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工程竣工验收权威发布_工程竣工验收报告(2024年12月精准访谈)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

工程竣工验收

「工作动态」惠城区农业农村水利局召开招元水库除险加固工程竣工验收会惠城区农业农村水利局召开招元水库除险加固工...

「小酒馆分享【」青岛再添一座12万吨级码头#】正在加速推进的青岛国际航运中心建设再添项目新动能。11月28日，青岛港董家口港区12万吨级油品码头工程竣工验收会议召开，由交通、海事、档案等部门和相关专家组成的核查组，对码头项目建设情况进行了实地察看，认真审阅了工程竣工验收有关资料。经讨论，核查组一致同意该项目通过竣工验收。（青岛发布）

【离开通又进一步！贵阳轨道交通S1号线顺利完成竣工验收】为确保贵阳轨道交通S1号线一期工程建设质量和运营安全，11月27日，贵阳市住建局市政工程质量安全监督站对贵阳轨道交通S1号线工程的竣工验收过程进行了全程监督。至此，贵阳市已完成了轨道交通1号线、2号线、3号线及S1号线四条线路的建设任务。本次验收工作由贵阳畅达轨道交通建设有限责任公司组织，验收组、各参建单位以及政府相关专项验收部门参与，最终一致认定该工程竣工验收为合格。贵阳轨道交通S1号线起于贵安新区皂角坝站，途经花溪区、经开区，止于南明区望城坡站，作为贵阳城市轨道交通市域快线，是连接贵安新区与贵阳主城区的重要通道，是加快贵阳、贵安一体化发展的助力引擎，对改善群众出行、吸引人才、提高城市资源利用率具有重要作用。轨道S1号线针对贵州地区喀斯特高低起伏的地貌，结合具体实地情况因地制宜，优化设计方案。项目建设过程中，贵州省首次在轨道交通高架区间采用整孔预制架设混凝土箱梁方案及绿色装配式建筑方案，施工速度快、精度高、外观统一。过程中采用多种地质预报方式，探明掌子面前方地质情况，确保施工过程的质量与安全。在项目长达四年的建设周期内，贵阳市住建局市政工程质量安全监督站始终秉持以人民为中心的发展理念，坚持人民群众利益至上，积极履行监督与帮扶职责，全力支持各参建单位。自项目开工之初，便进行质量安全监督交底，并在建设过程中全程持续进行质量安全检查，对工程建设各方主体实施严格的工程质量与安全行为监督，确保其严格遵循国家法律法规及相关行业规范要求。监督站按照工程进度，有序参与了首件验收、分部验收、单位验收、项目工程验收及竣工验收等各环节工作，有力保障了工程的按期完成。这一系列举措为贵阳轨道交通S1号线开展初期运营前的安全评估工作奠定了坚实基础。同时，在监督站的帮扶下，贵阳轨道交通S1号线项目荣获了贵州省安全文明样板工地以及贵州省建筑工程优质质量结构工程等多项荣誉，以高标准、高品质工程助力了贵阳市建设工程领域高质量发展。（知知贵阳）

【新区推行“验登合一” 实现项目“验收即发证”】日前，「兰州新区」兰州新区印发《兰州新区房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收与不动产登记“验登合一”实施方案》（简称《方案》），全面推行“验登合一”新模式，实现建设工程竣工验收备案、规划条件核实、权籍调查、不动产登记等事项的“一件事”办理，实现项目“验收即发证”。根据《方案》，在兰州新区区域范围内，由建设行政主管部门核发施工许可证的新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程（城市轨道交通工程、管廊、涉密工程等除外）均将推行“验登合一”新模式。新区将优化场景集成服务，围绕“事项联办”和“一链办理”主题式服务，实现兰州新区工程建设项目审批管理系统（简称：工程审批系统）与“甘肃省互联网+不动产登记服务平台”对接，加强数据共享、材料共用、信息互认，推进事项集成办理。《方案》指出，申请“验登合一”的建设项目，具备法定竣工验收条件和其他不动产首次登记条件后，建设单位在“工程审批系统”进行联合验收网上申报，工程建设项目综合窗口对符合条件的“验登合一”申请予以受理，自然资源部门（不动产登记部门）同步启动不动产测绘成果审核、权籍调查入库及首次登记程序。自然资源部门（不动产登记部门）在项目规划条件核实完成后及时完成房屋测绘备案、楼盘表确认等工作，并及时将成果入库推送。竣工验收备案后，通过“工程审批系统”将竣工验收备案结果及项目相关信息同步推送给“甘肃省互联网+不动产登记服务平台”，《工程竣工验收备案表》作为不动产首次登记验收合格证明材料。建设项目符合登记要求的，自然资源部门（不动产登记部门）审核无误后同步核发《不动产权证书》，彻底打通企业办理不动产权证的“最后一公里”。 “验登合一”新模式，将原本需要企业分别前往住建、自然资源、不动产登记中心等多个部门办理的多个事项，合并为一个流程。通过“一套材料、一表申请、集中反馈、限时办结、信息共享”的方式，极大地简化了审批流程，减轻了企业成本负担。竣工验收、房屋测绘等信息按照数据共享机制进行互联互通，避免了重复提交材料的情况，提升审批效率的同时也提升了企业和群众的获得感和满意度。《方案》要求，新区将把全面推进“验登合一”改革作为优化营商环境的重要举措，构建高效协同机制，形成改革合力，助推“验登合一”工作顺利推进。（兰州新区融媒体中心）

