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房价最便宜的城市新上映_房价最便宜的城市排行榜(2024年11月抢先看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

房价最便宜的城市

英国留学城市大比拼：你最适合去哪？最近，Totaljobs做了一份关于英国15个主要城市的生活质量、绿地质量、租房水平和通勤时间的研究报告。作为一个留学生，选择一个适合自己的城市真的超级重要！所以，我们一起来看看这些城市的表现吧！最吸引人的城市TOP3 爱丁堡：这个城市在所有指标上都得分最高，生活质量杠杠的！普利茅斯：紧随其后，也是个不错的选择。格拉斯哥：虽然生活成本稍高，但整体氛围很好。生活成本最低的城市TOP3 谢菲尔德：生活成本最低，绿地质量也高。伯明翰：虽然房租和生活花费得分低，但工作机会多，收入高。纽卡斯尔：租金便宜，生活质量也不错。各城市的亮点伯明翰：最安全的城市，平均工资最高。布里斯托：通勤时间最短，对愿意搬迁的人吸引力最高。贝尔法斯特：总体满意度最高，工作与生活平衡满意度第一。卡迪夫：交通工具最便宜，绿地质量最高。爱丁堡：生活品质最高，通勤时间最短。格拉斯哥：房价便宜，医疗质量也不错。利兹：托儿服务最便宜，通勤时间短。利物浦：医疗质量高，租金最便宜。伦敦：平均工资最高，对有搬迁意向的人最吸引。曼彻斯特：对愿意搬迁的人吸引力最高，买房最便宜。纽卡斯尔：租金最便宜，薪酬满意度最高。诺丁汉：最安全的城市之一，租金最便宜。普利茅斯：买房最便宜，托儿服务最便宜。朴茨茅斯：年薪增长最高，整体生活质量最高。谢菲尔德：生活成本最低，绿地质量最高。总的来说，每个城市都有自己的优势和劣势，选择适合自己的城市才是最重要的。希望这份报告能帮到你，祝你找到最适合自己的留学城市！𐟎“

长沙：一座让人欲罢不能的城市长沙，这座城市到底有多迷人？让我来给你细细道来。首先，长沙的房价是同类城市中最便宜的，低到国家都点名表扬。作为一个新一线城市，长沙是最年轻的城市之一，这可不是吹的。很多网友都说，来了长沙还想再来，这魅力指数真是爆棚。长沙的经济实力也不容小觑。它是全国第13座万亿GDP的城市，经济总量相当高。人均可支配收入也很可观，达到了58850元，这个数字在一线城市和沿海发达城市面前也不逊色。在中西部所有城市中，长沙是最富裕的。连续16年，长沙都被评为中国最具幸福感的城市，人才吸引力指数和营商环境排名都位居中部第一，A股上市公司数量也是中部第一。去年，长株潭都市圈上升为国家战略，成为全国第4个、中部首个国家正式批复规划的都市圈。长沙的成功，其实有一个其他大城市没法复制的模式，就是“低房价模式”。2022年年轻人理想城市榜单发布，长沙排名全国第一。为什么长沙会成为年轻人的理想之城？首先就在于长沙的房价控制得最好，在所有新一线城市中，长沙房价最低，低到让国家点名表扬。当武汉的新房均价突破2万大关时，长沙还徘徊在万元水平。在长沙，140㎡以下的房子被称之为刚需。据统计，2021年长沙主流套均面积大约在132平左右，最好的面积集中在120~140平。作为全国所有大城市中房价和收入比最低的城市之一，在长沙，一个普通的家庭几乎工作6.4年就能买100平的房子，年轻人不依靠父母和伴侣一起奋斗就能交首付。低房价模式给长沙带来的是满满的活力和令人羡慕的发展后劲。年轻人士纷至沓来，长沙成为人才吸引力全国最夺目的城市之一。第七次人口普查数据显示，长沙十年共增加了超过300万人，从700万人口的城市华丽转身为超过1000万人口的特大城市。人口大量流入让长沙成为一个年轻的城市，60岁以上老龄化人口比例显示，重庆、天津超过20%，远远超过长沙，成都、武汉也超过长沙。让人意外的是，长三角的南京、苏州老龄化也超过长沙，杭州、宁波也超过长沙，长沙成为新一线城市中最年轻的城市之一。大概晚上九点十点马路上就没什么人了，而长沙这边凌晨一两点还有很多人挤着等红绿灯去小吃街吃东西。网友感慨说，长沙人都不用上班吗？你喜欢这样的城市嘛？

