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房子怎么装修权威发布_房子装修流程步骤(2024年11月精准访谈)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

房子怎么装修

装修施工怎么选？散工、半包还是全包？装修房子真的是让人头疼，尤其是当你对这方面不太了解的时候。很多人都不知道该怎么选装修施工方式。其实，装修主要分为三种：自己找散工、施工队半包和施工队全包。每种方式都有各自的优缺点，下面我来详细说说。自己找散工 𐟛 ️ 这种方式最大的优点就是省钱，省去了中间商的差价。但是，我不太推荐这种方式，除非你非常懂装修，或者是这一行出身，已经装修过很多套房子。大部分人只装修过一两套房子，没有太多经验。散工干完活就走人了，后续出现问题也只能自己解决。而且，散工容易坐地起价，装修过程中抱怨工程不好做要加钱，这时候你就尴尬了，不加钱担心后续工作不仔细，加钱又觉得自己被宰。另外，装修的分工很精细，在我们眼中统一道工序其实是不同工种，例如拆马桶和装马桶是两个不同的工种。你确定自己能搞清楚每个步骤的先后顺序不出错吗？所以，专业的事情还是交给专业的人来做吧。适合人群：家里小部分改动，可以单独找散工，例如只是翻新墙面、局部改地砖，或者新砌墙。施工队半包 𐟏 施工队半包有一个工头，虽然工头可能也是找散工来给你施工，但他们有渠道找到这些人，散工不会给你质保，但是施工队要负责啊，一般防水是一年，水电5年。相当于买个省心买个心安。装修半包比较累人，除了辅材，所有的主材都需要自己买。你会发现你要跑的装饰材料城机会不少，但是重要的事情说三遍，你可以买到最合你心意的东西。因为装修队自己用开的合作也是那几家，他提供给你的瓷砖花色等未必能符合你要求。而且，很多东西，只有自己亲自去了解过了，才知道什么是最适合自己的。适合人群：对家装比较有想法，有要求的人。缺点是需要耗费的时间相对多点，最后花下来的钱可能比全包还贵。施工队全包 𐟏እ…襌…就是自己不用跑那么多市场，从施工队给你提供的选项里选择最适合自己的的主材。当然施工队一般是从他们常合作开的品牌给你选择。但是我觉得这样的选择的很有限，除非你有看好品牌产品，让施工队直接帮你找，但是这样的费用更高。适合人群：没有时间，对细节没太多要求，追求最终效果的人。总的来说，每种方式都有各自的优缺点，选择适合自己的才是最重要的。希望这些信息能帮到你，祝你装修顺利！

毛胚变轻奢！装修心路𐟏 𐟌Ÿ 这是我们装修的第二套房子，第一套房子是毛胚的，想怎么装就怎么装，从大局到细节都按我们所想的去实现了。这套房子买下来的时候是带装修的，当时想着我们热爱装修，不就是拆掉和改造嘛！结果实施起来困难重重，因为拆掉之后发现不是所有地方都能按我们所想的去实施，每一个地方花的考虑时间比以前更多，说多都是泪，过程艰辛，但结果最终还是达到我们想要的。 𐟔𙠥œ𐦝🤸能动了，门和地板的颜色是咖啡色，所以这次改造把家里配色会以咖啡色为主。 𐟔𕠥♨‰𒦜증奼€发商刷了米黄，一开始我跟风买了网红灰结果刷上去配色不大友好，一不小心变成地中海，扎心了！后来又去调了一版深褐怀旧色，厅上贴的是墙布，现场看会更显档次。所以不要盲目跟风，选择合适自己的才是最好哦。 𐟔𕠥Š顶把拆掉重新把餐厅和客厅连起来吊一个整体，显得修长大气，再搭配一个轻奢灯，美美哒！ 𐟔𕠨ƒŒ景墙是高温微晶石，纹路可以一整面，价钱适中，比天然大理石便宜点比瓷砖要贵一点，我们选择了中花白纹理，等了10多天成品制作出来。 𐟔𕠦Ÿœ子是黑橡木带纹理，夹板宽度加厚了25mm，下面一排收纳柜子用了白色烤漆，一向喜欢简洁的我不喜欢把手，索性装了反弹器。柜子比较大需要用两大板块隔分，所以只能改为以中间为中线 4/2/4/2分，定制时间要20来天。 𐟔𕠩䐦ጩ€‰了和背景墙呼应的大理石纹，椅子是深咖啡蜡皮。定制时间15天左右，配合了带点轻奢风的灯饰，现场看灯质感很好，琉璃玻璃灯的感觉，喜欢。 𐟔𛠥𛺨𜚦Ÿœ子喜欢装灯带的朋友们可以在做柜子的时候让设计师预留一小块挡板，灯管装进去既美观又不会刺眼哦。 𐟒ᠨᣦŸœ我敲喜欢的，咖啡色配黑色框玻璃门，灯带是我家先生装的，他喜爱灯带，也让我的衣柜美美哒。我们把原来的天花敲掉，重新装了衣柜和床那边的吊顶。 𐟔𕠨ᣦŸœ为了玻璃门找了N家，也曾想过敞开式衣柜，想了想难打理和不大适用于我这种不爱收拾分分中变狗窝的人。所以建议衣帽间还是做柜门会比较实用哦！衣柜分隔也是自己画的，转弯的位置属于右边，因为门柜选择了反弹打开方式所以不能共同使用。 𐟔𕠤𘤦쾥œ𐦯輦葉š制款，喜欢爆啦！ 𐟔𕠩㘧ꗥ’Œ阳台也是我喜欢呆的一个地方，打算挂一些闪串灯，阳台的植物墙还在完善中... 𐟒ᠦ„Ÿ谢我们家先生。从头到尾超级配合，甚至比我更在乎细节，很多东西都是自己装的，灯带/灯饰/镜子/鞋柜等等，全部不是事儿，为此他瘦了10几斤。𐟌š

