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新世界中国地产在线播放_新世界中国地产招聘(2024年12月免费观看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

新世界中国地产

「楼市看点」【老牌港资房企再换帅】11月29日，新世界发展宣布，现任新世界发展有限公司执行董事兼新世界中国地产有限公司（以下简称“新世界中国”）行政总裁黄少媚女士获委任为新世界发展行政总裁，并继续担任现职务，全面负责集团在中国香港与内地的业务，并向新世界集团主席郑家纯汇报。网页链接

广州新世界酒店：白云新城的奢华地标探索广州白云新城的心脏地带，你会发现一个令人瞩目的新地标——广州新世界酒店。作为新世界酒店及度假村品牌在中国的瑰宝，它不仅是一个理想的旅行目的地，更是品质生活的象征。𐟌†𐟏芊𐟍𝯸 对于追求极致体验的你来说，这里无疑是首选。从精致的服务到奢华的设施，每一个细节都体现了对您的关怀。无论是清晨的丰盛早餐，还是夜晚的宁静时光，这里都能让您感受到如家般的温馨。𐟛✨ 𐟒𜠦— 论是商务出差还是休闲度假，这里都能满足您的需求。酒店紧邻广州白云国际会议中心，距离广州白云国际机场仅25分钟车程，便捷的交通让您轻松抵达目的地，尽享出行的便利。✈𐟚˜ 𐟍𝯸 在广州新世界酒店，美食与味蕾的邂逅。南舍餐厅提供意大利美味，一方餐厅则供应地道粤菜，还有即将开业的亚洲餐酒馆焰，为您呈现一场味蕾的盛宴。无论是品尝新鲜美食，还是品味醇厚佳酿，这里都能满足您的味蕾需求。𐟍𝰟𗊊𐟒ꠥœ褺륏—美食的同时，也不要忘记保持健康。酒店设有室内健身房和室外泳池，让您在工作之余释放压力、保持活力。无论是健身爱好者还是游泳爱好者，这里都能让您找到合适的运动方式。𐟏‹‍♂𐟏Š‍♀ 𐟌Ÿ 新世界酒店及度假村品牌在亚洲的扩张战略中，广州新世界酒店是重要的里程碑。新世界中国地产对中国市场充满信心，未来将继续深耕大湾区，为消费者带来更多高品质的服务和体验。𐟌Ÿ𐟌 现在就来广州新世界酒店，开启一段奢华之旅吧！让这里成为您旅行的最佳起点，尽享品质生活的美好时光！𐟌ˆ𐟛Œ

【「老牌港资房企再换帅」】继郑志刚辞任后，老牌港资房企新世界发展再次迎来重大人事变动。11月29日，新世界发展宣布，现任新世界发展有限公司执行董事兼新世界中国地产有限公司（以下简称“新世界中国”）行政总裁黄少媚女士获委任为新世界发展行政总裁，并继续担任现职务，全面负责集团在中国香港与内地的业务，并向新世界集团主席郑家纯汇报。老牌港资房企再换帅

天河公园旁熹园，火了！天河公园附近有个特别火的楼盘，叫《新世界：熹园》。这个楼盘在2013年就入住了，位置相当不错，位于天府路和东方三路的交汇处。小区环境优美，安静，地理位置也很优越。它位于珠江新城、天河北和未来金融城的辐射中心，开车过去大概15分钟左右。这个项目是由新世界中国房地产开发的，小区有6栋30-32层的高楼，总共742户。物业管理是由新世界旗下的广州锦日物业有限公司负责的。小区的园林设计得很好，有前后花园，绿化种类多，还有老人和小孩的活动设备，甚至还配有幼儿园。交通方面，天河公园站是广州最大的地铁中转站，目前已经开通了21号线，预计明年还会开通11号环城线和13号线。停车方面，月保费是400块，现在还有200多个车位在售。户型选择也很丰富，从82平米到194平米的两房到四房都有。除了有一户格局不太方正外，其他户型都挺方正的，南北对流，采光和通风都很好。88-89平米的户型是两房两卫。最值得入手的户型推荐： 106平米的东南三房一卫 121平米的东南三房两卫 133平米的南北通透 135平米的南北通透 194平米的南北通透熹园今年的最高成交单价是13.88万/平米。最出乎意料的是7月成交了一套106平米的东南向房子，单价12.1万，成交价1300万。两房的成交价会低点，大概在930-940万之间，单价11-11.5万。也有一些特别便宜的笋盘，单价10.5万，不过可遇不可求。不过，小区有个小缺点，就是没有泳池，物业管理也没以前严格。最后，熹园的地位会不会被它的兄弟楼盘天逸取代呢？这个问题还是挺有意思的。

