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一楼的房子能买吗新上映_车库上一楼的房子能买吗(2024年11月抢先看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

一楼的房子能买吗

1楼的房子，还有个独立的大院子，能买吗？内行人一席话点醒我，如果你面前有一套位于一楼、附赠一个宽敞大院子的房子，你会心动吗#热点引擎计划# #动态连更挑战#

南山200万买房？避坑必看！今天刷到一个房子，位于南山区的登良花园，售价200万。对于南山中心区的学府学位房来说，这个价格已经非常便宜了。然而，大家一定要注意，这个200万的房子，性质更像是消费，而不是购房。毕竟，200万对于普通人来说，不是一笔小数目。学位问题 𐟎’ 首先，学位方面。大家可以查一下深圳各个区的入学积分。南山区的学位其实并不紧张，很多好学校，比如南海小学和学府中学（登良花园对应的学位），都可以通过租赁上学。那么，花200万买房上学真的有必要吗？地段问题 𐟏 其次，地段方面。登良花园虽然位于南山中心区，但这个小区在一个巷子里，周围都是农民房。我之前本来准备去看房，但到小区门口就没进去了，因为周边环境太差了。我花200万买这个房，完全可以去租一个环境更好的房子，为何要住这里呢？房子流通性 𐟓‰ 最后，房子的流通性也是一个需要考虑的问题。这个房子比较老，建于95年，而且50平的户型也不是常规户型。这种房子环境差、户型差、地段差、楼龄老，你觉得等你10年把书读完了，这个房子还能卖出去吗？所以，你花的200万，纯纯就是消费。那为何不让自己过得更舒服呢？花几万租赁上学，租住在环境更好的小区里，10年根本花不完200万。等学上完了，拿着剩余的钱再选房，不是更好吗？

温州瓯海荣安汇学府的业主们最近很头疼，花了大价钱买的房子，现在却因为各种问题不能安心入住。一到下雨天，一楼就开始漏水，屋外下大雨，屋内下小雨，业主们直呼“这还能住人吗？” 地下室垃圾成山，臭味扑鼻，居民们进出都得捂着鼻子走，这卫生条件让人咋住？小区外墙还没住就裂开了，这质量让业主们怎么放心？开发商承诺的瓯海外国语学校名额，现在又说有风险，这不是坑人吗？入户门设计简陋，跟公共厕所一样，这让业主们情何以堪？邻居家的门打开就能撞到人，这种设计太不合理了，安全隐患大。开盘732套房，还有341套没卖出去，这销售成绩是不是有点差？内部装修和宣传图差距大，业主们感觉被欺骗了，心里那个气啊！面对这些问题，业主们忍无可忍，拉横幅抗议，甚至爬上房顶表达不满。但是，官方回应说还在调查中，开发商也承诺整改，这进度让业主们怎么看？在这种两难的情况下，有人建议业主们不妨冷静一下，找专业机构鉴定监督，争取早日解决问题，大家说这样行不行呢？

现在楼市下行，分化明显，买房一定要坚持原则，我说的这几条，你一定要记好。 1，能不买就不买，能全款就全款，能少贷款就少贷款。 2，能买现房，绝不碰期房，不得已买期房，务必选择国企、央企开发商盖的房子。 3，不买老破小，不买远郊房，不买机场房，不买车站房，不买学区房。 4，不买一楼，不买二楼，不买顶楼，不买14楼，不买18楼，不买24楼，不买顶楼。 5，不买公寓，不买一室，不买两室。 6，不贪便宜，买不起可以不买，但不要为了便宜买房。 7，买房就看中一点，地段！其它都可以忽略不计。#动态连更挑战#

我爸说如果我将来能买个一楼带院子的小房子他就给我也搞一个这么漂亮的院子[色][色] 我问：植物杀手也配拥有这样的院子吗？我爸：有我的自动灌溉系统一定没问题！ [酷][酷]美牙和Nana的微博视频