自装之路：那些年磕磕碰碰的装修经历我和老婆都是搞设计的，房子9月交房后，我们就开始琢磨怎么装修。在网上看到三种常见的装修模式：全包给装修公司、半包给施工队再加设计师、自己找师傅加设计师。我们觉得，自己找师傅的关键在于各个环节的衔接，工人师傅的靠谱度则取决于邻居们的口碑和自我学习。于是，我们一拍即合，决定自己动手，用我们有限的预算开启这段“装修之路”。第一步，我们没有找设计师，而是开始拆保温。我迫不及待地从网上下单买了一把销量最好的铲子，结果才铲了第三下就断了！这销量第一的铲子果然名不虚传，链接做得真好！断了后，我还是跑到隔壁建材店花了28元买了一把铲子，不得不说，有些东西线下的确实比线上好，这把铲子一直用到我铲完所有墙都嘎嘎好使！然而，事情并没有结束。我以为墙里全是泡沫板，结果发现还有保温沙墙，我框框铲了2小时硬是搞不下来一点。于是，我又网购了一把德力西电镐配一把铲头，花了170元左右。电动工具真香，有种剃羊毛的快乐，不过一定要带耳机，不然脑子里面嗡嗡的。电动工具是好用，但是高处铲不着，于是我在咸鱼上花30元搞了一把木梯。每周末都是灰头土脸的，差不多搞了8个工作日，终于把墙铲完了。虽然省了千把块钱，但真的累呀！不过，看到打扫完后的样子，满满的成就感。希望每一个阶段搞完，我都能有这种成就感！以上是我这一阶段的真实感受，希望大家看完能做好合适的选择。装修真的是一场体力和耐心的考验，但每一步的成功都让人感到无比的满足和快乐！

