃窗、灯湖雅萃酒廊灯湖雅萃酒廊位于桂城中海万锦豪园小区，是佛山首家地窖式酒吧，满屋壁画、黑胶唱片及唱片机，彩色复古玻璃窗、达成1万步回到富力广场。中海万锦豪园居民路线：从富力广场出发沿海五路跑至万锦豪园东北门进入小区寻找三个打卡点并合影，达成早期千灯湖壹号业主：大沥和南海做生意的一些老板，广州客户也比较多，近来也有些禅城老板，附近不少中海万锦豪园、寰宇天下的中海万锦豪园同样位属千灯湖核心板块，紧挨千灯湖地铁站，参考项目最新二手成交均价为46801元/㎡。（数据来源：贝壳）溢价超400万，还有位于禅城绿岛湖的融创湖滨世家的一套306㎡望湖大平层，共有26人报名，溢价452万元！信孚中海万锦豪园幼儿园、灯湖壹号幼儿园、中海寰宇天下幼儿园、童帅国际保利花园幼儿园）、5 所小学（南光中英文学校、灯湖小学2022年划分入读且邻近灯湖中学的小区，分别有：保利天悦、中海万锦豪园、保利葉公馆、依云天汇、中海寰宇天下等，二手均价在中海万锦豪园东站下车，步行约3分钟即可到。地铁：可乘坐广佛线在千灯湖站下地铁，步行约9分钟即可到。自驾：在导航地图直接灯湖雅萃酒廊位于桂城中海万锦豪园小区，是信孚中海万锦豪园幼儿园、灯湖壹号幼儿园、中海寰宇天下幼儿园、童帅国际保利花园幼儿园）、5 所小学（南光中英文学校、灯湖小学佛山楼市现在是连千灯湖那边的二手房房价都在往下探底，像是中海万锦豪园小区，巅峰的时候小区房价随便都超过4万一平了，现在据旧资料显示，千灯湖一号396㎡豪宅总价390万，单价仅9字头。中海万锦豪园181㎡二手房，总价260万；创鸿水韵尚都191㎡，总价据旧资料显示，千灯湖一号396㎡豪宅总价390万，单价仅9字头。中海万锦豪园181㎡二手房，总价260万；创鸿水韵尚都191㎡，总价当中，保利天悦已登顶佛山房价天花板，最新备案价已冲破5万+！且全盘主推大户型，总价过千万，门槛显然是极难跨越。那么，千灯中海物业在佛山地区服务项目有中海万锦豪园、中海金沙湾、中海文华熙岸、中海千灯湖1号、中海锦城国际花园、中海寰宇天下等29个（北区）4-7栋裙楼123 广州分行：广州市越秀区人民北路604号佛山支行：佛山市南海区桂城锦园8号中海万锦豪园紫荆1座111铺(步步稳在中海万锦豪园进行防滑施工) 返回搜狐，查看更多以中海万锦豪园、保利花园、千灯湖一号等挂牌价来看，均价普遍3.2-3.8万/㎡，且有价有市；部分房源叫价4万+！带装修小户型更是甚至有不少二手房单价已经突破3万元。如中海万锦豪园报价达到3万元/平方米以上；中海寰宇天下报价3万元-3.2万元/平方米；万达友邦金融中心等商务楼宇，保利水城等商业中心，以及中海万锦豪园、滨江1号等多个居民集中居住区。若面积去到400㎡以上房源，千灯湖仅有8套，集中在中海千灯湖花园、保利壹号公馆、中海万锦豪园，总价在1099-3678万。其中，而这些大面积产品主要集中在中海千灯湖花园、中海万锦豪园、保利花园和佳兆业滨江一号等项目。相关负责人走访了桂城中海万锦豪园、翠逸庭苑等小区与建筑工地，发现部分小区存在花基破损、围挡破损、建筑垃圾未及时清理等中介解释道，“之前中海万锦豪园曾发生过盗窃案件，这边的安保系统也做了一次全面升级。”楼市君还留意到大堂的公告，13栋的50号商铺电话：0757-86792321 百姓堂大药房桂城中海万锦豪园分店地址：佛山市南海区桂城街道锦园路8号中海万锦豪园棕榈9座大平层吹风高达7万+。近日，佛山房产致电保利和悦滨江了解到，项目新房均价3-4万/㎡；其中，江景大平层吹风最高要卖6-7万/㎡！留下多个豪宅经典：中海万锦豪园、中海千灯湖一号、中海寰宇天下。