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上海二手房成交量新上映_上海二手房成交量查询(2024年12月抢先看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

上海二手房成交量

上海11月二手房成交量创44个月新高 𐟓ˆ上海11月的二手房成交量达到了27050套，创下了近44个月以来的最高纪录。这一数字不仅超过了6月，成为全年二手房成交量最高的月份，还首次突破了27000套大关。 𐟓…具体来说，11月30日上海二手房成交量达到了1227套，创下了当月日成交量的新高。整个11月的成交量达到了2.705万套，成为2024年二手房成交量最高的月份。 𐟓Š根据安居客上海统计数据，这一成交量也是自2021年3月以来首次突破27000套，创下了近44个月的新高。这一数据不仅显示了上海二手房市场的活跃度，也反映了购房者对上海房产的持续需求。

【11月上海二手房成交总套数超2.7万套，为2024年二手房成交量最高的月份】万得、上海市房屋管理局数据显示，周六（11月30日）上海二手房成交1227套，创下了当月二手房日成交量新高。11月上海二手房成交总套数为2.705万套，为2024年二手房成交量最高的月份。安居客上海统计数据显示，这也是上海二手房成交量自2021年3月以来首次突破27000套，创下近44个月的新高。值得注意的是，上海二手房挂牌价仍处于连续下跌阶段，尚未出现价格拐点。（证券时报）

上海楼市二手房成交量暴涨！#房大地##上海楼市#

「上海二手房成交量创近4年新高」「杭州二手房成交量20个月来首次破万」「11月上海二手房成交总套数超2.7万套」观点很明确，上海楼市已经坐在火山口随时可以触发猛烈的喷发上涨幅度为之前最低成交价的接近翻倍比如之前最高2600万跌到最低1600万的货色之后会涨到3000万+ 以之前最高成交价算，那么就是涨15%左右以跌到1600万的成交价算，那么就是接近翻倍楼市的淡旺季是分明的金三银四，金九银十这个这个意义在于如果金三银四旺，金九银十旺可以不用理会，正常水准一旦错位旺，指向的就是暗流涌动暴涨前夜的气息 11月属于传统的淡季却轰出全年最高成交单月而之后的12月与1月甚至是传统的铁淡季毕竟在湿冷的上海，冬季看房那真的属于真爱了遥记得2015年就是这样在铁淡季里，在寒风凌冽中成交持续火爆因为买房者被房价的迅速翻倍给整焦虑了我当时在一年前预言的楼市暴涨的那句：真正的疼是叫不出的，真正的屠杀是无声的

#每日热点解读#近日，上海二手房市场表现强劲。据网上房地产数据显示，11月23日和24日，上海二手房单日成交量均破千，其中23日成交1224套，创11月单日新高。截至24日，11月上海二手房累计成交已达21446套，成为今年第5个突破2万套大关的月份，且速度最快。8个周末日均成交1119套。同时，深圳二手房市场也迎来复苏。据深圳中原研究中心统计，11月深圳二手房成交量达8500套，为近46个月最高。乐有家研究中心数据显示，11月二手住宅网签7125套，环比上涨16.5%，创近4年新高。价格方面，11月深圳二手房成交价环比上涨2.1%，达到6.43万元/平方米。多个新项目开盘去化表现亦亮眼，如龙岗的深铁阅云境等。业内人士认为，11月沪深楼市这一成交量显著上升的态势，显示出购房者决策速度加快和市场回暖的趋势。#金融##财经##中国房地产##数据显示房地产市场正回稳#