上海第二座K11-新世界文化商都 K11 上海淮海中路项目-上海新世界文化商都，位于上海最繁华的商业街之—淮海中路商圈核心位置，是由新世界中国地产精心打造的地标性文化、艺术、商业高端街区。项目占地面积约17,170.8平方米，总开发面积约为128,683.2平方米，新建一栋限高120m塔楼和5栋商业裙房。其中办公楼面积约4.5万㎡，商业面积约2.4万㎡，除了地上面积，项目地下还有近6万㎡的空间，地下一二层也将打造约2.8万㎡的地下商业。也就是说，未来该地块将共拥有约5.2万㎡左右的商业面积。地下商业部分预计会与香港广场及九龙仓大时代广场相连，直达地铁1号线和14号线黄陂南路站，占据绝佳交通优势。新世界文化商都将采用开放式商业街区形态，通过花园广场、垂直绿化、景观庭院，将设计与淮海公园的自然景观有机结合，打造城市中的花园绿洲，为市民提供高品质的休闲空间,打造可持续的健康生活模式。（详细内容请关注微信公众号：摩天汉）

【这个广州人掌舵香港四大地产商之一，年薪2000多万】新世界发展（00017）系内接班人风波不断，继早年被视为家族第三代接班人的郑志刚于9月底辞去行政总裁一职后，新世界仅两个月便再度易帅。集团周五（11月29日）公布，刚接任CEO不久的马绍祥因「处理其他个人事务」已提出请辞，即日生效，由主席郑家纯的爱将、属广州人的新世界中国行政总裁兼执董黄少媚接任。市场消息指出，马绍祥是因无法满足工作要求而遭劝退。马绍祥传未符要求遭劝退黄少媚在新世界任职9年，分析称，她虽然拥有逾20年地产行业经验，惟当中绝大部分属内地市场，对香港状况未必熟悉，是次任命或反映集团日后将偏重中国内地发展。事实上，新世界再现高层人事变动的消息于周五早段传出，公司午后股价一度急插7%，其后停牌待刊发公告，停牌前挫6%。新世界将于周一（12月2日）复牌。何智恒刘富强入局任执董除任命新CEO外，新世界同时宣布，母企周大福企业联席行政总裁何智恒，将空降出任新世界执董，这已是何智恒这一年内出任第三间系内公司要职；而财务总裁刘富强亦入局成为执董。新世界称，黄少媚将全面负责香港及内地的业务，并向郑家纯汇报；黄少媚会就香港和内地分别成立一个营运委员会，把管理方向制定为可执行之计划。据悉，香港营运委员会的成员，包括执董兼物业发展主管薛南海、执董兼企业服务主管赵慧娴及刘富强；内地方面，则有新世界中国运营总裁陈耀豪、副营运总裁陈义新、财务总经理林义昆等。郑家纯表示，在检视新世界的发展方向后，认为集团发展须适时作阶段性改变，行政总裁角色也需要调整。他十分高兴觅得更适合的人选，而黄少媚也接受邀请担此重任，相信其经验可在集团管理及协同效应上发挥更大作用。据了解，马绍祥是因「交唔到功课」而遭郑家纯劝退，亦有传与其过往决策有关。市场分析认为，在郑家纯全面执掌新世界策略及管理后，首要工作是要梳理集团过去众多的新业务及投资。现在新世界已重新把策略集中在减债，以现金流为先，过往一些发展如今已不再合适。