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杭州公积金贷款在线播放_杭州公积金贷款利率2024最新政策(2024年12月免费观看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

杭州公积金贷款

#月内两度上调房贷利率银行等不及# 月内两度上调房贷利率，比如杭州首套房贷利率最低涨至3.1%，舆论认为银行等不及了，因为房贷是银行的优质资产和优质生息资产。事实并非如此，在普遍调低首套房二套房房贷利率以后，政策较短时间跟进调整了存量房贷利率，但是迄今两月有余，公积金贷款利率按兵不动，这就是有商业银行月内两度上调房贷利率的根本原因，因为新发放房贷利率、存量房贷利率、公积金商业贷款利率存在合理的匹配关系。

杭州公积金调整：提额延年杭州市公积金贷款额度近期进行了调整，具体如下： 1️⃣ 额度调整：家庭最高贷款额度从120万提升至130万。二套且二次贷款额度从96万提升至100万。子女贷款额度同样上浮20%。 2️⃣ 年限调整：贷款年限由之前的最长20年延长至最长30年。 3️⃣ 组合贷业务：市直二手房即将开通组合贷业务。贷款年限的计算方式调整为： 1️⃣ 房龄➕贷款年限≤50 2️⃣ 年龄➕贷款年限≤60（女）65（男）这些调整将为您提供更灵活的贷款选择，满足您的不同需求。

杭州楼市新政：公积金贷款额度翻倍！ 𐟌Ÿ 杭州楼市迎来新变化！新房限价全面取消，公积金贷款额度大幅提高，最低首付款比例统一为15%。 𐟏 杭州市住房保障和房产管理局发布通知，调整房地产相关政策： 1️⃣ 优化住房公积金贷款政策：职工家庭购买住房申请住房公积金贷款，最高额度提升至130万元，保底额度提高到20万元。购买绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%。统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%；使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。 2️⃣ 取消新出让用地限价措施：新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求，已出让用地按原有合同约定执行。 3️⃣ 引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率：对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。 4️⃣ 支持鼓励各区、县（市）因地施策：支持鼓励各区、县（市）加快出台购房补贴、房票安置等措施，进一步推动商品住房“以旧换新”，加大购房支持力度，满足刚性和改善性住房需求。 5️⃣ 加大房地产融资协调力度：推动房地产融资协调“白名单”扩容增效，加大“白名单”项目贷款投放力度。 𐟓… 本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

【部分地区首套房贷利率重回“3”字头，业内解读】近日，广州、佛山、杭州、南京、苏州、长沙、武汉等地的房贷利率有所上行。记者从多地银行获悉，上述地区新增房贷利率普遍已按照不低于3%执行。谈及部分地区房贷利率回升的原因，业内人士认为，主要是当地商业住房贷款利率与住房公积金贷款利率之间出现了“倒挂”现象，并非政策收紧。 “我们11月7号下午接到通知，8号当天就开始执行3.0%的首套房贷利率了，调整前是2.9%。”工行杭州分行的一位房贷经理对记者表示。与此同时，记者也从南京、苏州等多家银行证实，首套房贷款最低利率已由2.95%上调至3.0%。 10月21日，人民银行公布新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点，这是今年以来LPR的第三次调整，也是有史以来降息幅度最大的一次。调整后，国内房贷利率普遍步入“2”字头。广州地区多家商业银行在调整房贷利率后，最低房贷利率低至2.6%，甚至低于公积金贷款利率。当前，房贷利率已为有统计以来新低。10月31日，人民银行发布数据显示，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%，较2024年第二季度末下降0.12个百分点。与商业银行贷款利率主要挂钩LPR的高度市场化不同，公积金贷款利率仍然根据基准利率进行调整。2022年以来，公积金利率仅调整了2次。目前，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。在部分地区出现商贷和公积金利率“倒挂”的背景下，已陆续有城市“回调”房贷利率。除江苏省外，包括佛山、长沙、武汉、广州等多个城市的房贷利率也都有上调，大都是不低于3%。不过，上述城市房贷利率调整都是针对新发放贷款客户，对存量房贷客户无影响，且调整的是加点。在广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，房贷利率回升的原因是为保持利率与公积金贷款利率的一定差距，以维持公积金贷款的普惠特征。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，回升不能理解为房贷利率政策收紧，建议购房者适当注意一些市场的变化。对于后续房贷市场利率走势，李宇嘉判断，后续若存款准备金率、存款利率和公开市场操作利率有所下调，房贷利率也会跟着下降。（来源：经济参考报）