11月，沪深楼市再次交出“高分卷”。机构监测数据显示，深圳11月二手房成交量维持在“繁荣线”水平，录得量达近46个月来最高，上海二手房（含商业）成交量也创下44个月新高。与此同时，沪深新房“日光盘”频现。业内认为，随着政策效应持续释放，市场有望进一步止跌回稳。深圳二手房成交维持“繁荣线”水平 11月深圳二手成交维持“繁荣线”水平。据深圳中原研究中心统计，11月，深圳二手房录得量达到8500套，为近46个月来最高。业内认为，时隔4年，深圳二手成交再次超过8000套的“繁荣线”水平，且连续2个月，证明新政后购房者决策速度明显加快。从网签量数据看，乐有家研究中心监测显示，11月二手住宅网签7125套，环比上涨16.5%，成为近4年的最高点，甚至超过参考价政策出台前。从价格而言，11月深圳二手房成交价稳定在“6字头”，环比上涨2.1%，目前为6.43万元/平方米。乐有家研究中心表示，税费减征政策吸引更多改善客群、豪宅客群积极入市，高总价的二手房源成交占比上涨明显。其中，1000万元-1500万元总价占比从9月的6.6%连续2个月上涨，目前为8.3%；1500万元以上的占比则从9月的2.1%上涨至当前的4.7%，翻倍增加；800万元-1000万元的占比则连续2个月稳定在8.1%，比9月的6.2%增加了近2个百分点。新房市场而言，乐有家研究中心监测显示，11月深圳一手住宅认购量为9986套，虽然环比下跌2成，但仍属于在10000套的高位水平波动。网签量方面，11月深圳一手住宅预售网签8076套，环比上涨94.5%，仅次于2021年1月，成为近4年的第二高点；此外乐有家监测显示，还有1500套左右的现售新房网签，因此11月深圳新房住宅总网签量接近10000套。 11月深圳新房日光盘再现。龙岗的深铁阅云境于11月24日开盘推出214套房源，当日售罄。此外，南山的四海名邸和桑泰山海丹华府，坪山的财富城二期，光明的兰玉庭等项目同在11月开盘，去化表现亦亮眼。乐有家研究中心认为，这些热点楼盘将在今年12月至明年1月陆续网签，届时将在预售网签数据上有所体现，年底“翘尾”明显。上海二手房成交量创44个月新高 11月，上海楼市亦交出高分成绩单。网上房地产数据显示，11月最后一天（11月30日），上海二手房（含商业）单日成交量再次破千，成交1227套，使得11月二手房成交总量成功突破27000套。据安居客上海监测数据，11月，上海二手房（含商业）累计成交27050套，不仅超越6月成为全年二手房成交量最高的月份，也是自2021年3月以来首次突破27000套大关，创下近44个月以来的最高成交量。安居客上海监测数据显示，11月的9个周末日，二手房（含商业）成交量全部破千，日均成交1132套。成交活跃背后，业内认为，一方面是沪七条新政持续发力，源源不断地为市场注入活力；另一方面新一轮增量政策正在不间断地推出，对稳定及助推楼市起到了决定性作用。澎湃新闻从沪上房地产经纪机构太平洋房屋获悉，对比“沪七条”新政前后两个月，该公司带看量环比增长33.8%；二手房成交量环比增长72.8%。分区域来看，该公司二手房成交增长最多的四个区分别为嘉定区（123.8%）、松江区（97.9%）、闵行区（87.8%）、黄浦区（80.6%）。从交易量来看，该公司闵行区于9月30日至11月28日共计实现成交599套，对比7月31日至9月29日的交易量上涨87.8%；浦东于新政后两个月实现成交514套，环比上涨66.9%。今年9月29日晚间，上海市住房城乡建设管理委等六部门在“527新政”的基础上再度出台重磅楼市政策，上海在调整住房限购政策的同时，优化信贷政策、调整住房税收政策等7项内容，业内称之为“沪七条”。随后的11月18日，上海明确取消标准后相关个人住房交易税收事项，契税、增值税以及个税均迎来全面下降。上海中原地产市场分析师卢文曦指出，11月市场热度得到延续，由于10月有国庆假期，因此11月整体的成交数据好于10月。“沪七条”政策叠加税费政策调整给市场又助了把力，从目前市场上各类交易结构来看，无论是刚需、首次改善还是高价房，都在逐步向好。从新房市场而言，分化仍存，部分高价盘入市均去化较好。位于上海静安内环内高端住宅项目万科中兴傲舍二期于11月24日开盘，开盘当日成交68套，销售金额约18.2亿元；11月25日，位于上海黄浦核心区域的高端项目露香园ⷥ䩨ꉤ𙟨🎦奼€盘，该项目推出建筑面积260至882平方米天际大宅，开盘当日即创下约78亿元的销售成绩。此外，市场消息显示，12月1日，位于上海杨浦滨江的保利外滩序45街坊结束认购，727%的认购率超越滨江凯旋门、前滩公馆、绿城外滩兰庭等热门楼盘，创下上海2024年度最高纪录。根据该项目的公开信息，该项目共计推出74套房源，并将于12月12日开盘销售，项目均价12.9万元/平方米。业内认为，叠加一系列利好的购房政策和环境，包括购房门槛低、首付比例低、房贷利率低、税费成本低等，预计政策效应将持续释放，市场活跃度有望进一步延续。

