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贝壳济南最新视觉报道_贝壳济南站新房(2024年12月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-12-04

贝壳济南

济南买房的那些事儿：贝壳佣金的真相揭秘在济南买房，很多人都会选择贝壳这样的平台，毕竟服务看起来挺专业的。不过，最近我看到了一些关于贝壳佣金的讨论，觉得有必要跟大家聊聊。签前查封，先垫付？𐟤” 第九项条款说的是，如果房子在签约前被查封了，贝壳承诺会先行垫付购房者已支付的购房款。听起来挺靠谱的吧？但仔细一想，这有点扯淡。签合同前，我们不都会查查权属信息吗？如果房子被查封了，谁会傻到去签合同？所以，这个条款其实没啥实际用处。房屋漏水，补损失？𐟒犊第十项条款是房屋漏水补损失。这个听起来挺贴心，但实际操作中，效果有限。房屋漏水在合同里房主有承诺条款，即使有问题也是房主的责任。而且，物业费欠费先垫付，这也有点不靠谱。签合同的时候，物业保证金是留存的，垫付的钱也是先用这个钱。物业保证金是房款的一小部分，如果房主没有欠费，再转给房主。找经纪人，看什么？𐟑€ 总的来说，找经纪人看房，不是看平台、不是看佣金点数，而是看人。找的人能否把控交易的安全和风险的规避。没有风险的交易背后再去谈能省多少钱，济南有10000多经纪人，又有多少人符合你的购房需求？擦亮眼睛，增加自己认知！人心隔肚皮，用自己专业的去忽悠客户长久不了，专业不专业不知道，反正看着还挺专业。这个社会还是好人多，别让低俗者抹黑了这个行业！所有的言论并不是说贝壳系不好，只是补充一下大家的知识盲区而已！希望这些信息能帮到大家，买房是大事，谨慎为上！𐟏

大连到济南9天8夜游：烟台篇终于来到了烟台和济南的部分啦！这次的旅行真的是巨详细，准备好迎接一大波攻略吧！大连到烟台的船之旅 𐟚⊤𙰧娥𐏨𔴥㫯𜚊看日出？别想了，船上只能看到日落。建议第一次坐船的朋友们提前查好日落时间，最好在大连火车站的官方售票点买票。中远海运和渤海轮渡都是不错的选择，地图上都能找到售票处。坐船体验：建议买个便宜的卧铺票，上了船再考虑升舱。船上真的很无聊，航程大概七八个小时，跟坐长途硬卧差不多，而且还没信号。提前下载好电视剧或者缓存好网易云歌曲，带好零食，准备打发时间吧。观景小贴士：白天记得带上海鸥食和厚衣服，海上风大、冷。查好日落时间，提前一个小时到甲板看日落，绝对不虚此行！烟台两天的游玩计划 𐟏–️ 行程安排： DAY1⃣️：朝阳街——烟台山——虹口1920文化街区——海昌渔人码头 DAY2⃣️：粉贝壳沙滩——养马岛（原本计划）——万象汇、烟大小吃街美食推荐：镰仓日料：金枪鱼拌饭不错，炸鸡一般。素和乐素食自助：人均25元，物美价廉，全素，海苔饭特别好吃。其他的一般，不推荐。住宿建议：住在烟台大学附近的舒悦酒店，每晚130元。环境还行，就是离芝罘区的景点有点远。建议当天订，可能会更便宜哦！小建议：坐17路双层巴士看海，慢游沉浸式体验。草莓樱桃上市了可以疯狂吃，比其他地方便宜！济南篇（下篇继续） 𐟏由于篇幅有限，济南的攻略放在下一篇笔记啦！敬请期待！

