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工程变更签证单在线播放_工程签证单明细表(2024年11月免费观看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

工程变更签证单

工程量确认单：施工中的“账本” 在工程建设的世界里，每一个细节都至关重要。𐟏—️ 而工程量确认单，就是记录这些细节的“账本”。它不仅仅是一个简单的确认单，它背后是工程建设的复杂性和严谨性。工程量确认单的作用是什么？首先，工程量确认单的主要作用是确认实际工作量。𐟓‹ 这意味着，当工程进行到某个阶段时，需要有人来验证和确认已经完成的工作量。这个确认过程，确保了工程进展的透明性和准确性。其次，工程量确认单还能记录事件发生的起因、经过和处理结果。𐟔 这对于后续的工程变更、费用调整以及纠纷解决都提供了有力的证据。工程量确认单和签证单的区别工程签证单和工程量确认单虽然看起来相似，但它们之间有着重要的区别。𐟓 工程签证单主要用于记录那些在施工图纸和设计变更之外的工作内容。由于施工条件的变化或无法预见的情况，工程变更会导致工作量的变化。签证单可以作为补充协议，记录增加的额外工作、费用支出、工程变更、材料替换或代用等情况。而工程量确认单则侧重于对实际工程量的测量和确认。它由甲方代表和监理认证，确保了工程量的准确性。为什么需要工程量确认单？在正式施工图纸招标中，工程量确认单是固定总价包干合同的一部分。𐟓œ 这意味着，在合同范围内的工作量是固定的，但如果遇到工程变更，则需要据实调整结算价款。工程量确认单的存在，使得投标单位能够认真复核招标图纸及清单，及时发现并修正量差或漏项，从而避免在后续过程中重复计量。结语工程量确认单不仅是工程建设的“账本”，更是确保工程质量和进度的关键工具。𐟔砩€š过这些单据，我们能够清晰地了解工程的进展情况，确保每一分钱都花在刀刃上。

预算员的四大阶段：从入门到精通嘿，想成为预算员的小伙伴们看过来！预算员的工作其实没那么复杂，但也不简单。让我来给你们捋一捋这个职业的四大阶段，帮你理清思路。招投标阶段 𐟎œ訿™个阶段，你需要根据施工图纸、招标文件和相关信息价文件，了解项目的具体实施方案和施工情况。然后，和项目经理一起讨论，最终完善投标报价文件。预算员在这个阶段主要起到事前控制的作用。合同签订阶段 𐟓 合同签订阶段，你要分析进度款拨付情况、计价依据、取费形式、材料调差依据的执行情况，以及最终结算的执行办法等。还要对项目的优惠下浮比例进行利润分析，给项目在合同签订阶段提供一些建议或者参考。施工阶段 𐟏—️ 参加图纸会审：提供工程量及材料预算价格明细表，完善施工现场签证单及变更，编制施工形象进度产值预算，进行进度预算对审。阅读施工图纸：发现相关问题，做好问题记录表，明确、了解图纸会审纪要内容。配合其他部门：每月提前将施工楼层、施工节点、施工构件的工程量明细表提交项目部参考，同时将材料预算信息价格明细表提供项目部进行对比参考。协调沟通：及时和项目部分管人员进行协调沟通，对于量和价进行实时对比分析，找出差距及原因，以利于及时办理签证单及变更。完善签证单：及时协调施工技术员完善施工现场签证单及变更单，然后履行签证盖章手续，签证单完善后及时的进行价格预算工作。进度款申报：每月到了报进度产值预算的时候，预算人员要提前深入实际施工现场，观察施工进度及其所报产值范围及施工变化情况，准确、合理、及时地将项目形象进度产值预算进行申报，同时及时协调进行对审，得出拨付进度款费用，提供进度款费用表格交项目经理，以利要款。竣工结算阶段 𐟏† 完善签证及变更：收集、整理竣工结算资料，编制完整的竣工结算文件，进行结算对审，参加劳务的结算对审。收集资料：到了竣工结算阶段，首先需要收集结算依据资料，收集完整的竣工图纸、过程中积累的签证及变更（必须是签字盖章的），价格的参考依据及认价等资料。预算员的基础工作流程就是这些，如果你想做这份工作，最好还是提前了解熟悉。还有，造价工作这行多考证才是王道，像一造证书最好还是尽早拿下。在职备考的话，可以直接跟美石4s钻石班。希望这些信息对你有帮助，祝你早日成为预算员！𐟒ꀀ

【𐟓Œ在我国工程合同纠纷如何举证？】 𐟓Œ在我国，工程合同纠纷中的举证要点如下： 𐟑‰𐟑‰首先，要提供工程合同的原件，以证明双方的权利义务约定。𐟓𐟙Œ𐟙Œ其次，对于已履行合同义务的部分，如支付款项的凭证、施工进度报告等，可作为重要证据。𐟓 施工过程中的各类文件，包括变更通知、签证单、验收报告等，能证明工程的实际情况和变更情况。𐟓 若涉及质量问题，需提供质量检测报告、鉴定结论等。𐟓 对于因违约造成损失的，如延误工期导致的额外费用支出凭证，也应作为证据提交。𐟓 同时，注意证据的合法性、关联性和真实性，确保证据能有力支持自己的主张。𐟓另外，注意证据的保存形式，要符合法律规定的要求。𐟓

