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夹层融资最新视觉报道_夹层融资的通俗解释(2024年12月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

夹层融资

印度政府计划调整外国直接投资（FDI）政策，以吸引国际投资者增持印企股权彭博社、《印度日报》11月2日报道，印政府计划调整外国直接投资（FDI）政策，以吸引国际投资者增持印企股权。消息人士透露，印政府计划调整结合股债的“夹层融资”投资模式，以期在全球化背景下进一步推进印资本市场的开放与外国资本流动的自由化。值得注意的是，印央行最新统计数据显示，2023-24财年印FDI流入总额已缩减至710亿美元，创下自2018-19财年以来历史新低。据悉，若该提议实施，预计将为印经济额外引入200-300亿美元的外国资本。印财长西塔拉曼（Nirmala Sitharaman）强调，为满足日益增长的投资需求，印每年至少需要吸引1000亿美元的外资，这一数字显著高于当前约700-800亿美元的外资流量。分析称，新增外国资本流入也可能加剧印货币市场波动，对卢比汇率构成一定的下行压力。「海外新鲜事」「微博新知」「南亚超话」

700中国投资人受损！EB5投资大雷详解 𐟏⠤𘖧𚪥𙿥œ𚩡𙧛Œ景洛杉矶世纪广场（Century Plaza）是一个历史悠久的高端酒店翻新项目，始建于1966年，曾接待过众多政商名流，如南斯拉夫前总统约瑟普ⷩ“托、美国总统林登ⷧ𚦧🰩€Š等。2008年，开发商计划翻新该项目，但因金融危机被迫推迟，直到2016年才重新启动融资。 𐟒𜠨𕄩‡‘结构与风险世纪广场项目的融资结构包括摩根大通提供的4.46亿高借入、Colony Capital（CC）的1.25亿夹层贷款，以及CMB区域中心通过900名EB-5投资人融得的4.5亿夹层贷款。EB-5融资大多以夹层贷款形式存在，还款顺序通常在高借入之后。贷款偿还顺序为：摩根大通 ≈ DS兄弟 > CC的夹层贷款 ≈ EB-5区域中心融资。这意味着，如果项目出现还款困难，EB-5投资人可能是首先被牺牲的对象。 𐟒㠩ṧ›†雷与投资人损失到2021年9月，世纪广场完成改建并重新开业，但由于疫情影响，经营状况不佳，开发商陷入了严重的资金困境。DS兄弟迅速买下了摩根大通的高借入，随后掌控了整个项目，并在去年底发起了UCC止赎拍。随着DS兄弟逐步控制项目，CMB区域中心的900名EB-5投资人几乎丧失了对4.5亿美元的债权，追回资金的希望渺茫。 𐟔 投资启示不要轻信大牌和规模：EB-5项目的规模越大，风险越高，割韭菜的镰也可能越锋利。知名银行的担保并非安全保障：银行的回血顺序通常高于EB-5投资人，即便有银行担保，风险依然存在。

亚洲私人信用市场：前景与机遇亚洲的私人信用市场在2023年9月达到了1240亿美元的规模，尽管这仅占全球市场的7%。与北美和欧洲市场相比，亚洲市场仍然较小。然而，2023年亚洲私人信用基金的数量增长了22%，显示出该市场的活力。从投资策略来看，亚洲市场与全球市场有所不同。在亚洲，特殊情景和困境债券占据了主导地位，合计超过70%。这主要是因为私人信用在1990年亚洲金融危机后以困境债券的形式引入，之后其他策略如直接贷款、夹层贷款和风险债务才逐渐发展壮大。私人信用的核心优势在于其灵活性，可以根据定制条款提供抵押、利率和偿还方式等。此外，私人信用能够直接接触到借款人，了解其财务状况，因此具有更高的安全性、较低的违约率和底层收益保证。附加的期权条款使得投资者在享受固定收益的同时，还能享有未来股权升值的收益。从核心驱动因素来看，亚洲地区的银行占据了整体信贷市场接近80%的份额，而美国市场银行仅占30%左右。这使得亚洲市场上的企业融资渠道相对有限。此外，亚洲银行对中小企业及新兴行业的投资动力不足，这为私人信用提供者带来了更多机会。相比公开市场债券，私人信用提供者通常能获得更高的收益率和较低的波动性，这也吸引了更多机构投资者的布局。