大学四年：一场场旅行，一段段回忆翻开大学四年的足迹，发现自己去过了不少地方，看过了许多风景。车票按照时间顺序，依次是天津、洛阳、青岛、北戴河、保定（找闺蜜）、广州，还有未保留车票的济南。 𐟚„ 济南：四景区联票，包括趵突泉、千佛山、济南动物园和济南植物园。虽然时间有限，没能去植物园，但动物园里那唯一一只老熊猫印象深刻。 𐟏𔛩˜𓯼š隋唐洛阳城国家遗址公园，晚上的盛景仿佛大唐盛世。天子驾六博物馆，避暑时去的车马坑。龙门石窟和白马寺，尤其是狄仁杰墓，专程前往。洛阳的小吃街热闹接地气。 𐟌Š 青岛：青岛海底世界，水母特别好看。德国监狱旧址博物馆，略显沉重。中国海军博物馆，航空母舰和军舰让人大开眼界。小青岛公园，安静看海聊天。青岛的行程丰富多彩，有历史、休闲、海底世界的浪漫，还有海上军舰的威武，以及长长的啤酒街。 𐟏–️ 秦皇岛：仙螺岛风景区、老虎石景区。秦皇岛是度假的旅程，海风吹得冷嗖嗖，太阳也照不暖和。晚上遇上了轮滑大赛，蒸汽海鲜不太好吃，但夜晚沙滩听潮声看月亮很惬意。还有登巴客栈，不错的青旅客栈。 𐟍𝯸 广州：这次主要是找朋友吃喝，去了广州-珠海-澳门一条线。看了羊城的标志、珠海的情人路、大贝壳珠海大剧院，夜晚骑行是不错的人生体验。最后在澳门吃蛋挞，见到澳门币，娱乐场和豪华装饰的酒店印象深刻。 𐟏ž️ 北京：北京动物园、天坛公园、孔庙和国子监、雍和宫，玉渊潭去了三年，因为某人喜欢看樱花，年年去。还有北京植物园、故宫、北海公园、明十三陵、居庸关和八达岭长城、虎峪自然风景区，以及电影博物馆和中国科技馆。最后赶早去的世园会，虽然累但很开心，审美愉悦，带回一颗花种子至今未种下。大学四年的旅程丰富多彩，感谢大宝贝的陪伴，期待下一个五年的旅途再会！𐟓𘀀

济南楼市近期呈现回暖趋势，槐荫区中海ⷥ䩧麤𙋩•œ项目以卓越条件脱颖而出，跻身济南楼市前三甲。该项目坐落于经十沿线，坐拥和谐广场、连城广场等高端商业体，加之北侧城投商业体与西侧远洋广场的加持，构建了城市级核心商圈。交通方面，“五横五纵一轨三站”的立体交通网络，特别是地铁4号线纬十二路站的便捷接入，横跨济南东西，出行无忧。中海ⷥ䩧麤𙋩•œ不仅地理位置优越，其医疗与教育资源同样丰富。3公里范围内覆盖9家三甲医院，南侧紧邻山师大教育集团签约的崇华实验学校，实现目送式教育，安全便捷。项目设计高端，建筑面积140-240㎡的奢装双会所藏宅，采用现代豪华材料，打造舒适居住体验。内部无界概念庭院会所与架空层会所，全系品牌奢装，引领济南精装住宅新风尚。随着政策“组合拳”的落地，济南楼市前景被普遍看好。贝壳找房济南站负责人指出，“山东19条”等地方性政策有效稳定了楼市，增强了市场信心。对于持币待购者而言，政策利好激发了购房热情，预计今年四季度楼市成交将显著活跃。中海ⷥ䩧麤𙋩•œ作为济南楼市典范，承载着城市繁华与人文底蕴，是时代与人居的佳作，值得市场期待。