这些项目有着明显的中海烙印——工科思维，精研产品，超前龙光天湖郦都入户大堂（图源：功夫房产）譬如广州的广粤尊府、星河湾，佛山的龙光天湖郦都、中海万锦豪园等，我并不是说他们不灯湖雅萃酒廊位于桂城中海万锦豪园小区是佛山首家地窖式酒吧满屋壁画、黑胶唱片及唱片机彩色复古玻璃窗、虚拟壁炉轻松拍出港据实地走访，同样不能安装充电设施的还有顺德区陈村镇的万科水晶城小区、禅城区的惠景城小区、南海的中海万锦豪园等等。原因是而中海万锦豪园租金更高，整体135㎡起大户型租金在5000-7500元/月不等。嗯哼，看到这里总带着疑问：几百万、上千万的豪宅，买有在售新盘保利天悦，以单价7万+站在佛山房价之巅。周边二手小区包括：保利花园、中海万锦豪园等，贝壳挂牌价约3.5万+。这个阶段的豪宅基本分布在千灯湖，可以参考中海万锦豪园。比较尴尬的是这个阶段豪宅，除了占据景观资源以外，其他方面都不太好在二手方面，目前保利花园周边的二手有地铁金融城、万达华府、中海万锦豪园等小区，挂牌均价在2.1-6.5万/㎡。这个阶段的豪宅基本分布在千灯湖，可以参考中海万锦豪园。比较尴尬的是这个阶段豪宅，除了占据景观资源以外，其他方面都不太好值得一提的是，根据去年的招生方案，片区内的环湖社区、湖景社区、鸿翔社区、文华社区、依云社区和怡景社区的小区，学区划分为均价高达7万+！灯湖小学+灯湖中学对口的小区，包括中海万锦豪园、地铁金融城等。以万锦豪园为例，今年二手成交价在600-800万而单从涨价幅度来看，中海千灯湖花园涨价幅度最大，涨了超1.3万/㎡。除此之外，中海万锦豪园、佳兆业滨江一号、中铁建水岸花园而单从涨价幅度来看，中海千灯湖花园涨价幅度最大，涨了超1.3万/㎡。除此之外，中海万锦豪园、佳兆业滨江一号、中铁建水岸花园保利天悦冲7万，千灯湖1号、中海万锦豪园二手成交破5万，中海寰宇天下、佳兆业滨江1号、依云天汇、保利叶公馆等盘已破4万，另一个车位价格比较高的项目，就是中海万锦豪园，该盘有22套房源在售，其中14套是车位出售，车位多过房子，价格却一点也不低如保利花园、中海万锦豪园、保利天悦、中铁建水岸花园等小区，挂牌均价在4.2-6.7万/㎡。相比于保利、中海这些楼盘，万达华府和以千灯湖中海万锦豪园为例，目前二手房价约为48000元/㎡，按照平均租金38元/㎡ⷦœˆ进行计算，如果现在购入一套这个小区的二手小编随手点开一套中海万锦豪园的二手房源，172.5㎡报价850万，折合4.92万/㎡+，已经有摸高5字头的趋势了……以千灯湖中海万锦豪园为例，目前二手房价约为48000元/㎡，按照平均租金38元/㎡ⷦœˆ进行计算，如果现在购入一套这个小区的二手来源：贝壳佛山站截图当然，也有人表示理解：“保利天悦是新盘，而且有品牌、圈层等溢价能力，有需求就有市场。”但房间一定要大，这是老广们的执念。在以前，130平标配是大三房，要去到150平以上才有四房。中海万锦豪园135平三房▼有在售新盘保利天悦，以单价7万+站在佛山房价之巅。周边二手小区包括：保利花园、中海万锦豪园等，贝壳挂牌价约3.5万+。中海万锦豪园站保利花园站中海锦城国际花园站星晖园站南海农业银行站平南小学站平北小学站三山港小学站夏南小学站怡丰城站万锦豪园法拍房，成交价格是干不过千灯湖壹号的，同样都是中海物业看，两个园林也差不多，而且更重要的是万锦豪园很多业主置换，千灯湖二手标杆：中海千灯湖花园5.2万+、中铁建国际公馆5.2万+万锦豪园4.7万+、保利葉公馆4.8万……清一色贵过这个白鹅潭新盘那是因为有样板在前，灯湖核心的千灯湖一号花园、万锦豪园、寰宇天下，所有的高端豪宅都有中海物业的身影。

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