印外商直接投资占印GDP百分比。图源：网络彭博社、《印度日报》11月2日报道，印政府计划调整外国直接投资（FDI）政策，以吸引国际投资者增持印企股权。消息人士透露，印政府计划调整结合股债的“夹层融资”投资模式，以期在全球化背景下进一步推进印资本市场的开放与外国资本流动的自由化。值得注意的是，印央行最新统计数据显示，2023-24财年印FDI流入总额已缩减至710亿美元，创下自2018-19财年以来历史新低。据悉，若该提议实施，预计将为印经济额外引入200-300亿美元的外国资本。印财长西塔拉曼（Nirmala Sitharaman）强调，为满足日益增长的投资需求，印每年至少需要吸引1000亿美元的外资，这一数字显著高于当前约700-800亿美元的外资流量。分析称，新增外国资本流入也可能加剧印货币市场波动，对卢比汇率构成一定的下行压力。卡邦以卡纳达语为母语者占66%，以印地语为母语者占3.4%。图源：“Reddit”网站《印度快报》11月2日报道，印西南部卡纳塔克邦爆发“取消第三语言印地语考试”的游行运动。卡邦首府班加罗尔有“印度硅谷”之称，该邦官方语言为卡纳达语。该活动由名为“我们的国家ⷦˆ‘们的旗帜”（Namma Nadu Namma Alvike）社团发起。该社团表示，他们最终目标是在卡邦学校建立以卡纳达语和英语为主的双语教育体系。据悉，上一学年卡邦超9万名学生在中学毕业考试（SSLC）中仅第三语言印地语不及格。当前，卡邦生产的商品包装上仅印有英语。卡邦首席部长西达拉马亚在卡纳达语节庆日（Kannada Rajyotsava）当日承诺，政府将努力确保在该邦生产的产品上都能附上卡纳达语的标签。与此同时，他还承诺政府将建立一座卡纳达博物馆，为非卡纳达语者营造一个学习卡纳达语的环境，以推动卡纳达语发展。

红筹架构揭秘：为何这样设？刚接触红筹架构时，我一直有个疑问：为什么境外融资主体和WFOE之间要夹一层香港公司，而和上层自然人之间要夹一层BVI公司？经过一番研究，我终于搞明白了。香港SPV公司的作用 𐟏⊊首先，香港SPV公司并不是必须的，但它有一个很大的优势。根据《内地和香港特别行政区关于对所得避免双重征税和防止偷漏税的安排》，香港居民企业从内地取得的股息所得可以申请享受预提所得税税率为5%的协定优惠待遇。而如果中国向BVI公司分配股息红利，预提所得税税率则是10%。所以，搭建香港夹层公司可以让股息红利享受协定优惠税率。 BVI公司的作用 𐟌 75号文时期：为了规避75号文的规定，“境内居民从特殊目的公司获得的利润、红利及资本变动外汇收入应于获得之日起180日内调回境内”，在开曼公司和实控人之间设立BVI公司可以规避这一限制。 37号文时期：目前37号文仅要求就境外第一层特殊目的公司办理登记。为了避免因特殊目的公司股权结构变动而导致需要频繁办理37号文变更登记，通常建议创始人在境外融资主体之上再搭建一层持股平台（例如在BVI设立公司），并由其全资持股，作为需要办理登记的第一层特殊目的公司。 BVI公司的其他优势 𐟌Ÿ 方便大股东对上市公司的控制：通过合理设置BVI公司，大股东可以更方便地控制上市公司。绕开禁售期限制：公司管理层及某些股东可以通过BVI公司绕开禁售期的限制。享受低税率：BVI公司所得税税率较低，可以享受这一税收优惠。业务变更灵活性：当公司业务有变时，可以通过出售BVI公司的形式放弃原有业务，享受BVI公司的税收待遇。隐藏问题股东：BVI公司的股东相对不透明，在隐藏问题股东方面也有很好的优势。通过这些设置，红筹架构不仅能让公司在境外融资时享受更多税收优惠，还能在业务变更时保持灵活性，同时保护大股东的控制权。希望这篇文章能帮你更好地理解红筹架构的搭建逻辑。