郑家纯周五向员工发内部信，新任CEO黄少媚亦在新世界总部主持员工大会，开宗明义提及多个发展方向，包括会专注地产主业，秉持稳健务实的经营方针，加强市场导向，提升项目回报率；集团亦将贯彻降低债务、现金回流，保持多元化的融资管道，并优化财务状况等。新CEO现年55岁、广州人现年55岁、身为广州人的黄少媚强调，香港是新世界的根基所在，集团将陆续推出包括黄竹坑港铁站上盖五期、皇都戏院住宅、启德楼盘等项目逾4400伙住宅，并加大力释放1500万方呎农地土储的价值。分析料港业务或逐步转让母企有地产分析员表示，新世界周五未有就事件向分析员解画，他认为两个月就更换CEO属出乎意料，「唔知（公司）想搞咩」。该分析员谓，在新世界中国私有化前已认识黄少媚，在她主理下，新世界内地业务表现不算差，惟直言黄「不认识香港零售」，其个人认为有关任命未必适合，「可能唔太够班。」该分析员估计，就算新世界日后或有意减慢香港发展，有可能把香港业务逐步转让予大股东，主力拓展内地，例如与友好国企合作开拓大湾区商机等，亦只会「好无谓地」让新世界变成另一间新世界中国，惟如此让黄少媚打理就会有优势。该分析员提醒，集团的香港业务规模不细，作为CEO须熟悉香港状况，并能平衡好官商关系。郑氏家族第二代掌舵人郑家纯自去年11月高调发表「尚在物色接班人」的言论后，过去一年系内人事变动不断，当中属「风眼」的新世界（00017）更加两个月再换舵手，有分析员慨叹其人事任命之儿戏令人咋舌。新世界新任行政总裁黄少媚（Echo）加入集团9年，为郑家纯当年从新地（00016）重金挖角班底之一，被视为纯官「爱将」，协助打理私有化后的新世界中国。身兼广东省政协常委的黄少媚，据闻在内地官商人脉深广，业内普遍评价为「好打得」、「交到数」。纯官爱将早年从新地挖角分析员表示，市场早已估计马绍祥属「过渡性人物」，只是没想到其CEO生涯如此「短命」。他相信，黄少媚的任命应有所不同，至于是否真正「接班人」，相信仍视乎其表现。值得一提的是，早年为新世界高级投资总监、现又重新空降集团出任执董的何智恒，今年内已先后获委任为新创建（00659）联席行政总裁、周大福企业联席行政总裁等要职，俨然郑家纯系内的大总管。据悉，何智恒的长辈为周大福珠宝早年元老，故他与郑氏家族的关系匪浅。至于黄少媚早年任职高力国际（Colliers），至2006年「转跑道」加入新地，主要负责中国华南业务，离开前为华南地区董事总经理。2016年，新世界重提私有化新中，并欲梳理新中多年来盘根错节的势力，当年郑家纯就挖角多名新地高层，包括已半退休、新地的老臣子苏仲强，负责打理私有化后的新中。苏仲强在新地时的下属黄少媚，则与苏「前后脚」过档新世界，出任新中副行政总裁。 2020年，苏仲强退休，黄少媚「坐正」为新中行政总裁，并于同年5月加入董事会。于2023/24年度，黄少媚总薪酬2390万元，为集团第四高人工管理层，年薪仅较马绍祥少10万元。升任CEO后，黄少媚将可收董事袍金每年36.2万元、每月薪金约98.5万元及其他花红及福利。