装修第一天就遇下水道破裂，怎么办？谁遇到过这种情况？装修第一天就发现下水管道破裂渗水，真是让人头疼！𐟘“ 我家在老破小房子里装修，结果第一天就遇到了滑铁卢。楼上的厨房下水道管口漏水，导致我家天花板发霉。更糟糕的是，自家段的下水管道也发现开裂，还有沙眼在渗水。真的很担心会影响工期和装修效果，隐蔽工程可不能糊弄！ 1️⃣ 初步沟通情况：装修公司：表示这不在合同服务范围内，建议联系楼上业主解决屋顶管口漏水问题，联系物业查看下水管道开裂问题。他们不建议自行改动维修，以免后期再出现问题，物业推责。物业：表示修不好，只能用堵漏灵之类的胶剂进行修复。后来与物业负责人沟通，他说要过两天上班亲自看过才能给出解决方案。楼上邻居：是租户。此前发现过自家管道渗水，联系中介相寓-我爱我家，中介看过后表示为物业职责；物业查看后，采取堵漏措施，用堵漏灵处理；目前没有发现问题。但因有橱柜遮挡，看不到地面是否存在漏水情况。表示愿意配合解决，但没有房东的联系方式。 2️⃣ 查阅并总结通常解决方案：看了许多案例，一般是联系物业解决，更换管道是最优方案，其次是堵漏；同时要求楼上做加强防水，至少是管口防水。 3️⃣ 目标𐟎露Ž实施计划：物业：更换管道，最好是楼上与我家同时全部更换新的管道。难点：费用问题——维修专项基金的动用；配合度——楼上房东配合意愿。楼上房东：做地面90公分以上防水，特别是管口防水。难点：联系方式——物业暂时没有联系到；需要尝试居委会及中介；配合度——先沟通中介，再与房东强调渗水问题。装修公司：确保进度，先行动工其他区域。难点：时间节点——水电交底前要确认解决方案；施工方案——原本石膏吊顶和管道砌墙方案可能无法实现，需要替代方案——铝扣板吊顶，石材➕橱柜包管，成本增加。各位亲们有什么好的建议？快来支招救救孩子吧𐟥𙥑œ呜呜𐟘퀀

房子还没买，但我已经开始琢磨装修了 𐟏 也不知道是不是就我这样，房子还没摇号，也不知道能不能摇上号，就已经开始琢磨怎么装修了。甚至预算都想好了，就看能不能摇上号让我实现5万搞定所有硬装的梦想。中央空调、圆餐桌、满屋柜子，次卧空着等有钱再装，甚至接下来几个月的工资怎么安排给装修都想好了。现在就差房子拿到手了。插个题外话，最近好多朋友问我关于颐和芳庭共有产权房项目的事情。作为一个非专业人士，我就从个人角度给大家分析一下吧。地理位置 𐟌 首先，房子位于百水芊城保障房片区，周围全是安置房，有百水芊城，也有麒麟紫荆城。如果你介意这点，可以不用考虑这个项目了。交通位置 𐟚‡ 小区门口就是轻轨马高路和地铁百水桥站，地理位置还是挺方便的。产业环境 𐟏⊥‘襛𔦲ᦜ‰什么产业，只是离麒麟科创园和紫东创意园这些办公区域比较近。如果你在这些地方上班，还是挺方便的。房屋质量 𐟏 肉眼来看，房子质量偏向于安置房，大多为四梯八户，也有三梯六户，连廊很长，所以注定不是什么高品质小区。价格 𐟒𐊤𘭤𛋥馈的均价在一万八左右，根据所持有的比例80%来计算，折合下来单价在一万四左右。对比周围的均价，这个价格并不存在任何倒挂，甚至会偏贵。为什么这么说呢？从房屋质量对标，颐和芳庭项目应该对标的是周围的安置房市场，周围的安置房本身常年价格就在一万八左右，经历近两年的低迷期，价格在一万五左右，甚至有的标价一万三，但这些房子是百分百产权，并不存在后续转让时限定客户群体资质的问题，所以从价格来看，颐和芳庭项目并不具备多大优势。受众群体 𐟑动🙦졨𝮧š„门槛并不高，大专学历+六个月社保，基于社保可以补交，学历也未要求全日制，所以这次房源的出售针对的受众面其实蛮广的，并不局限于项目宣传时刚刚毕业的学生，可能也涵盖了很多在南京工作多年但没有买房的有孩家庭。为什么还要买它？𐟤” 既然该项目理性分析下来除了自住，后续转手难，甚至比不上周围安置房，那我们为什么还要买它呢？从我个人角度来说，本来就不打算卖，当然就不考虑它的出手问题了。虽然它价格比周围的安置房贵，但是首付比例低啊，没有中介费契税等等费用，而且房子新嘛，邻里关系肯定比安置房要让人舒服啦。所以呀～快让我买到60平的吧，已经迫不及待的想动手装修我的小窝啦！