中国第一座“废城”，曾是中国第一座石油之城！现如今却沦落为地级市，1w就能买套房，比鹤岗还便宜！ 1万块钱就能买套房，真是做梦都想不到的好事！之前总说鹤岗是全国房价最低的城市，但阿乐今天才发现，这个地方的房价要比鹤岗还便宜。它是中国第一座石油之城，辉煌时曾聚集20万人，现如今却沦落为荒无人烟的地级市，在这里，90平米的房子只需要1万块钱就能买到，它就是位于中国大西北部的甘肃玉门，一座因石油闻名，也因石油而废弃的城市，是“铁人”王进喜的家乡。

2024年美国生活成本最高的十个州 𐟏 在美国，不同州的房价和物价差异巨大。即使收入相同，在不同州生活，生活质量也会有所不同。 𐟌† 华人通常认为，美国的生活成本最高的地方是加州和纽约州，以及纽约、旧金山和洛杉矶。然而，这些主要大城市的生活成本并不便宜。数据显示，这三个城市是世界上生活成本最高的城市之一，不仅房价高，日常杂货花费也大。 𐟓‰ 根据美国劳工部公布的数据，6月份的通胀指标“消费者价格指数”（CPI）环比下降0.1%，同比增长3%，创下逾3年来的最低年增长。住房相关数据一直是美联储解决通胀问题的一个症结所在，在CPI的权重中占很大比重。 𐟏ᠥ𙸨🐧š„是，美国还有一些州平均生活成本较低，居民仍可维持高质量生活。以下是CNBC评选出的、2024年在美国生活最昂贵和最便宜的十个州，大家可以做一个初步的参考~ 𐟔𔠧”Ÿ活成本最高的十个州：纽约州加州康涅狄格州新泽西州马萨诸塞州佛罗里达州新罕布什尔州罗德岛州科罗拉多州夏威夷州 𐟔𕠧”Ÿ活成本最低的十个州：印第安纳州肯塔基州密西西比州阿拉巴马州田纳西州南卡罗来纳州德克萨斯州俄亥俄州俄克拉荷马州密苏里州 𐟌Ÿ 通过这些数据，你可以更好地了解不同州的生活成本，从而做出更明智的决策。

经历过好几轮楼市周期的朋友，应该明白一点，就是每一轮行情的启动，都是豪宅率先回暖，接着带动改善需求回暖，最后是改善带动刚需回暖，从城市来看，最先是深圳回暖，然后是北京、上海回暖，接着是广州、杭州、东莞等强二线城市回暖，最后传导至普通二线城市，以及个别三线城市。只有刺激豪宅需求和改善需求进场，才能推动资产价格的上涨，房价一涨，才能吸引更多资金进场，进一步带动更多城市房价上涨，大龙哥天天在楼市一线感受很深，经常东莞，深圳，广州三地跑，我知道眼下的房地产市场最真实情况，其实不是大家不愿意买房，也不是当下资产价格不够便宜，而是大部分人担心自己买了房之后，月供怎么还的问题，虽然首付款比例降到了15%，甚至很多房源打出了零首付就能上车的口号，但归根结底还是一个问题，那就是动辄大几千上万块的月供怎么还？银行降低首付款比例，那是治标不治本，关键是大家对未来的收入预期还没有修复，这也说明了我们经济内循环刺激力度还不够，远远还不够！大部分钱只是在银行系统里面打转，并没有传导至消费链条，大家对未来收入的恐慌心理还没有修复好，此时真正需要的已经不是首付款的问题了，而是如何每个月创造更多的现金流，一旦现金流增多了，看房人数就会成倍增加，需求起来了，供应量变少了，房价自然涨了，所以此时此刻，大家需要的是如何打造稳定正向现金流！为什么有钱人都在买豪宅，因为他们资源、信息、认知更高，他们除了劳动性收入和经营性收入以外，他们有渠道，有方法通过资产套现，然后利用钱生钱！总结就是：人和钱都要动起来。即使明年房价恢复到2021年的高位，但其实你的购买力还是缩水了！即便2025年的东莞房价涨了50%，但你的财富值跟以前还一样吗？我们多数人都是习惯以静态思维看待财富，但财富是动态的是相对的，很简单的逻辑，因为通货膨胀！当然是这个时间节点，正确的做法是把低能级城市房子全部出清，置换、抄底一二线城市优质房子，但事实上大部分人其实没有那么多时间，每天去不同的板块调研产业、人口、规划、经济基本面，因为绝大多数人都有自己的事业，没有那么多精力来搞这个，如果你拿不准在东莞应该如何选房，可以随时和我们保持同频，房子真的别乱买了，全面上涨时代结束了，你还想着买房必涨，很难了，买房这件事在未来肯定是拼专业的。#多的是你不知道的事# #房产# #房价#