青岛亲子游：十个月宝宝的快乐三天因为宝宝还小，我们住在黄岛，所以这次的青岛之行基本都在黄岛进行。早上八点从济南出发，途中在服务区停了两次，稍微休息了一下，快一点就到了黄岛的酒店。因为酒店房间还没收拾好，我们就在附近随便吃了点东西，然后回酒店。回到酒店后，我们在儿童乐园玩了一会儿，才进房间。下午宝宝需要睡觉，我们就在酒店休息。没想到，这一休息竟然有意外收获！当时天气又闷又热，结果我们休息的时候下了一场大雨，凉爽了不少。于是我们决定去酒店对面的海滨公园。这里人很少，可以捡贝壳、玩沙子，但不能下海。在海边湿湿脚倒是可以的。晚上我们去积米崖海鲜市场，但去晚了，海鲜种类不多了。于是我们在市场对面的饭店吃了饭，没想到发现了宝藏饭店，做的海鲜非常美味。第二天，我们的行程是：城市阳台海水浴场➡️酒店➡️唐岛湾湿地公园➡️九层塔海鲜➡️金沙滩啤酒节会场。来海边当然要下海了，所以我们去了人少的城市阳台海水浴场。宝宝玩得非常开心，但青岛的中午还是很热的，玩了一身沙子，所以我们回到酒店休息了一下，午饭在酒店点了外卖。下午我们去了唐岛湾公园，这里可以赶海遛娃，整个园区很大，可以选择坐观光车或租自行车，比较方便。我们还去了银沙滩，但到了以后景区关门了，特别提醒大家，银沙滩晚上六点就关门，别白跑一趟。第三天，我们去红树林广场喂了鸽子，继续玩了沙子，三天的青岛之旅就这样结束了。虽然有人劝我，孩子太小什么也记不住，但我觉得，旅行的意义在于他在旅途中的开心，这就足够了。下一篇，我会详细讲讲如何挑选酒店，敬请期待！

威海三天两夜游：美景与海鲜的完美结合家人们，听我说！八月底来威海，真的是个绝佳选择！人少、风景好，还不晒。虽然时间紧凑，只去了几个景点，但每处都让人流连忘返。我们从江苏南通出发，先到了日照。在济南路的如家住了一晚，环境超赞，离景点也很近。第一天的行程是东夷小镇，吃了超赞的海鲜，然后步行去了海之秀看烟花。第二天早上，我们去了第三海浴场看日出。早起的鸟儿有虫吃，这时候人少，风景又好。到了中午，我们就收拾东西赶往威海了。到了威海，我们住在火炬八街的如家，同样方便去景点。时间有限，我们租了电瓶车，去了月半湾。这里的贝壳特别多，沙滩上的沙子也很软。开着小车，一路吹着海风，到了猫头山。这里人不多，拍照特别出片。中午回去吃了顿饭，就结束了这次美好的威海之旅。真的太美了，如果不是时间紧，我还能去更多地方！如果你也想来威海，记得避开旅游旺季，八月底绝对是个不错的选择！𐟌Š𐟏–️

济南二手LV贝壳包，1万入手超值！昨晚和一位小姐姐聊天，她突然提到以前出差时买的LV贝壳包。那时这款包的价格还没破万，真的是经典中的经典。虽然现在新款层出不穷，很多人对新款更感兴趣，但这个贝壳包依然备受青睐。小姐姐说，这个包的手提和底部容易变脏，颜色很快就变了。现在她出门更多用的是邮差包，这个贝壳包放在柜子里已经有两年了。尽管如此，她依然非常爱护这个包。贝壳包的名字来源于它的外形，真的像一个贝壳。它可以放下粉饼、镜子等各种物品，容量超大，四季皆宜。双手柄设计，可以手提也可以斜挎，手提时非常精致，简直绝美！越看越喜欢，真的是太值了！

山东博物馆亲子游全攻略，必看亮点！ 𐟓 地址：济南市经十路（建议使用导航） 𐟕’ 开放时间：周一闭馆，建议提前预约，时间可灵活调整 𐟔„ 预约须知：需携带身份证和7天内的核酸检测证明 𐟑𖠥�퐩℧𚦯𜚥�퐦— 需预约，但需在入馆时出示场所码 𐟌᯸ 馆内环境：馆内凉爽，适合带孩子参观 𐟎砨磦œ务：进馆右手边有20元的智能讲解器，靠近即可自动识别，无需押金，建议购买以增强参观体验 𐟏›️ 一二层亮点：史前文化、夏商周文明、甲骨文、齐长城、汉画像展厅等 𐟙 佛教造像艺术展、汉代画像艺术展、山东革命历史文物馆等 𐟑‚ 参观建议：建议携带耳机，以便更好地聆听讲解 𐟌🠩€‚合孩子的三层亮点：非洲野生动物大迁徙、山东龙穿越白垩纪——恐龙化石展、三千玲珑海洋贝壳展 𐟓𘠦‹照小贴士：适合拍摄近景，避免使用闪光灯 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥𘦥�퐥‚观：建议至少两人同行，以减轻疲劳 𐟍𝯸 餐饮推荐：附近有万象城和大润发超市，方便就餐 𐟓… 参观时间：预计两三个小时足够，具体时间视孩子兴趣而定 𐟎蠦‹照建议：山东美术馆适合拍照，但需提前预约 𐟑𖠥�퐥…𔨶㯼š如果孩子不太感兴趣或感到疲倦，可以考虑附近的美术馆或其他活动场所 ⚠️ 注意事项：请在预约时留意具体时间和地点，确保参观顺利进行

