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合同价款最新视觉报道_合同价款的六种方式(2024年12月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

合同价款

固定总价合同价款结算时能否调整？在建筑工程合同中，固定总价合同是一种常见的委托方式，其特点是一次性确定总价，不受环境变化和工程量增减的影响。这种合同通常被称为总价包干或包死合同。𐟓œ 根据固定总价合同的约定，工程价款是与合同约定的承包范围及风险范围相对应的。如果在合同范围内发生变化，例如清单工程量增加，这部分费用仍由承包单位承担。𐟔„ 然而，如果承包工程发生超出合同约定范围的增项或减项，或者双方在合同履行过程中重新达成增项或减项的合意，结算时发承包人要求对工程价款进行调整。这种情况下，调整的价格数额应依据双方合同约定或达成的协议。如果双方没有约定，可以参照建设工程工程量清单计价规范进行处理。𐟓 施工合同示范文本也有类似的规定：“合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法。其中因市场价格波动引起的调整按市场价格波动引起的调整，因法律变化引起的调整按法律变化引起的调整约定执行。”𐟓 因此，即使在固定总价合同下，如果发生合同范围外的事项，合同价款是可以调整的。施工合同示范文本也支持因材料价格波动和法律变化引起的价格调整。𐟌𑰟“ˆ

𐟔砧˜“钢结构工程安装合同协议书 𐟓„ 简易钢结构工程安装合同协议书编号: [编号] 𐟓… 签订日期: [签订日期] 𐟏⠧”𒦖𙺠[甲方] 𐟔砤𙙦–𙺠[乙方] 𐟔 工程质量: 乙方应严格按照施工图进行施工，确保工程质量达到合格标准。 𐟓… 工期顺延: 如遇以下情况，工期将相应顺延：发包方要求更改已确认的设计方案，影响工程进度。一周内非承包方原因停电、停水超过8小时，影响正常施工。发包方原因造成下一道工序无法进行。未按合同规定支付工程款，影响施工工期。不可抗力因素，如恶劣天气（暴雨、高温、地震、台风）无法施工及政府行为导致延误。发包方代表同意工期顺延的其他情况。 𐟒𐠥𗥧苦쾦”碌˜与结算: 合同签订生效后，甲方支付乙方合同价款的%作为备料款，余款在工程竣工十天内付清。 𐟓 施工与设计变更: （剩余部分已隐藏，下载完整版的内容，请访问主页。）第2页共2页

工程劳务分包合同范本要点工程劳务分包合同明确双方权利义务。一、工程概况与承包内容工程概况包含工程名称等，承包工作内容需明确范围，这是确定双方责任的基础。二、作业人员数量明确承包人向发包人提供的作业人员数量。三、合同工期规定了开工、完工日期及工期天数，保障工程进度的预期性。四、合同价款 1. 价款数额有明确规定，有大写形式。 2. 价款确定原则多样，如固定价格或依据定额等。 3. 对零星用工单价等特殊情况也有约定，还明确了合同价款内容相关情况。

暂估价和暂列金额的区别？在工程项目中，暂估价和暂列金额是两个关键概念，它们虽然听起来相似，但在功能和使用上有明显的区别。以下是它们的主要区别： 1-定义和性质暂列金额：指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于支付合同签订时尚未确定或不可预见的材料、设备、服务的采购，以及施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整等。暂估价：指招标人在招标文件中规定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。这通常发生在招标阶段，用于估算项目的总成本。 2-使用方式和目的暂列金额：主要用于应对施工过程中可能出现的各种不确定情况，如工程变更、签证费用等，具有灵活性高的特点。暂估价：主要用于那些在招标阶段已经确定肯定要发生，但因某些原因暂时无法准确计价的项目，如特殊定制的设备和材料。 3-结算和调整暂列金额：结算时按照实际发生的费用进行结算，余额归建设单位所有或按合同约定处理。暂估价：结算时按实际的价格进行调整，如采用招标方式确定价格，就按招标后的中标价格结算；采用询价方式确定的，就按双方确认的价格结算。 4-结论理解暂列金额和暂估价的区别对于工程项目的成本控制和风险管理至关重要。暂列金额提供了应对不确定性的灵活性，而暂估价则提供了对必然发生但价格不确定的项目的成本估算。在实际操作中，合理设置和使用这两者，可以帮助项目团队更好地控制成本和风险。

总价包干合同与承揽合同相关知识总价包干合同按合同价款结算。总价包干合同分为固定总价和固定单价合同，风险范围内价款不再调整，包含风险费用。仅设计和工程范围变更时总价才变。原设计内施工，竣工结算价款不调；设计变更致内容变化，有单价按约定，无单价协商，协商不成参照市场均价。承揽合同是承揽人按要求完成工作，定作人付报酬。承揽工作包括加工等多种。内容有标的、数量等条款。《民法典》规定合同内容包括当事人信息、标的等条款，当事人可参照示范文本订立合同。

一造案例：合同价款管理解题思路全解析在一造案例中，合同价款的管理是一个关键部分。以下是2013至2023历年真题的知识框架整理，帮助你理解如何解题。 𐟓… 索赔条件在合同价款管理中，索赔条件至关重要。如果因非承包方原因导致工期延误或费用增加，承包方需在28天内提出索赔。首先，需要对索赔进行分析，判断其是否成立，并说明原因。 𐟓Š 索赔内容索赔内容主要涉及两个方面：工期和费用。 𐟓… 工期索赔判断工期延误是否发生在关键工期节点上，找到关键线路，并分析延误是否超过了总时差。可能会使用双代号网络计划、双代号时标网络计划等工具来寻找关键线路，并计算总时差与自由时差。 𐟒𘠨𔹧”觴⨵” 费用索赔涵盖多个方面，包括人工、材料、机械、管理、利润、税金等。题目可能给出各项费用的具体组成，如分部分项费用、措施费用、其他费用、规费和税金等。常见出题点包括工程量的调整、材料价格的变化以及可能的赶工费用等因素。通过这些步骤，你可以更好地理解和解答一造案例中的合同价款问题。