工程造价审计五步法，轻松掌握！工程造价审计是一门需要技巧和经验的艺术。作为一名审计人员，合理怀疑是基本功，但如何正确运用呢？以下是一些实用的步骤和方法，帮助你更好地进行工程造价审计。 𐟔 工程文件审阅：认真阅读开工前的所有资料，包括招标文件、投标文件、询标纪要和施工合同。高质量地完成《审阅备忘录》，这将是你审计工作的“灵魂”。 𐟓Š 技术数据评估：比较送审造价与中标价，找出差异原因。分析主要变更是否合理，并与不平衡报价联系起来。 𐟔Ž 不平衡报价识别：关注工程变更中大幅减少工程量或取消的子项，以及增加的子项。对这些子项的投标综合单价进行重新组价，判断是否使用了不平衡报价。 𐟏† 类似工程比较：与同类工程比较，分析本工程单方造价是否偏高。这需要丰富的经验，并重点关注单方造价高的原因。 𐟔砦 𘦟奁𗥷奇料子项：根据经验判断，哪些子项可能会被偷工减料。这是工程审计核减中最大的部分，需要实际施工经验。 𐟓 区分事实签证还是造价变更签证：在招标文件和施工合同中查找是否有规定某种变更，或者按照结算常规，即使签证也是不能计算的费用。学会甄别真伪，不是每张签证单、每个设计变更都可以计算费用。如果你能透彻理解上述宏观问题，接下来的工作就会相对简单。不要一开始就埋头计算，要先搞清楚重要的事情，这样在与施工单位短兵相接时，才能心中有数，审计到关键节点。

工程造价审计必备：资料审核与合同要点 𐟓‘ 资料的审核在工程竣工阶段，工程结算审计大多属于事后审计，现场只有成型后的外观，所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示。因此，对资料的真实性、有效性、可靠性的甄别显得尤为重要。接受委托时应与委托单位进行详细的书面的资料交接，结算审核应提供并审核的资料包括：完整的施工图、竣工图；招标文件、招标答疑、补充文件；投标文件、施工合同和补充协议；图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要；业主指定或自供的设备、材料型号、品牌；设计变更单、工程联系单及现场签证单；地基验槽记录、工程隐蔽记录、施工日志；桩基检测报告与验收记录；其他与工程造价有关的所有资料。在审核以上资料时必须甄别：是否为经过业主签字、盖章确认的送审资料，以确定其资料的可靠性，任何施工方送审的资料及补充资料均是无效资料，应经过业主认可后转交咨询公司；是否为原件（原始资料），以推断其资料的真实性。 𐟓 合同的审核施工合同审核是工程结算审核的重要内容，也是降低工程成本、提高经济效益的有效途径。施工合同条款的字斟句酌对项目结算造价的增加与否起着关键作用，施工合同中约定了合同价款的模式（即总价包干与综合单价包干两种模式）、工程结算方式、工期要求、质量标准、索赔与反索赔的条件等等。 𐟓‹ 招、投标文件的审核在工程招标投标活动中，招标是一种要约邀请，如果你投了标，表明你对招标方有兴趣，你就要响应要约邀请中的条件，也就要满足要约邀请中的规定，也即招标文件对投标方有一些特殊要求。那么投标方既然要投标而最终又中了标，那一定对招标要求有一些承诺，这些要求与承诺是作为我们最终结算时对造价是否增减的重要审核依据，尤其是招标文件中对措施费的报价方式的明确规定，审核时要重点关注，合同外增加费用是否要调整与其对应的措施费。

𐟙Œ【装修纠纷如何取证】𐟒 𐟓Œ𐟓Œ𐟓Œ合同装修纠纷❌不要怕，教你如何收集证据❗️ 𐟑𐟑𐟑遇到合同装修纠纷不要慌张，以下是一些建议，可以教你如何收集证据： 𐟒ꧬ줸€个关键，是收集证明当事人诉讼主体资格的证据！比如说身份证、营业执照等等。𐟑 𐟒갟’ꧬ줺Œ个关键，是找到证明建设(装修)工程合同关系成立的证据！像是合同、预算、报价单等等。𐟑𐟑 𐟒갟’갟’ꧬ줸‰个关键，是收集证明建设(装修)工程合同履行情况的证据！例如工程验收单、工程进度表、工程变更单等等。𐟑𐟑𐟑 𐟒갟’ꧬ쥛›个关键，是收集补充合同或备忘录，现场工程签证单这些证据，以证明工程量的增减。𐟑𐟑𐟑 总而言之𐟓Ⱏ“Ⱏ“⯼Œ在处理合同装修纠纷时，证据是非常重要的。通过以上的建议，希望能够帮助大家更好地收集证据，维护自己的权益。如有需要，可以寻求专业律师的帮助哦𐟥𐰟尰Ÿ尯𜁀