济南探店：3000元搞定LV包包！最近在济南探店，竟然让我发现了一家宝藏中古店！而且，我只花了3000元就买到了一只LV包包，简直太划算了，女人的快乐就是这么简单！ 𐟓这家店叫慕时表行，一进门就被各种包包和首饰吸引住了，真的是眼花缭乱！店员小哥哥们也非常热情，服务超级好，还特别专业，给我推荐了好多心仪的包包和首饰。 ✅比如，我看到了一款劳力士绿水鬼，全新未使用，简直太诱人了！ ✅还有一款卡地亚的项链，只要6800元，简直不要太划算！ ✅还有一款1.06克拉的钻石戒指，只要19999元，虽然我最后没买，但价格确实很美丽。 ✅最后，我入手了LV的黄色贝壳包，颜色太夏天了，完全控制不住自己，只要3000多元！而且店里还有很难买的小香款式，以及之前一直想买的LV书包，迷你和小号都有，选择非常全。总的来说，这家店真的是省钱又省心，省下了专柜大几千的费用，真是太香了！如果你也在济南，不妨去这家店逛逛，说不定也有惊喜哦！

山东博物馆精华路线攻略，带孩子轻松游遍！ 𐟏›️ 去年带娃逛遍了青岛的博物馆，今年计划全国博物馆大巡游！孩子的兴趣和成年人的不同，所以路线必须轻松有趣，才能让他们愿意跟随。山东博物馆共有三层，23个展厅，展陈面积2.5万平方米，藏品超过20万件。下面是一条省时省力的精华路线，带娃也能轻松游遍。 𐟎젦Ž訍游玩顺序：2楼 → 3楼 → 1楼 𐟓 2楼的亮点： 6、7、8、9展厅：展厅设计巧妙，6厅的出口对着7厅的入口，依次游览。十大镇馆之宝集中在这一层。八角星纹彩陶豆：山东博物馆唯一一件禁止出国（境）展览的展品。蝉冠菩萨：流失海外多年，几经波折重回祖国，每5年还要去日本展览。明衍圣公朝服：上过国家宝藏的展品。 62件套在一起的战国铜餐具：比俄罗斯套娃早2000多年。 𐟓 3楼的亮点： 18、19、20、21展厅：非洲野生动物大迁徙，300多件展品非常壮观。穿越白垩纪的恐龙展：震撼的恐龙化石展览。五颜六色的矿物世界：路线设计成蜿蜒的小路，观展体验身临其境。三千玲珑海洋贝壳展：鲸鲨遨游的展览非常梦幻。 𐟓 1楼的亮点：一楼4厅年画展灯笼。博物馆屋顶的玉璧：以镇馆之宝鲁国玉璧为原型，别忘了抬头看看这精美的工艺。 𐟓 山东博物馆地址：济南历下区经十路11899号 𐟕’ 开放时间：8:30-17:30，周一闭馆 𐟓š 十大镇馆之宝：红陶兽形壶：二楼6展厅蛋壳黑陶杯：二楼6展厅亚醜钺：二楼7展厅颂簋：二楼7展厅鲁国大玉壁：二楼7展厅甲骨文：二楼7展厅东平汉墓壁画：二楼8展厅孙子兵法、孙膑兵法竹简：二楼8厅郑燮双松图轴：二楼9展厅九旒冕：二楼9展厅带孩子来山东博物馆，既能增长知识，又能享受乐趣！

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