「李嘉诚李兆基作序郑裕彤传」【李兆基、李嘉诚作序！一书看尽香港郑氏家族的发展和传承】「郑裕彤传发布」在今天，谈及珠宝品牌周大福，地产品牌新世界中国等，国内几乎家喻户晓。而缔造这一庞大商业财团的，是“香港四大家族”之一郑裕彤家族。 1938年，日军攻占广州及入侵珠三角各县，年仅13岁的郑裕彤离开广东顺德伦教，前往澳门大成金铺当学徒，此后一步步实现从周大福创始人的女婿，到中国“珠宝大王”，到地产大亨的传奇人生。郑裕彤的传奇经历，一直是公众津津乐道的话题，迄今在坊间仍流传不同的版本和解读。究竟他在二次大战、战后复员、香港经济腾飞、中国开放改革、以至香港回归等半个多世纪期间，是如何逐步创建起郑氏家族的商业版图？ 2024年11月4日，由郑氏家族成员亲自委托采访、撰写及出版的人物传记《郑裕彤传 ── 勤、诚、义的人生实践》简体版在广州周大福中心举行全国发布会。（南都ⷦ𙾨𔢧侯𜉦Ž兆基、李嘉诚作序！一书看尽香港郑氏家族的发展和传承

#动态连更挑战# 随后，新世界发展于11月29日在香港联合交易所（港交所）正式发布公告，宣布马绍祥先生已主动提交辞呈，辞去执行董事及本公司行政总裁的职务，以专注于其个人事务的处理。公司同时宣布，具备超过二十年中国内地房地产市场丰富经验的黄少媚女士，将接替仅履职两个月之久的马绍祥先生，担任新任行政总裁（CEO），并全面负责本集团在香港及中国内地业务的运营与管理。此外，公司已正式向香港联合交易所提出申请，请求恢复本公司股份及新世界发展债券的交易，该申请将于12月2日上午9时正式生效。与此同时，新世界发展还宣布了其他重要的人事任命决定。何智恒先生及刘富强先生已被正式委任为执行董事及执行委员会成员，薛南海先生则被任命为可持续发展委员会主席。上述所有的人事变动均自公告发布之日起即刻生效。在此之前，新世界发展已举行2024财年年度业绩发布会。据财报显示，截至本年度6月份，新世界发展全年录得亏损196.83亿港元，其中，持续经营业务亏损达到118亿港元，相比去年同期4亿港元的亏损额显著扩大。鉴于当前财务状况，公司董事会决定不建议派发末期股息。在公布业绩的同时，公司还宣布了郑志刚先生的辞任消息。郑志刚先生在业绩发布会上发表感言称：“人生在于不断学习，发挥个人所长。经过深思熟虑，我决定将更多时间和精力投入到社会公职之中。因此，数周前我已主动辞去执行副主席和行政总裁的职务。” 马绍祥先生在此前的讲话中表示，目前集团正通过与国有企业及中央企业的合作，积极开发北部都会区的农业用地。同时，香港特区政府收回北部都会区的土地，也将为集团带来一次性收益，有助于降低补充土地储备的成本。此外，新世界发展的未来发展方向保持不变，将继续专注于房地产主营业务，优化组织架构并持续控制成本，以实现项目回报的提升。集团还将加快债务缩减步伐，今年计划出售非核心资产130亿港元。在业绩公告中，新世界发展明确表示，公司未来将继续通过出售非核心资产及业务，将资源集中投资于高回报的核心业务领域，不断优化业务组合，以期为股东创造更多的企业价值。通过剥离非核心资产及业务，企业能够不断精进其资产结构与回报效率，预计本年度内，此类资产出售的总金额或将达到130亿港元之巨。近期，房地产行业迎来了一系列正面政策的支持，极大地增强了房地产企业的信心。值得注意的是，于10月中旬，香港特别行政区行政长官李家超先生正式发表了《2024年行政长官施政报告》（以下简称《报告》）。《报告》针对房地产市场推出了多项重大举措，诸如放宽住宅按揭贷款条件、允许投资移民购置住宅物业等，旨在深度激活香港楼市活力，市场对此亦给予了积极的反馈。近日，香港特别行政区政府差饷物业估价署发布的最新数据显示，10月份香港私人住宅楼价指数达到290.1点，较上月上升0.6%，成功终结了连续五个月的下滑趋势。此外，根据香港中原地产的统计数据，10月份香港一手住宅成交量接近3000宗，成为自今年2月全面取消楼市调控措施以来，成交量第二高的月份。截至目前，2024年度香港整体一手住宅新销量已突破1.5万宗，与2023年全年约10790宗的成交量相比，增长了超过三成。业内专家指出，当前香港房地产开发商已显著减少了降价幅度，甚至出现了小幅度的价格上调，这一趋势有助于促进房价的稳定。