全球最贵与最便宜房产市场排名揭晓 𐟏 根据查普曼大学人口和政策中心编写的《人口国际住房负担能力报告》，我们分析了8个国家的94个城市的房价中位数与家庭收入中位数。更高的比率意味着房价更昂贵且难以负担。以下是详细排名： 𐟔 图一展示了前10个最昂贵的城市，香港以16.7的中位价格与收入比率位居榜首，这意味着房屋价格中位数是收入中位数的16.7倍。美国加州有四个城市跻身前十名。 𐟒𐠥›𞤺Œ则列出了前12个最实惠的城市。中位价格与收入比率低于3.0的城市被认为是“负担得起的”，而3.1至4.0之间的城市则被认为是“合适的”。 𐟓Š 这些数据涵盖了澳大利亚、加拿大、中国、爱尔兰、新西兰、新加坡、英国和美国等多个国家，为我们提供了全球房产市场的深入洞察。

预算有限？上海学区房哪里买？如果你预算有限，想在上海买学区房，浦东新区其实有不少选择。特别是潍坊板块，这里有不少以山东城市命名的道路，比如枣庄、临沂、济南，还有今天的主角潍坊。甚至还有用小白老家县城“微山”命名的小区，就在塘桥板块靠近黄浦江的微山村，挺有意思的~ 说到浦东新区内环内的房价，最便宜的板块就在潍坊。目前均价7.6万，对比2022年，曾经的吊车尾塘桥好歹涨了0.5万，潍坊却足足跌没了2万。这个“浦东内环弟一洼地”的烙印，就此被焊死了。为什么会有这么大的跌幅呢？其实和之前写的“上海学区房何去何从”逻辑类似，之前被炒作得太猛，导致价格严重虚高！再加上当前上海升学热度已从幼升小全面倾斜小升初，比起小学单学区，家长更看重初中学区。当顶流明珠小学单学区，遇上被抛弃的挂户老破小，房价腰斩还不是最惨的，没有流动性才是要命的。不过，物极必反，外加5.27新政的加持，6月，浦东最火爆的前10学区里，潍坊竟然占了4个！凭借一梯队明珠B、二梯队浦师附小对口老破小（代表：潍坊三村、东明新村），杀出了史上最牛行情！对口明珠A（代表：朱家滩、泉东小区）、B（代表：潍坊九村、十村）的潍坊学区老破小，满屏幕都是200-300万的成交，租售比能到2.5%。浦师附小单学区，门槛价甚至能到200万以下，最便宜的只要180万。当房租和月供差不多，租售比能到3%，那还不如首付买房。等孩子上了小学，时间一到，就可以置换到北边梅园板块的初中学区。（预算充足，可直接一步到位，考虑梅园板块双学区）外加和杨浦鞍山不同的是，潍坊板块坐拥内环内顶级地段，受陆家嘴产业辐射，房价整体是有价值底保护的。小白认为调整后的房价，价值低已逐渐清晰，继续下探空间有限。因此，考虑潍坊置业的群体就很清晰了：对孩子小学有高要求、后期有清晰的置换计划的新婚小夫妻（工作调动频繁），或者刚需上车核心区域的。毕竟内环贯穿地铁4、6号线，附近有世纪汇、八佰伴，几十万就能上车，还要啥单车摩托。但对于刚需改善来说，居住体验较差，城市界面不友好，次新选择有限，甚至找到一个电梯房都难。被七八十年代的潍坊村占据板块大部分位置，同样预算有更好选择。

国家四次鼓励买房，房价拐点真的来了吗？最近的市场形势让我不禁想起了2016年那一波楼市热潮。那一年，国家提出了“去库存”的口号，全年降息5次，降准4次。到了2016年2月，房产契税优惠政策出台，全年降息次数又增加到5次。我记得2015年底，深圳的朋友们就开始讨论房价上涨，建议赶紧入手。于是，我经过一番研究，决定在2016年杭州的未来科技城买房。三四月份去看新楼盘时，报价还在1.6万左右。到了六七月份，销售就说后面开盘价格要涨到2万以上了。幸运的是，我在G20杭州峰会前夕看准了一个首开楼盘，成功入手。买房价格大约在2万左右，现在回想起来，真是后悔没有早两个月下手，那样就能省下几十万了。G20峰会后，全国房价迎来了普涨。这次普涨的原因有两个方面：一是全国楼市经历了五六年的阴跌，很多小城市甚至七八年都没涨过价。这次看似突如其来的涨价，其实是“价值回归”。二是当年城市化进程还在加速，大量年轻人选择留在大城市。即使是最差最便宜的房子，也有人接手，楼市需求一直存在。最重要的原因还是连续多次的降息降准，这意味着借贷成本低，企业和个人都有能力和意愿进行融资。货币政策起效后，钱就变多了，商品价格自然也就上来了。这个过程可以理解为：利率低——大型企业愿意贷款搞项目——经济热起来——流通中货币变多了——通货膨胀——钱不值钱——而商品还是那么多——从房子到农产品，价格就在不同时间涨价了。中国的城市是分等级的，大水一般是从一线城市流出来。一线城市可建设的大型项目多，这些都是贷款的主要流向。然后像是台阶一样，慢慢流向二三四线城市。房价也是从一线开始涨，再传导到二三四线。所以深圳是2015年底开始涨，杭州在2016年中很明显起来了。我老家那个小城市，是2017年开始涨的。现在美国要开始降息了，我们也会跟着一起进入降息周期。如果一切顺利，上述逻辑线能够串起来的话，房价会在五六轮降息后，迎来政府理想中的变化。也就是，2025年的下半年差不多到位。这波房价上涨不会像2016年那样全国性普涨，毕竟城市化已经差不多70%了，该进城的人进得差不多了。这个底层需求要弱于2016年。至于货币政策是否起效何时起效，大家见仁见智。我对国运是乐观的，从来不相信我们会像日本那样，进入失落的三十年。