新房二楼的那些事儿 𐟏 今年6月，我们终于买到了心仪的房子，选来选去，最后只剩下了二楼。看了半天，觉得这个小区交房早，今年10月底就能交房，于是和家人商量了一下，就决定下手了。𐟘„ 买完房子后，才听说一楼独立排水，二楼可能会有反水的风险。上个月底交房了，采光还不错，只是前面楼稍微有点近。楼后面是花园，距离后面的楼比较远。当时就是担心采光不好，前面是6层的矮楼，旁边是17层的高楼，还好没有遮挡。最近推送了好多关于反水的消息，搞得我有点焦虑。家人都劝我，没发生的事不要焦虑。我看了好多解决方案，比如止逆阀和独立排水。因为我们精装修交房，马桶没法改动，我就在厨房和地漏装了止逆阀，也不知道能不能管用。打算等入住后问问物业能不能改独立下水。𐟘… 我们总高九层，很多人说没事，不用担心。唉，真是好闹心啊。𐟘“

二楼也能住得舒心，反水问题轻松解决！买了二楼的房子，落地窗外的树冠美景尽收眼底，仿佛住在森林里。然而，一楼独立管道、二楼及以上共用一根管道的设计，让很多人对下水道堵塞、反水问题心生顾虑。为了避免这些问题，我们采取了两个措施：安装垃圾处理器：让自家的垃圾不堵塞管道。改造溢流管：在正常下水管上方接出一条管子，连接到室外的雨水管。这样，一旦发生反水，污水不会返回到家里，而是通过雨水管排出。新建房子的雨水管一般也是接通下水道，而我家老破大则是直接排到室外。当发现雨水管流出污水时，可以立即通知物业疏通下水道，排除堵塞。关键的是，室内溢流管和外部雨水管之间要斜向连接，保持高低差，防止雨水倒灌。这样，二楼的快乐与好风景，我们都能拥有！

乌鲁木齐88年老房：5楼值得买吗？最近看了一套位于乌鲁木齐飞马转盘附近的房子，面积76平米，南北朝向，售价45万。房子内部干净整洁，采光也很不错，之前还经过老小区改造。𐟏 不过，让我有些犹豫的是，这套房子位于5楼，也就是次顶楼。我担心未来十几年可能会遇到出手难的问题，也担心房子会变成危房。𐟘㊊我现在和朋友一起住，这套房子基本上不需要大修，买些家具就能入住。而且和朋友的住处只隔了一栋楼，上下水也很方便。我去实地考察过，感觉还不错。𐟛️ 总的来说，这套房子有它的优势，但也有一些需要慎重考虑的地方。大家觉得这样的房子值得买吗？欢迎留言讨论！𐟒쀀

锦江和成华买房纠结？这些盘你考虑过吗？看了两三年房子，真是让人头大！去年在青羊国贸臻原交了5万订金，结果因为是一楼，而且户型不太喜欢，最后还是退了！幸好退掉了，不然亏80万！之前还看过中环臻邸、国锐云嶺和鹭湾锦上映。个人更喜欢锦江区，但最近中环天宸炒得很火。这四个盘，你会怎么选？锦江和成华有合适的楼盘推荐吗？预算350万左右，主要考虑地段、学区和品质。 350万在这个价格区间，锦江和成华都能选到不错的房子。这个价位能买哪里呢？求推荐！𐟙

一套房子什么最重要？个人觉得，不是户型，不是地段，也不是环境，最重要的是楼层！很多人都说，一个普通家庭，换房周期一般在10年左右，因为一套房子有了10年的房龄后，是性价比最高的，出手也是最划算的，真要住个20年的房子，价格就得大打折扣了！但我却是短短10来年，就换了3次房，也是直到第3次换房，我才明白的，任何房子，想要住的舒服，楼层才是关键！我最喜欢的一个楼层就是带院子的一楼，当然我这一说，可能个个都知道，一楼不能买啊，采光差呢，视野也不好，通风、私密性也都不好，还潮湿，蚊虫还多，安全方面也会很担心等等，一大堆的缺点！但事实上呢？照这个意思，一楼不是应该没人买吗？但你到售楼处去，最先卖完的，肯定是一楼带院子的房子，甚至要加价！好与不好，不是张口随便说说的！带小跃层的顶楼，那也是很多业主必抢的房源，不要说什么夏晒和漏水，现在都能轻松解决的，不要被固有的思维模式给套路了，要知道，顶楼要是有小跃层，有露台，那真的就是个叠加啊！性价比超高的！我还喜欢中间层的房子，一个是住着确实舒服，不过比较重要的一点就是，中间层的房子，出手是比较方便的，就是转卖很容易！不管你楼层有多高，要么选顶楼，要么选带院子的一楼，要么选中间三分之一的房子！你真的会越住越舒服的！大家同意我的观点吗？

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