郑志刚退出家族权力中心，K11前景如何？香港的四大豪门家族——郭得胜、李兆基、李嘉诚和郑裕彤，各有千秋。然而，2024年9月26日这一天，郑氏家族旗下的新世界发展和新世界百货中国两家上市公司集体停牌，引发了不小的震动。随后，新世界发展宣布行政总裁郑志刚辞任，周大福也宣布郑志刚退出公司执行董事职务，新创建集团也发布了类似公告。这意味着，郑志刚彻底退出了家族权力中心。郑志刚，这位曾被许多人视为偶像的香港房企三代，一手创办了K11，某音粉丝高达291万。然而，他的辉煌似乎在一夜之间戛然而止。新世界发展在2024财年出现了庞大的亏损，达到了197亿港元，这是近20年来的首次全年业绩亏损。财经作者“十一弟”的调研数据让我们更直观地感受到这次亏损的严重性。就在郑志刚退出家族权力中心的同时，多家时尚媒体报道了一条消息：央企华润隆地（华润集团在香港的商业地产平台）可能会以约90亿港元的价格收购新世界发展在尖沙咀河内道运营的K11 Art Mall。这一举动意味着新世界发展需要通过出售资产来偿还债务和弥补资金缺口。K11 Art Mall是郑志刚打造的“世界上第一个艺术购物中心”，在2009年正式营业的第一年便实现了回本。然而，最近有消息指出新世界发展将大规模裁员，公司内部士气低落。传闻中遭到裁员的正是郑志刚非常重视的K11团队。不过，经过查阅相关资料后发现，事实并非如此。新世界发展已宣布将价值2亿港元的K11品牌业务出售给郑志刚，他将成立一家新公司，为K11商场及办公楼提供租务、品牌及市场推广等商业策略的服务，而物业管理及前线服务仍然由新世界地产提供。未来的路，要靠郑志刚一个人走了。K11品牌目前已在香港及内地多个城市发展业务，而郑志刚的退出无疑给这个品牌带来了巨大的挑战。