上海深圳11月二手房成交量创近四年新高 11月，上海和深圳的楼市再次迎来了“高分卷”。根据机构监测数据，深圳的二手房成交量在11月达到了近46个月来的最高峰，而上海的二手房（包括商业）成交量也创下了44个月的新高。与此同时，沪深的新房市场也频频出现“日光盘”。深圳二手房成交量创46个月新高 𐟏 深圳中原研究中心统计显示，11月深圳二手房成交量达到了8500套，这是近46个月来的最高水平。业内人士认为，深圳二手房成交量时隔4年再次超过8000套的“繁荣线”，且连续两个月保持这一水平，表明新政后购房者的决策速度明显加快。从网签量数据来看，乐有家研究中心监测显示，11月二手住宅网签量为7125套，环比增长了16.5%，成为近4年的最高点，甚至超过了参考价政策出台前的水平。新房市场依然火热 𐟔劥œ視𐦈🥸‚场方面，乐有家研究中心监测显示，11月深圳一手住宅认购量为9986套，虽然环比下跌了20%，但仍保持在10000套的高位水平波动。上海二手房成交量创44个月新高 𐟏™️ 11月，上海的楼市也交出了高分成绩单。网上房地产数据显示，11月最后一天（11月30日），上海二手房（含商业）单日成交量再次破千，达到了1227套，使得11月二手房成交总量成功突破27000套。据安居客上海监测数据，11月上海二手房（含商业）累计成交量为27050套，不仅超越了6月成为全年二手房成交量最高的月份，也是自2021年3月以来首次突破27000套大关，创下了近44个月以来的最高成交量。周末成交量破千 𐟓ˆ 安居客上海监测数据显示，11月的9个周末日，二手房（含商业）成交量全部破千，日均成交量为1132套。总体来看，上海和深圳的楼市在11月都表现出了强劲的活力，二手房成交量创下了近几年的新高，显示出购房者的热情和市场的繁荣。

上海11月二手房成交量创历史新高 𐟓ˆ 11月，上海的二手房成交量达到了27050套，这个数字不仅超过了6月，成为了全年成交量最高的月份，还创下了自2021年3月以来近44个月的新高。 𐟏 最近，上海多个区的房产交易中心都排起了长队，迎来了办税的高峰。自12月1日起，新的房地产税收政策正式实施，首套和二套房的契税、增值税、个人所得税都有不同程度的降低。 𐟓… 刚刚过去的11月份，上海二手房的总成交量突破了2.7万套，达到了近44个月以来的最高点。这一数字不仅体现了市场的活跃度，也显示了购房者对上海房产的持续需求。

根据万得和上海市房屋管理局的数据，11月30日（周六），上海二手房成交1227套，创下了当月二手房日成交量新高。11月，上海二手房成交总套数达2.705万套，为2024年二手房成交量最高的月份。安居客上海统计数据显示，这也是上海二手房成交量自2021年3月以来首次突破27000套，创下近44个月的新高。目前，上海二手房挂牌价仍在连续下跌，但部分区域已出现房价小幅反弹的现象。记者了解到，随着“沪七条”、取消普宅和非普宅标准、税收新政等一系列政策的落地，上海楼市政策进入“最宽松”期，11月二手房成交量出现显著攀升。

#动态连更挑战# 财联社资讯，上海市房屋管理局数据显示，周六（11月30日）上海二手房成交1227套，创下了当月二手房日成交量新高。11月上海二手房成交总套数为2.705万套，为2024年二手房成交量最高的月份。安居客上海统计数据显示，这也是上海二手房成交量自2021年3月以来首次突破27000套，创下近44个月的新高。

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