葡萄牙25个房价最低城市推荐在葡萄牙买房，想要省钱？那你一定要看看这些城市！根据Idealist的研究，葡萄牙有25个城市房价相对较低，其中Castelo Branco区的Penamacor以每平方米399欧元（约2800人民币）的价格位列榜首，堪称全国最便宜。紧随其后的是Portalegre的Nisa市，每平方米427欧元（约3000人民币），然后是Figueira de Castelo Rodrigo，每平方米428欧元（约3010人民币）。如果你喜欢波塔雷的克拉托市，那里的房价是431欧元/平方米；瓜尔达的萨布加尔市是442欧元/平方米；科英布拉的佩纳科瓦市是448欧元/平方米。科英布拉的G㳩s、Portalegre的Gavi㣯、Viseu的Tondela、Guarda的Celorico da Beira和Portalegre的Fronteira等城市的房价也在每平方米500欧元左右。这些城市包括：科英布拉的Arganil（504欧元/平方米）、阿威罗的Sever do Vouga（508欧元/平方米）、维塞乌的Carregal do Sal（513欧元/平方米）、维塞乌的Castro Daire（516欧元/平方米）、维塞乌的Vouzela（520欧元/平方米）以及维塞乌的Santa Comba D㣯（521欧元/平方米）。在这些城市中，布兰科城堡的普罗恩萨-阿-诺瓦以每平方米527欧元的价格成为最贵的选择。波塔雷格的苏塞尔、桑塔雷姆的马桑、贝哈的维迪盖拉、布兰科城堡的伊达尼亚-阿-诺瓦、桑塔雷姆的阿尔卡内纳和莱里亚的阿尔瓦埃泽雷等城市的房价也都在530至540欧元之间。在葡萄牙，房价最昂贵的城市是里斯本，每平方米高达5000欧元。其次是卡斯卡伊斯（4116欧元/平方米）、格拉多拉（3824欧元/平方米）、卢莱（3369欧元/平方米）、埃拉斯（3262欧元/平方米）和拉各斯（3220欧元/平方米）。所以，如果你正在寻找一个性价比高的购房地点，不妨考虑这些城市。无论你是想要省钱还是享受更好的生活品质，这些地方都能满足你的需求。

海南养老房，选对关键点！想要给父母在海南买一套养老房？这里有一些实用的建议供你参考。首先，养老房的选择要考虑到父母生活的便利性。他们的一日三餐、柴米油盐等日常生活需求都要考虑到。如果只是把父母放在度假湾区，虽然风景优美，但老人也需要有社区生活和朋友，而不是天天看风景、逛大海。其次，选择海南的养老房时，要考虑冬季的气候。大部分人选择海南是为了让父母远离寒冷的冬季，冬季的气候以琼南地区最为舒适（如三亚、乐东、陵水等），正好也是琼南的凉季。因此，尽可能选择靠南的城市。如果你的预算有限，不能选择琼南板块，那么尽量选择大一点的城市（如海口、琼海、儋州等）。大城市一般有比较完善的配套设施，尤其是医疗资源。这样即使相隔千里，万一父母有个头疼脑热，也能第一时间就医。有便利的医院，最好是三甲医院，也是儿女们能够放心的一个重要因素。海南有几个比较有名的养老城市，如乐东和东方。冬季干燥风大，东方的气温较低，但房价便宜，每平方米8000-12000元。因为物价低、房价低、气候干爽，老年人之间朋友多，深受很多老年人的喜爱。海南东方医院的三甲医院也正在建设中。琼海因为有博鳌乐城国际医疗先行区，房价每平方米12000-16000元，物价也较低，这些年也深受老年朋友的喜爱。总结来说，选择养老房时要考虑以下几点：1、靠近城市；2、尽可能选择南部的城市；3、医疗资源丰富的城市。满足这三点后，再根据个人喜好和父母的需求进行选择。根据父母和自己的喜好综合对比再下手！