为进一步提升厦门市建设工程消防工程质量，规范竣工验收消防查验技术服务机构及其项目负责人履职行为，近日，厦门市住房和建设局出台《厦门市建设工程竣工验收消防查验技术服务机构及其项目负责人信用评价管理办法（试行）》。

【离开通又进一步！「贵阳轨道交通S1线顺利完成竣工验收」】「贵阳轨道交通S1线预计年底开通运营」为顺利实现贵阳轨道交通S1线一期工程年底开通运营目标，贵阳市住建局全面落实行业主管部门监督主体责任， 11月27日，贵阳市住建局市政工程质量安全监督站对贵阳轨道交通S1号线工程的竣工验收过程进行了全程监督，助力推进项目建成使用。 11月27日，专家组成员一致认定该工程竣工验收为合格。接下来，轨道交通S1线一期工程拟于12月5日至8日组织安全评估，预计12月31日前可实现全线开通运营。「贵阳轨道交通S1线最新进展」（贵阳网ⷧ”𒧧€新闻记者王芳/文知知贵阳/图）

「工程竣工验收备案行为」最高法“行政审判讲堂”第九期答疑问题3：建设工程竣工验收备案行为是否属于行政诉讼的受案范围？（提问人：甘肃省天水市中级人民法院行政庭杨江龙）答疑意见：总体来看，建设工程竣工验收备案行为属于行政诉讼的受案范围。根据《行政诉讼法》第12条第1款第12项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》（以下简称《行政诉讼法解释》）第1条第2款第10项的规定，当事人不服行政行为提起诉讼是否属于行政诉讼受案范围，应当以行政行为是否对当事人的权利义务产生实际影响作为判断标准。第一，建设工程竣工验收备案，是建设行政主管部门（以下简称备案机关）对房屋建筑和市政基础设施工程质量行使行政管理职权的行为。根据《建设工程质量管理条例》第49条、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（以下简称《备案管理办法》）第4条、第5条、第6条、第8条、第9条等规定，备案机关行使行政管理职权的行为主要有三类：一是建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正并处罚款；二是建设单位提交的文件符合规定的，备案机关在工程竣工验收备案表上签署文件收讫（以下简称准予备案行为）；三是发现在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收。发现采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，备案机关还可确认工程竣工验收无效，并处罚款。第二，上述行使职权行为，对建设单位、建设工程使用人等合法权益会产生实际影响。备案机关履行竣工验收备案职责，并非简单地接收建设单位向其报送房屋竣工验收相关文件；如果审查发现有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，有权作出责令停止使用、重新组织竣工验收、确认工程竣工验收无效以及罚款等处理决定。此外，原建设部《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》（建质〔2004〕18号）第3条第4项规定：“住宅工程经竣工验收备案后，方可办理产权证。”《不动产登记暂行条例实施细则》第35条第3项规定：“申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交房屋已经竣工的材料。”《不动产登记操作规范（试行）》9.1.4规定：“对于房屋已经竣工材料的审查，需注意建设工程符合房屋竣工验收等材料记载的主体是否与不动产登记簿记载或土地权属来源材料记载的主体一致。如果出现不一致情形，将导致不能获得不动产登记的不利后果。”据此，准予备案行为与建设单位及利害关系人的合法权益紧密相连。当事人对备案机关的备案、拒绝或者拖延备案、拒绝备案更正等作为或者不作为提起诉讼的，属于行政诉讼受案范围。第三，实践中还需注意，对当事人不服行政行为提起诉讼，人民法院除了审查该行政行为是否属于行政诉讼受案范围外，还应当审查起诉人是否具备原告主体资格、起诉是否构成重复诉讼等其他起诉条件，考量起诉人是否具备诉的利益、是否存在其他更为恰当救济方式等因素。