一层带下跃的房子怎么装修

在意大利换装修公司？这些坑你得知道！上一期我们聊了在意大利怎么找装修公司，结果有客人找到我们，希望我们帮他们装修房子。不过了解了一下，发现他们的房子已经装了一部分，水电都搞定了，现在想换装修公司。这种情况该怎么办呢？其实，如果你在装修中途想换工人，理论上是可以的，但可能会有一些麻烦。具体麻烦有多大，得看你换工人的时间和原工人已经完成的工作量。如果你在装修初期就决定换工人，比如原工人只做了一小部分工作，那影响不大，重新开始就行。但如果是在装修快完成的时候才换工人，比如水电、吊顶都已经搞定了，那可能会带来一些麻烦。比如施工进度会延误，成本也会增加。另外，换工人还可能会影响原有工作的质量和标准。不同的工人有不同的施工方式和标准，可能会导致原有工作需要重新处理或者重新施工。将来房子出现装修质量问题，责任也不好追究，大家可能会互相扯皮。所以，如果你决定换工人，建议提前评估一下可能带来的影响，并和原工人好好协商。这样可以在换工人的过程中尽量减少对装修进度和质量的影响。总之，前期选择合适的装修公司非常重要，可以避免很多麻烦。一旦选好了，就不要轻易更换。否则，后期真的会一堆麻烦事等着你。好了，今天就聊到这儿，有什么问题大家可以留言给我！𐟓退

小户型装修：4个技巧打造高级感你是不是也觉得小户型装修总是显得空间不够用，杂物堆得满屋子都是？其实，小户型也能装出高级感，关键在于合理规划空间布局！其中最重要的一点就是“留白”，给房子留下足够的空间，让它看起来通透明亮☀ 𐟑‰𐟏𛠩…色以浅色为主想要提升小户型的空间感，首先要从配色入手。深色系会让人感觉压抑，所以尽量避免。我家选择了奶白色和原木色，整体看起来自然又清新。 𐟑‰𐟏𛠥➥Š 垂直收纳可以在墙面上安装一些隔板置物架，这样不仅可以摆放装饰品，还能收纳日常用品，让空间看起来更加整洁。 𐟑‰𐟏𛠩€‚当增加留白空间小户型的面积本来就有限，如果堆满了杂物，会显得非常拥挤。适当增加留白空间，可以提升整体的空间感，让房子看起来更大更宽敞。 𐟑‰𐟏𛠥𐽩‡不要做吊顶虽然我们不能增加使用面积，但取消吊顶后，可以增加高度上的开阔感，让空间看起来更高更宽敞。你家的小户型是怎么装修的呢？欢迎分享你的经验！

低预算怎么装修房子，过来人经验分享

装修选谁？3种方式优缺点全解析！装修房子真的是一件让人头疼的事，选谁装？怎么装？今天咱们就来聊聊这几种常见的装修方式，看看各自的优缺点，帮你做个明智的选择。自装：亲力亲为，但风险也不小 𐟛 ️ 优点：材料自己选，质量有保障。进度和预算都能自己把控，心里有底。参与感强，成就感满满。缺点：工人之间衔接不好，容易出现问题。游击工人多，后期维修麻烦。需要你有足够的时间、强大的学习能力和沟通能力。心态要好，装修过程中难免会有各种意外。建议：去本小区找正在装修的邻居，多问多看多比较。每个工种结束后不要急着结清全部费用，留点余地。千万别找熟人，真的，找熟人装修最麻烦了。工长：省心省力，但也要擦亮眼睛 𐟑€ 优点：比装修公司省钱。主材预算可控。有技术支持，质量有保障。工长负责各工种衔接，不容易出现扯皮。缺点：工长的人品和能力很重要，不好筛选。一般有监理费。建议：找工长，人品第一，第一印象不好的一定不要。了解他的背景和经验，多看几家工地。看他的预算是否清晰，材料是否标明。明确装修期限，别拖得太久。装修公司：省心省力，但也要慎重 𐟏⊤𜘧‚𙯼š 拎包入住，省心省力。有专业的设计师和团队，软硬装搭配。团队处理装修中出现的问题。缺点：选择很重要，现在很多装修公司恶性竞争，低价吸引后各种增项，偷工减料。费用较高，价格不透明，打包价。行业不景气，装修公司跑路也不少。建议：慎重选择装修公司，多做调查，别被低价诱惑。总结：预算充足的话，建议先自己做些准备工作，了解装修内容和价格，做到心中有数。做好预算，每一项都做个目标数，精准把控，不然真的会越装越高。根据自己的预算和风格，前期预算允许的情况下可以找独立设计师设计一下，这样花小钱办大事，避免后期出现问题。希望这些建议能帮到你，祝你装修顺利！𐟎‰

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