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五方主体最新视觉报道_五方主体验收和竣工验收区别(2024年11月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

五方主体

能否讲述一下施工单位被监理刁难的经历呢？就我个人而言，并未为难过施工单位。然而，某些施工单位极不负责的态度确实令我大为光火。上次遇到一个施工单位，竟将资料外包出去，而负责做资料的人竟然连五方责任主体有哪些都不清楚，也不知道该谁先签字，甚至连专业软件都没有，资料表格都是东拼西凑而成。#金秋动态创作赛# #监理# #监理工程师#

你的期房进度如何？来聊聊吧！𐟏 𐟏ᠤ𝠦˜縷椹Ÿ在期待着自己的新家，同时因为各种房企爆雷和开发商的胡言乱语而感到忧心忡忡？工地上演的“表演式”施工和对建筑知识的匮乏，让我们在等待交房的日子里感到无比焦虑。为了解决这些问题，我结合自己新房的进度和大量的网络调研，整理出了一些重要的环节和节点，让你轻松了解新房交付的流程和细节。 𐟑€ 友情提示：每个阶段的时长会因为项目的规模等因素而有所不同。以我们小区为例，一共14栋（规模不大），每栋17层。去年10月认筹的时候大概还在打地基，目前计划竣工在23年年底。主体施工阶段场地平整这是准备阶段，主要是翻翻土，通水、通电、通路。地基与基础（1-3个月）打桩阶段，懂得都懂。主体建造（2-4个月，7天/层）最看得出进度的时候，一层层像织毛衣一样织上去。完成后会有“封顶大吉”的仪式感。顶层通常是设备层，可能会需要多一点时间。装饰装修阶段拆脚手架最激动人心的时候，开始拆脚手架了。我们现在也就进展到这一步，每栋进展不一样，现在进展最快的居然是“保障房”。第一眼看到的感觉就是——“丑的一笔”。屋面工程（1~2个月）拆完脚手架后，墙面上有槽钢留的洞，要补洞抹灰。然后工人上吊篮涂各种（防水、保温、腻子）层。如果这个时候脚手架拆了，却不见工人在吊篮上作业，那就要小心了‼️𐟘 机电安装（4-6个月）拆完脚手架之后就可以进行，外窗玻璃安装，以及楼内水暖管道安装、采暖房间地暖管铺设、机电、门窗、电梯安装等。这里就没特严格顺序了，可同步进行，或不同楼栋错开施工。外立面装饰（6个月）高档的小区都号称铝板和石材，但我们这种刚需房的装标也就真石漆涂料。只希望不要装出动迁房风格。外立面装修的同时进行室外道路和小区园林施工。验收（2-3个月）电梯验收、节能验收（节能办建设设计施工监理）、竣工验收（五方主体包括：“建设单位、设计单位、施工单位、监理单位”及质监部门）、消防验收（可竣工后进行）。未知我们工地竣工日是23年底，合同交房日是24年底，这一年的Buffer开发商用来干嘛呢？不知道你们的房子造到哪一步了，来谈谈你们的进度吧！有请专业人士来给我们科普科普，我们这些房奴怎么正确监工？

灌云县自然资源和规划局消息：一、财贸花苑开发商连云港金恒房地产开发有限公司因为债务纠纷灌国用（2010）第505号国有土地使用权证被杭州市上城区人民法院查封。二、因为债务问题导致五方建设主体不在竣工验收备案表签字盖章。特别是开发商与施工方存在债务纠纷，而开发商开发的房产现已全部销售，已无能力承担债务且无法办理竣工验收手续，导致不能办理不动产权证。来源：人民网地方领导留言板

高中政治《政治与法治》每日一题第4天 𐟓š 这道题目以某市不断巩固和完善“微单元”治理效能为背景，考察了基层治理与全过程人民民主、坚持党的领导、人民当家做主、依法治国有机统一的知识点！ 𐟓– 掌握了基层治理的答题思路和术语后，可以轻松应对这类题目！ 𐟓𗠩•œ头一：该市通过构建“微单元”治理体系，形成了以社区居委会为“组织者”，全体业主为“当家人”，物业公司为“大管家”，上级业务职能部门为“后援”的五方责任主体多元共治模式。 𐟓Š 镜头二：搭建了网格民事共议、遇事共商、难事共办、成事共享的“四事四共”议事协商平台，运用“线上+线下”“书面+网络”等多种协商方式，解决了小区（院落）基础设施陈旧、电梯加装等公共性问题。 𐟒ᠧ쬤𘀦�𜚥𜺥Œ–材料，运用政治与法治知识，说明该市是如何体现全过程人民民主的。 𐟒ᠧ쬤𘉦�𜚦•𔥐ˆ信息，组织答案。 𐟒ᠧ쬥››步：坚持党建引领，强化基层党组织战斗堡垒作用，为基层治理提供坚强的组织保证。 𐟒ᠧ쬤𚔦�𜚦ž„建多元共治体系，坚持依法治国和以德治国相结合，形成共建共治共享的社会治理新格局。 𐟒ᠧ쬥…�导š创新基层治理实践形式，拓宽群众参与基层治理的渠道，坚持民主协商、民主监督，完善基层直接民主制度。 𐟒ᠧ쬤𘃦�𜚥š持党的领导、人民当家做主和依法治国有机统一，不断提高基层治理质效。