港股三大指数高开后盘初宽幅波动，午前快速走弱，恒生科技指数一度跌超1%，午后震荡上行收复部分跌幅。恒生指数收跌0.41%报19150.99点，恒生科技指数跌0.26%报4235.31点，恒生国企指数跌0.36%报6862.2点。大市成交1832.58亿港元，南向资金净买入12.02亿港元。其中沪港股通净流入约7.01亿港元，深港股通净流入约5.01亿港元。大幅净买入：阿里巴巴8.52亿港元；中国移动3.35亿港元；第四范式1.25亿港元。大幅净卖出：美团-W15.41亿港元；中芯国际2.68亿港元；小鹏汽车-W2.30亿港元。科技、原材料、地产板块跌幅居前，美团、京东跌超3%。蓝筹股方面，中银香港跌近5%领跌蓝筹，新世界发展跌超3%。新能源汽车股多数走强，蔚来涨超4%。医药、能源、光伏板块整体上涨，来凯医药涨超17%。个股方面，龙蟠科技大涨超64%，获调入港股通；东方甄选涨9%，孙东旭现身公司直播间，带货榜反超与辉同行。从行业表现看，恒生行业指数日内多数下跌，资讯科技业跌0.94%，原材料业跌0.58%，综合企业跌0.54%。涨幅方面，医疗保健业涨1.1%，能源业涨0.67%，工业涨0.35%。从盘面来看，Wind概念板块多数下跌，中广核指数跌3.68%，核电指数跌3.44%，军工指数跌3.01%。涨幅方面，今日头条系指数涨6.51%，反恐指数涨6.38%，在线教育指数涨5.55%。热门科技、新能源汽车股多数上涨，东方甄选涨9%，快手-W涨4.51%，蔚来-SW涨4.45%，平安好医生涨1.98%，理想汽车-W涨1.75%。光伏新能源股多数上涨，协鑫新能源涨9.64%，水发兴业能源涨3.13%，信义光能涨1.94%，保利协鑫能源涨1.54%，新奥能源涨1.26%。苹果概念股走强，瑞声科技涨6.86%，丘钛科技涨4.75%，舜宇光学科技涨1.29%。中资券商股全线下跌，国泰君安跌4.27%，申万宏源跌3.59%，中州证券跌3.59%，招商证券跌3.56%，中国银河跌3.15%。内房股多数下跌，富力地产跌7.26%，金辉控股跌4.92%，贝壳-W跌4.92%，鼎丰集团汽车跌4.35%，新世界发展跌4.32%。物业股多数下跌，新世界发展跌4.32%，信和置业跌1.49%，龙湖集团跌1.49%，保利物业跌1.14%，雅生活服务跌0.69%。餐饮股多数上涨，高鑫零售涨5.66%，呷哺呷哺涨2.35%，百胜中国涨2.34%，大家乐集团涨1.6%，九毛九涨0.98%。港交所披露数据显示，11月25日共590只港股被沽空，总沽空金额为225.09亿港元。其中沽空金额超1亿港元的个股有47只，阿里巴巴-W、携程集团-S、美团-W沽空金额位居前三，分别为17.83亿港元、13.52亿港元、11.8亿港元。从沽空比率来看，共49只个股沽空比率超30%，百威亚太、高鑫零售、亚信科技位居前三，分别为58.08%、57.98%、55.98%。从沽空比率偏离幅度来看，共84只个股沽空比率偏离幅度超100%，奇富科技-S、亚信科技、达势股份位居前三，分别为906.34%、845.61%、825.17%。龙净环保公告称，公司控股股东紫金矿业集团股份有限公司通过二级市场集中竞价方式自2024年11月15日至2024年11月25日期间，累计增持公司股份1595.95万股，占公司截至2024年11月22日总股本（12.03亿股）的1.3270%，增持后紫金矿业及其全资子公司紫金矿业集团资本投资有限公司、紫金矿业投资（上海）有限公司合计持股数量为2.97亿股。2024年11月12日至11月22日期间，公司因“龙净转债”转股，总股本由2024年11月11日的11.54亿股增加至12.03亿股。截至本公告披露日，紫金矿业及其全资子公司合计持股比例增加为24.6660%。本次权益变动不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化。比亚迪披露投资者关系活动记录表显示，腾势汽车10月销售10781辆，2024年累计销售100974辆。其划时代旗舰轿车，仰望U7搭载颠覆性技术易四方和革命性技术云辇-Z。比亚迪旗下高端品牌腾势（DENZA）正式进入泰国市场，标志着品牌在东南亚最大汽车市场的战略布局迈出重要一步。在印度尼西亚，比亚迪持续扩大其经销商网络。商用车方面，公司与阿塞拜疆政府签署电动大巴项目实施协议，将在苏姆盖特工业园区建立先进的商用车制造基地。北控城市资源公布，于2024年11月25日，公司的全资附属公司北控城市资源投资有限公司(作为借款人)、该公司(作为担保人)与一家银行就金额为人民币3.7亿元的定期贷款融资订立贷款融资协议，期限为自其首次使用日期起计24个月，经该银行酌情批准后融资可延长12个月。