「法院新闻」平南法院｜锦旗连连收，群众连连赞！案例1：买卖合同引纷争法官释法调解促双赢 A公司从事经营节能饮水机、不锈钢水箱，B公司向A公司采购不锈钢水箱，双方分别签订日期不同、内容相同三份合同。在双方签订合同后，A公司按约向B公司提供了不锈钢水箱，并安装完毕。但B公司未按约支付完毕剩余的货款，A公司催要货款无果后起诉至法院要求B公司支付尚欠款项。法官助理拿到该案后，认为案件事实较为清楚，与书记员多次联系双方试图进行调解，但是B公司对货款有异议，开庭审理前意见仍无法达成一致。开庭过程中，承办法官李仲权认为该案仍有调解的可能，再次进行调解工作，就争议内容对双方当事人作出合法、合理、合情的解释，最终，双方达成一致意见，签订调解协议。案例2：秉公办案暖人心当事人送锦旗表感谢 C公司将位于某公司的施工工程分包给D公司，双方签订了分包合同及三份补充协议。施工后，双方尚未进行结算；因双方对D公司所列“增量”工程是属于合同内还是合同外产生了较大分歧。遂C公司诉至法院要求解除已签订分包合同及三份补充协议，并诉请不再向D公司支付尚未支付的11.37万元合同价款。 D公司在接到本院送达的C公司起诉状副本等材料后，辩称已按合同约定的施工清单内容完工，不存在未完工情况，不同意解除双方签订的合同及三份补充协议，C公司不支付剩余工程款没有依据，反诉诉请C公司支付剩余尚欠工程款及支付增加工程的款项，并向法院申请鉴定。承办法官林小峻受理案件、听取原、被告双方的意见后，发现双方的争议在于案涉增量工程是否属于合同内，开庭后组织双方前往现场勘察，双方同意通过法院委托有资质的机构进行鉴定。但双方对鉴定初稿结果均有异议；后林法官组织双方与鉴定机构就异议部分面对面沟通，最终鉴定结果出来后，双方还是无法达成一致意见！遂根据已查明事实、最终鉴定结果作出判决，C公司支付剩余工程款和合同外增加工程的工程款。C公司对判决不服上诉至中级人民法院，该案经二审法院审理后，维持原判。结案后C公司主动履约，D公司向林法官送来锦旗，感谢林法官的尽心尽责、并多次联系组织双方调解的耐心与公正司法的决心！

【商品房买卖合同价款如何确定】关于商品房买卖合同中的交易价款拟定问题，𐟘‰其往往受到多方面因素的共同影响而作出相应决策。首先，商品房市场的供需关系始终是决定房价高低的关键影响因素之一。当市场需求大于供应时，房价可能呈现上涨趋势且价格相对较高；相反地，若市场供应超过需求，房价很可能下降并且价位相对较低。其次，房屋所处的地理位置、面积大小、户型结构、采光朝向以及楼层高度等物理特性对于交易价款的影响亦不容忽视。举例来说，位于城市繁华地段、交通便捷、采光良好、楼层优越的房屋，其售价往往高于其他同类房屋。再次，房地产开发企业的品牌声誉、项目质量以及相关配套设施的完备程度同样是影响交易价款的重要因素。那些具有良好口碑的大型开发商、建造出高品质住宅楼宇以及配备了完善配套设施的楼盘，其定价往往相对较高。最后，政府出台的各项政策法规也会对商品房买卖交易价款产生一定程度的调控作用。在进行合同签署过程中，买卖双方应该本着公平公正、自愿合作、价值互换的基本原则，全面评估上述各方面因素，通过友好协商来确定合理且明确的合同价款，并将其明确无误地写入合同文本之中，从而确保双方权益能够得到有效保护。𐟘€ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

「早安超话」「东方正红早安说法」「早安」《中华人民共和国民法典》第八百四十六条　技术合同价款、报酬或者使用费的支付方式由当事人约定，可以采取一次总算、一次总付或者一次总算、分期支付，也可以采取提成支付或者提成支付附加预付入门费的方式。约定提成支付的，可以按照产品价格、实施专利和使用技术秘密后新增的产值、利润或者产品销售额的一定比例提成，也可以按照约定的其他方式计算。提成支付的比例可以采取固定比例、逐年递增比例或者逐年递减比例。约定提成支付的，当事人可以约定查阅有关会计账目的办法。

工程量清单漏项？结算时这样处理！在工程项目中，工程量清单是招标文件的关键部分，其准确性和完整性对项目的顺利进行至关重要。𐟓‹ 通常情况下，招标工程量清单的准确性由发包人负责，承包人无需承担因清单缺项或漏项带来的风险。如果合同履行期间发现工程量清单缺项，新增了分部分项工程清单项目，应按照工程变更的程序来确定单价，并相应调整合同价款。𐟔„ 若新增项目导致措施项目发生变化，措施费也需要进行调整。但请注意，只有在承包人提交的实施方案获得发包人批准后，才能进行合同价款的调整。𐟏—️ 如果工程量清单中的措施项目缺项，同样需要根据工程变更的相关规定来调整合同价款。𐟔犊尽管工程量清单的准确性和完整性由招标人负责，但施工单位在投标时也应仔细复核工程量清单及图纸，发现漏项时应及时提出，以避免后期与建设单位产生不必要的纠纷。𐟓 综上所述，工程量清单的完整性对项目的顺利进行至关重要，各方应共同确保其准确性，以减少不必要的风险和损失。

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