不良资产如何分散风险提升收益随着不良资产市场的扩展，越来越多的投资者开始关注结构化投资在不良资产处置中的应用。结构化投资是一种通过分级融资、分散风险和优化收益的方式，帮助投资者在不良资产市场中实现更高的投资回报。通过引入多层次的投资者和金融工具，结构化投资为不良资产的收购、管理和处置提供了新的可能性。结构化投资的核心在于通过分层设计，将不同风险和收益水平的资产组合在一起，供不同风险偏好的投资者选择。一般而言，结构化投资分为优先级、夹层和劣后级三层。优先级投资者承担最低的风险，因此享有较低但稳定的收益；夹层投资者则位于中间，收益和风险适中；劣后级投资者承担最高的风险，但同时享有潜在的高回报。这种分层设计的最大优点在于，能够通过风险分担机制，将高风险的投资机会转化为不同收益水平的产品，吸引更多不同偏好的投资者参与。在不良资产投资中，结构化投资通常应用于不良资产包的收购和处置。例如，投资者可以联合设立一个不良资产投资基金，通过结构化融资的方式进行资产收购。优先级资金主要来自银行等金融机构，它们期望获得相对安全的低风险回报；劣后级资金则来自私募股权基金或高净值个人投资者，他们追求高收益并愿意承担更大的风险。通过这种方式，不仅能够筹集到充足的资金进行大规模的不良资产收购，还能确保不同层级的投资者根据其风险承受能力获得相应的回报。结构化投资在不良资产市场中的应用，除了可以帮助分散风险，还能提高资产的处置效率。在实际操作中，结构化投资往往结合资产证券化等金融工具，通过将不良资产转化为可交易的证券，提高其流动性。同时，结构化设计能够为处置不良资产提供更灵活的方案，比如优先安排优质资产的处置，劣质资产则通过更长期的管理方式来提升价值。这种方式不仅加快了资金的回笼速度，也为投资者带来了更灵活的退出渠道。然而，结构化投资在不良资产处置中的应用也伴随着风险。首先，结构化设计本身比较复杂，需要精细的风控机制。如果对不良资产的估值不准确，或市场环境发生剧烈波动，结构化融资可能面临收益不达预期，甚至部分投资者的本金无法保障。其次，结构化投资依赖于多方合作，尤其是在不良资产包较为复杂的情况下，涉及的法律、金融和资产管理环节较多，任何一个环节的失误都可能影响整体投资回报。为了在不良资产处置中成功应用结构化投资，投资者必须在资产选择和风控设计上投入足够的精力。首先，选择不良资产包时应尽量优先考虑那些具有明确处置路径和较高回收率的资产，避免过度集中于高风险资产。其次，在融资结构设计时，必须根据市场情况合理设计不同层次的风险和收益分布，确保各方利益的平衡。总的来说，结构化投资为不良资产市场带来了新的机会。通过分散风险、优化收益结构，投资者不仅可以提升自身的收益率，还能够在不良资产市场中占据更有利的地位。然而，成功的结构化投资依赖于对市场的深入理解和严格的风控体系，只有在科学合理的设计下，才能真正实现收益最大化。

告诉大家一个稳赚不赔的生意！这是我们线下课讲的干货，今天作为国庆假期最后一天，在星球里面，分享给大家，因为上一次公开课场地有限，来的粉丝不多，也拒绝了很多热心肠的粉丝，在这里统一给大家道歉，下一次公开课，等我们准备好了，大大方方邀请大家到线下来：【配资】这绝对是一门好生意，最常见的应用率领域，就是楼市和股市！楼市配资，大家应该很熟悉了，就是你手里头钱不够，那么会有专业机构，给你搞过桥贷款，然后把房子买下来，然后通过信用贷、流水贷，经营贷等形式，帮你从银行拿出钱来，用这笔钱去覆盖过桥资金，从而帮你达到配资的目的。机构赚啥钱呢？一般来说，过桥资金是要收利息的，这个利息很高，月息就好几个点；其次，帮你贷款，一般来说，这个收费就更高了，5个点很正常，比如说你要贷款100万，正常收5万服务费。好了，这个是楼市配资，技术含量不高！今天主要跟大家聊聊股市配资，这个很专业，这一套玩法，是星球内彪哥的首创：一般来说，股市里面，配资有三个概念： 1，劣后资金； 2，夹层资金； 3，优先级资金；先给大家科普一下：劣后资金，一般来说，就是炒股投资者自己的资金，或者是找朋友直接借的钱；夹层资金，这里面一般是融资方的钱；优先级资金，这里面一般是指券商的钱；举个例子，你有100万用来炒股，现在行情来了，需要配资500万，一共凑齐600万；这里面资金是这样分配的：100万劣后资金，100万夹层资金；400万优先级资金；在股市里面，有一句话，得夹层者得天下；就是做配资，夹层一定是赚钱的！而劣后资金呢，是需要承担风险的，买对了，你就赚，买错了，你就得亏！具体是如何操作的呢？夹层资金方，通过软件，控制劣后方的买卖开关；比如说劣后资金100万，已经亏了40万，这个时候，夹层资金方就会自动关停账户，不让劣后再亏损，如果要继续交易，就得补仓。劣后资金，需要支付3%以上的月息，给到夹层资金方，还需要支付年息6%的利息，给到优先级资金，等于说，券商是很愿意做优先级资金的，零风险，年化6%；夹层资金，其实也相当于是超低风险，通过技术手段，可以实现零风险，而且收益有3%的月息，一年就是36%。 100万的夹层资金，你一年就能赚36万，如果你有1000万的夹层资金，一年就赚360万，非常可观了。

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