𐟙Œ【装修工程竣工验收所需材料】𐟓⊥ˆ同书、营业执照、安生许证、资质证书、竣工验收报审表、竣工报告、单位工程交工验收证明、分部分项工程验收记录、质控资料、观感质量验收。𐟙‹‍ 另需提供施工组织设计报审表，隐蔽检查验收记录，材料报验表及相应的审查报告与合格证，以及工程检验批质量验收记录等报告。𐟙‹‍ 如涉及到项目变更手续的则需要添加签证单。𐟙‹‍ 此外，还包括设计交底记录和图纸会审记录等相关文件。𐟙‹‍ 所有这些均有规定的格式要求。𐟙‹‍ 【法律依据】《建设工程质量管理条例》𐟌Ÿ第三十七条，工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。𐟙‹‍未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。𐟙‹‍未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。𐟙‹‍

植筋工程款难收？这些情况你要知道！ 𐟌🦤筋在施工现场随处可见，但即使你做了植筋，也可能会遇到工程款难以收回的情况。这是为什么呢？ 𐟌🩦–先，如果设计图纸中明确要求采用预留钢筋的施工方式，而施工单位为了施工方便改为植筋工艺，即使甲方同意了这种变更，也并不意味着甲方会为此买单。除非你能让设计变更图纸，或者拿到签证单。 𐟌🦭䥤–，还有一些特殊情况可以记取植筋费用。例如，二次结构是在主体施工完成后后期变更增加的，或者是在房屋修缮加固工程中进行植筋加固的情况。 𐟌🥆来说说植筋的计算方法。植筋是按照个数计算的，费用包括钻孔、注胶和植筋的施工费用。而钢筋的重量则是在钢筋工程中计算的。 𐟌🦜€后，给大家分享一份《一分钟学会植筋的计算》，里面既有快速手算的方法，也有软件计算的操作指南。希望对大家有所帮助！

工程结算书制作指南：轻松搞定项目利润！想要在工程结算时拿到满意的利润？其实并不难，只要掌握以下几点，你就能轻松搞定！𐟑‡ 𐟌Ÿ一、合同条款要清晰𐟓„ 合同里的每一个条款都会影响结算结果，所以一定要仔细研究。比如，有些合同规定金额较小的签证不计入结算，那么在结算时就要把小签证合并成大签证。𐟧 𐟌Ÿ二、依据要齐全𐟔 结算书里的每一笔费用都要有依据支撑，不能随便写写。除了竣工图纸，设计变更、图纸会审记录、隐蔽验收记录、材料代用单、现场签证单等都是重要的结算依据，一个都不能少！𐟒ꊊ𐟌Ÿ三、巧妙增加工程量𐟧 在结算时，可以巧妙地增加一些工程量，但要注意方法。不要加在水泵台数、配电柜个数这些一眼就能看穿的地方，可以加到管道保温、桥架支架这些工程量不太明确的地方，是不是很机智呢？𐟘œ 𐟎ˆ除此之外，还有很多通过多做签证和软件模型设置来增加结算的方法和技巧，我都已经总结在《新手必懂的结算知识和技巧》笔记里啦！小白们要是还不懂，赶紧学起来，错过可就亏大啦！𐟒•

工程造价结算审核全攻略𐟓Š 工程造价结算审核是造价工程师的重要工作之一。以下是一些关键的审核要点，帮助你更好地完成这项任务。 𐟏—️首先，明确结算范围是第一步。这包括了解施工界面的划分，确定哪些内容属于施工范围，哪些不属于。此外，还需关注分包内容以及标段衔接问题。 𐟓š接下来，审核资料的完整性和有效性至关重要。这包括招标文件、投标文件、中标通知书、施工合同、变更单、签证单等。特殊性要求也需要注意，比如土方工程和装机工程结算的特殊要求。 𐟔—合同类型的确定也是关键。不同类型的合同对结算有不同的要求。固定单价合同和固定总价合同在工程量和单价调整方面有不同规定。 𐟓Š在审核工程量方面，可以采用统计数据、统筹法、逐层审核等方法。而对于综合单价的审核，则需确保各分项工程单价符合合同约定，并审查计费标准的合理性。 𐟔—现场核实和与施工方的核对也是必不可少的。这有助于解决工程量和单价方面的争议。 𐟓最后，根据合同类型和条款进行审核，包括工期延误、水电费、奖惩措施等。通过现场核实和与施工方的核对，解决了争议。 𐟌Ÿ总结一下，工程结算审核是一个复杂而细致的过程。通过细致的审核和现场核实，我们可以确保结算的准确性和公正性。𐟌Ÿ

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