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地王案最新娱乐体验_地王案百亿案件律师费(2024年12月深度解析)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：话题更新日期：2024-12-01

地王案

金门两桥周边房价飙升，地王宝座易主？随着两岸小三通的恢复，金门县吸引了众多台商购房和陆客投资置产，当地房地产价格持续上涨。金门「地王」金城重划区的新建案均价每坪约35万台币，而刚通车满周年的金门大桥湖峰段重划区每坪售价已冲上28至33万元。另一座备受关注的「金厦大桥」也吸引了投资客的关注，预定地周围土地近2个月内已成交8笔，未来发展潜力巨大，「两桥」周边房价未来可能撼动「地王」宝座。东森房屋金门加盟店店长樊志恒表示，金门位于离岛，建材等原物料须从台湾本岛引进，加上物价上涨和缺工问题日益严重，导致新建案房价居高不下。目前精华区高楼层开价每坪已突破30万元，市区公寓价格动辄破千万元，直逼六都水平。此外，以往乏人问津的农地近年也相当抢手，邻近金城市区的埔边、埔后及环岛北路邻路等区块，每坪约6万元，与10年前相比涨幅近3倍。尽管如此，因购买农地可免缴土地增值税、房地合一税、赠与税等多项税费，近几年投资、置产族群愈来愈多。樊志恒分析，金门大桥自动工后吸引了不少投资客抢先入场，去年通车后金宁乡湖峰段重划区房价更是水涨船高。新建案仿效台湾本岛新式社区建筑规画，有地下停车场、垃圾集中场及社区保全等，生活舒适安全，每坪售价28至33万元，刚开售卖10余天就已成交7套，非常抢手。后续在知名建商投入后，高楼层房价恐冲破每坪40万元大关，「地王」宝座恐将换人坐。至于「另一座」每逢选举就被炒热的「金厦大桥」，已有本地人与投资客抢先入手，近2个月内在其预定地附近与沙青路一带已成交8笔土地。樊志恒说，目前只是「带风向」，但若真的可以撇除政治因素把桥建起来，对岸与大嶝岛那么近的距离，应该不出3、5年就能通车。况且，若两岸关系回温，小三通全面开放陆客涌入，在经济回流带动下，不动产势必又有一波涨势。

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