22024最新新闻大事件汇总 1、上海印发通知，6月1日起将“胚胎培养”等12项辅助生殖技术纳入医保支付。 2、浙江印发意见，开辟数据知识产权登记快捷通道，初次审查平均实现压减至10工作日以内。 3、陕西出台方案，异地办理住房公积金业务时可使用电子码，与原有纸质证明同时有效。 4、教育部部署各地各高校于5月至8月开展2024届高校毕业生就业“百日冲刺”行动。 5、19日，我国最大的海上光伏电站——中核田湾200万千瓦滩涂光伏示范项目在江苏连云港正式开工建设。 6、日前，南京抗日航空烈士纪念馆完成首批18位中国籍抗日航空英烈信息的勘误和增补工作。 7、近日，杭温高铁开始联调联试，为年内开通运营作准备，通车后，杭州、金华、温州等地将形成“1小时交通圈”。 8、第37届大众电影百花奖启动初评投票，经全国观众投票，将评选出每个奖项五个提名。 9、东北虎豹国家公园管理局监测数据显示，目前稳定生活在公园内的野生东北虎达到70只左右。 10、中国人民银行决定，自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，并取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

部分城市房贷利率上涨至3%以上，公积金贷款利率与商贷利率差距收窄，央行可能通过调整公积金存款利率和LPR来维持楼市稳定。 1.房贷利率上涨近期广州、杭州、长沙等城市房贷利率上涨，不低于3%，引起公众关注。 2.公积金贷款利率公积金贷款利率自2015年以来下调三次，首套五年期以上利率至2.85%，与商贷利率差距缩小。 3.LPR下调 LPR多次下调，5年期以上LPR至3.6%，商贷与公积金贷款利率“倒挂”，影响购房者决策。 4.楼市影响房贷利率上调暂不会成为购房决策主要因素，长期看LPR和公积金利率有下调预期，贷款利率可能下降。以上内容由AI检索𐟧 生成，你也可以捏合屏幕𐟤生成属于你的专属内容 @捏一下小助手

海南：拟调整住房公积金贷款额度。乌鲁木齐：公布配售型保障性住房申请条件。武汉：多孩家庭购房补贴最高可达12万元。杭州：首套房贷利率突然上调，已涨至3.1%。重庆：取消普通住宅和非普通住宅标准。北京：再现百亿“地王”，一线城市土地市场呈回暖迹象。百强房企11月业绩环比降低16.6%，12月预期迎翘尾行情。

杭州萧山地铁旁160万3房急售！ 𐟏 位于杭州萧山区市北2号线建设一路地铁站旁，这套115平米的房子距离地铁口不到1公里，南北通透，三开间朝南，精装修，还赠送10平米和负一楼车位，适合安装充电桩。 𐟒𘠦ˆ🤸œ急售，原价365万，现仅售160万，首付24万，月供3700元（可用公积金贷款）。周边配套齐全，双地铁出行，周边商场银隆百货、万象汇、SKP等大型商业中心，满足各种生活需求。 𐟓… 房源有效期至2024年12月25日，由铃兰地产出售，实际成交价160万。

#周末去哪儿玩# 昨晚有消息称杭州的房贷利率要涨到3.0%了！今天上午，杭州某国有银行证实，现在房贷利率已上调10个基点，执行LPR减去60个基点的新政策，也就是从2.9%上调到了3.0%。其余三家国有银行也表示他们的利率已经上调。之前像广州、南京、长沙、苏州等城市也已经把房贷利率上调到了3.0%。此次上调背后主要原因是商业贷款利率和公积金贷款利率之间的倒挂，以及LPR下调25个基点的影响。上海易居房地产研究院的专家严跃进认为，商贷利率上浮并不意味着政策收紧，而只是为了应对银行房贷利率过低的不可持续状况。事实上，自10月底以来，多个城市，如武汉、长沙、南京、广州等已经回调了房贷利率，使首套房贷利率重回3开头的时代。而这波现象，专家认为应是房贷利率见底，而非收紧的信号。调整后，北京上海深圳等地的房贷利率在3.15%左右，广州则更低至2.85%。今年以来，5年期以上的LPR累计下降了60个基点，房贷利率也跟着大幅降低到了平均3.2%左右，有城市甚至低到了2字头。现在，像东莞、苏州这样的城市首套商贷利率已经低到2.7%，而广州、南京、苏州等地的首套商贷利率是2.9%。然而，值得注意的是，公积金贷款利率自2024年以来仅调整一次，大部分城市5年以上公积金利率是2.85%，依然低于商贷利率。

11月30日起，浙江省主要商业银行新发放的首套房贷利率将不低于3.1%。从11月8日起，杭州首套房贷利率从2.9%上调至3.0%，二套房贷利率与首套保持一致。也就是说，杭州房贷利率短短1个月内经历了两次上调。不仅仅是杭州，11月以来全国多座城市都上调了房贷利率，广州、南京、武汉、厦门等城市，目前房贷利率都在3.0%-3.1%。有业内人士认为，之所以房货利率上调，主要是因为和公积金存在倒挂了，否则公积金贷款的作用就将大幅降低。房市，这算是起来了？