新房验收必备清单，避坑指南全在这！终于拿到了心仪已久的房子的钥匙！𐟎‰ 为了帮助大家在验收新房时避免踩坑，我整理了一些注意事项和常见问题。希望这些信息对你们有所帮助！ 𐟓‹ 验收新房前，务必准备好以下材料：付款收据和发票原件交房通知书银行卡购房合同身份证户口本结婚证 𐟔 验房时，先检查房屋的质量问题：门窗、墙壁、地面、天花板是否有渗漏水、电是否正常工作，用水通道是否畅通 𐟛 ️ 验房时，最好请专业的验房师傅进行，以确保发现问题。现在很多开发商安排的验房师可能没有资质，只是走形式。 𐟓„ 验收时需要领取和确认的文件：《住宅质量保证书》《住房使用说明书》《建筑工程质量认定书》《验收合格证》《竣工验收备案表》《业主手册》《房屋测绘报告》《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》 𐟓œ 现场核验资质公示，检查相关材料是否齐全。 𐟒𐠩œ€要缴纳的费用：面积差额：如果购买时与收房时面积不符，开发商会根据合同规定的价格多退少补。契税和产权费：办理产权时需要缴纳。物业费：验收流程中会需要缴纳物业费，但业主可以选择在验收完成后缴纳。公共维修基金：用于房屋维修（建委统一收取，交房前交付）。 𐟓𘠩ꌦˆ🨿‡程中有任何问题可以拍照记录，然后反馈给相关管理部门整改。整改完成后注意检查维修情况。祝大家都能顺利验收新房！𐟏က

竣工验收！红桥这一医疗机构迁址新建→ 日前，由中能建路桥工程有限公司承建的天津市红桥区妇幼保健计划生育服务中心迁址新建工程顺利通过竣工验收，为项目正式投入运营奠定基础。该项目位于天津市红桥区西沽南地区，主要建设内容包括，儿童保健部、孕产保健部、妇女保健部、计划生育技术服务部“四大部”医疗功能用房及配套设施附属用房。总建筑面积4700㎡，抗震设防烈度为8度，总用钢量约750吨。中能建路桥工程有限公司、红桥妇幼保健项目部项目经理郭玉建介绍，该工程主楼为钢框架结构，地上5层，建筑高度22.6米；附属用房为钢筋混凝土框架结构，地上1层地下1层，建筑高度4米，整体装配率达70%。项目建设过程中坚持打造绿色设计、绿色施工、绿色运营，应用绿色施工技术和绿色建筑材料，最大限度地降低房屋建筑施工、运行的能源消耗以及对周边环境的污染，实现节地、节水、节能、节材和环境保护的目标，荣获了2024年度天津市“无废工地”荣誉称号，将绿色环保理念融入项目全生命周期，扎实推进绿色生态示范项目建设。 “建设过程中，我们采取预制构件工厂化加工、吊装单元高空安装、全熔透焊接工艺，分区分段施工，努力克服施工场地狭小，四周毗邻道路等“卡脖子”难题。采用大网架柱点全站仪三维空间定位，快速完成主体钢结构定位测量工作，竭力攻克现场交错复杂、通视条件差等"绊脚石"阻碍。”郭玉建告诉记者，在措施、材料、施工上无缝衔接，以科学合理的过程管控实现工程的快速建造。郭玉建介绍，在工程建设过程中，考虑到周边城区车流量较大，项目部合理设置施工围挡设施的位置，尽量避免围挡设施影响周边公路的正常通行。为了进一步提高水资源利用效率，项目部还建设了雨水回收利用系统，通过专用的排水沟、蓄水池收集雨水，再将回收的雨水处理后用于清洗工程车辆、冲刷施工区域路面等工作当中。作为天津市重点建设项目、红桥区民心工程之一的天津市红桥区妇幼保健计划生育服务中心迁址新建工程项目，积极践行可持续发展理念，应用多项绿色施工技术，有效实现了土地保护、水资源节约、能源高效利用、材料合理控制的绿色施工目标，建成后将成为管理节约化、建筑智能化、医疗信息化的现代化绿色妇女儿童医院，为妇女儿童提供更为优质、更为高质量的医疗保障服务。（来源于“津云”）

「徐州生活」【徐州地铁这条线，通过验收！】11月18日至20日，地铁集团组织召开徐州市城市轨道交通3号线二期工程竣工验收会议。验收委员会一致认为徐州市城市轨道交通3号线二期工程建设符合设计及相关质量验收规范要求，同意通过工程竣工验收。徐州地铁3号线二期工程为利用既有3号线一期工程南北向延伸的骨干线路，是国内首条首尾两端同时增加站点、一次性开通四六混跑制式的延长线，覆盖城市东北和西南客流走廊，有力促进金山桥片区和铜山新区的发展。 3号线二期工程全长6.56公里，分为南北两段，共设6座车站，1座后蟠桃村停车场，北段设站5座，为振兴大道站、蟠桃站、经贸学校站、金山桥站、杨庄站，接至3号线一期工程起点站下淀站；南段设置1座高架站银山站，利用既有银山车辆段出入线运营。3号线二期工程顺利通过竣工验收，标志着3号线二期工程距离开通初期运营又迈进了关键一步。据了解，徐州地铁3号线二期试运行于8月10日开始，11月10日结束，共计93天，试运行各个阶段工作已经顺利完成。整个试运行期间，共组织列车开行2.21万列次，安全运行68.37万车公里，列车运行图兑现率、正点率、服务可靠度等实际指标值均优于国标评审要求。

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