监理资料员的工作内容有哪些？𐟤” 很多朋友都在问，监理资料员到底是做什么的？今天我就来给大家详细讲解一下。 𐟓‹ 监理资料员的主要职责是负责收集、整理和归档建设单位和施工单位的各种资料。具体来说，包括以下几个方面：项目前期资料：主要是建设单位提供的资料，比如五方责任主体终生承诺书等，我们只需要做好归档备查就行了。监理自身资料：包括监理规划、监理细则、监理安全规划、监理旁站方案等，这些资料需要专监编制，总监审核后归档。平日里还要做好监理日志、监理旁站记录、平行检验、监理抽检、监理通知单、工作联系单等，并做好台账归档备查。参加监理例会：每周都要参加监理例会，并整理好监理例会纪要。预审施工单位资料：对施工单位报送过来的资料进行预审，并盖项目章。请款流程：按照监理合同进行监理款项的请款流程，并跟踪款项情况。参加各类检查：参加业主组织的履约检查、专项检查、飞检等。报送竣工资料：项目完成后三个月内，按照档案馆要求、业主要求、公司要求，报送竣工资料。其实，监理资料员的工作内容并不复杂，只要形成一套完整的档案管理模式，就能轻松应对各种标段。想入行的朋友们可以放心大胆地尝试，工作过程中多积累经验，就能越来越熟练。#工地资料员

星耀高新ⷦ™𚨰𗩡𙧛᥈’年底完成主体工程五方责任主体验收星耀高新ⷦ™𚨰𗩡𙧛–划定位为上市及拟上市企业总部园。根据“持续做优企业投资关键变量，完善‘链主企业+公共平台+中介机构+产投基金+领军人才’集聚共生的产业生态体系”的工作要求，该项目将围绕通用航空（无人机）行业聚力吸引上市、拟上市通用航空、卫星通讯、电子信息等领域企业入驻。

工程出现质量问题，监理单位承担什么责任？

𐟏—️工程竣工验收全攻略𐟔 1⃣️竣工验收的定义竣工验收是指工程实体基本完成，邀请质监站和五方责任主体共同到现场进行验收的过程。 2⃣️竣工验收的条件 ✅完成设计和施工合同的内容。（例如，如果是房建项目，施工许可证上只有一个房子，但施工合同中还包括了周边的绿化景观和道路，那么绿化和道路也必须完成后才能申请竣工验收。） ✅施工资料要齐全。 3⃣️竣工验收的流程具备竣工验收条件业主根据当地要求，向质监站申请竣工验收约好时间后，业主通知五方责任主体进行竣工验收承包商布置好会议室，将资料提前放置会议室五方和质监站到现场考察业主主持竣工验收会完成竣工验收 4⃣️竣工验收的注意事项 ⚠️如果部分工程实体未完成，而业主又急着要办竣工验收，可以跟质监站商量“甩项验收” ⚠️工程资料部分未完成的情况下，也可以跟质监站沟通。但重要的几个文件必须签盖好，比如“竣工验收通知书”、“单位工程竣工验收表”、“工程竣工验收报告”等 ⚠️跟质监站沟通的时间可尽量提前，一般至少提前7个工作日 ⚠️提前提醒施工单位布置好会议室，准备好横幅，摆好水，提前把资料放在会议室 ⚠️在通知五方责任主体人员验收时间时，可将正式的时间提前10分钟，例如正式时间是9点半，可通知他们9点20。

一级建造师备考干货：核心考点详解 𐟌ˆ 备考之路，虽长但灿灿生辉。以下是全国通用的一级建造师备考干货，助你一臂之力！ 𐟔 高频考点一：返修、赔偿责任返修、保修义务：施工单位需承担。质量责任、损失：谁有错，谁负责，各自承担。建设单位擅自使用工程：合格不得主张质量责任，但主体、基础在合理使用寿命内由施工单位承担。 𐟔 高频考点二：发现设计图纸有错误施工单位有义务及时向建设单位或监理单位提出意见和建议。建筑材料、构配件、设备、混凝土需在进场前检验。 𐟔 高频考点三：见证取样、送检取样1 取样2 𐟔 高频考点四：隐蔽工程隐蔽工程需严格把控。 𐟔 高频考点五：建设单位的质量责任建设单位质量责任1 建设单位质量责任2 𐟔 高频考点六：勘察设计单位的质量责任勘察、设计单位对勘察、设计的质量责任。注册人员对签字的设计文件负责。 𐟔 高频考点七：监理单位的质量责任监理单位需履行其质量责任。 𐟔 高频考点八：五方终生责任开工前，五方法定代表人需签署授权书，明确项目负责人。 𐟌Ÿ 个人心得：机会是留给有准备的人！默默努力，好运终将降临。

【安徽工程大学汽车及零部件行业校友会成立】11月10日，安徽工程大学汽车及零部件行业校友会成立大会在鸠兹湾ⷤ𙡦‘会客厅举行。聚焦汽车产业发展需求搭建政、校、银、企及校友“五方合作”平台，实现信息共享与多元主体合作共赢。记者：翟婉倩王俊视频编辑：高语芜湖大江晚报的微博视频