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深圳人才安居集团新上映_深圳人才安居集团有限公司官网(2024年12月抢先看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

深圳人才安居集团

深圳首批人才住房项目全解析 𐟏ᠥ𑅩⢩𞙨‹‘ 位置：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙三路与宝同路交汇处开发建设单位：深圳市人才安居集团有限公司建设监管单位：龙岗区住房和建设局房源数量：680套户型：两房592套，建筑面积约66-68平方米；三房88套，建筑面积约87-88平方米价格：配售均价为23100元/平方米（毛坯价格）交付标准：住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，具体标准见样板房和售房说明书预计交付时间：2025年3月1日 𐟏⠦˜Ÿ河开市客环球商业中心位置：深圳市龙华区民治街道新区大道与景龙南路交汇处南侧开发建设单位：星河实业（深圳）有限公司建设监管单位：龙华区住房和建设局房源数量：1068套户型：两房96套，建筑面积约70平方米；三房972套，建筑面积约86-89平方米价格：配售均价为44900元/平方米（毛坯价格）交付标准：住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，具体标准见样板房和售房说明书预计交付时间：2025年2月28日 𐟌† 华侨城九樾广场位置：深圳市光明区新湖街道科学公园站北侧开发建设单位：华侨城光明都市发展（深圳）有限公司建设监管单位：光明区住房和建设局房源数量：448套户型：两房128套，建筑面积约66平方米；三房320套，建筑面积约85-87平方米价格：配售均价为30150元/平方米（含装修）交付标准：住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修交付，具体标准见样板房和售房说明书预计交付时间：2023年6月30日

深圳安居房购买必知的5个关键问题 𐟏 深圳的安居房政策旨在解决居住刚性问题，满足大部分客户的购房需求。以下是关于可售型安居房的几个关键问题： 1️⃣ 产权限制：可售型安居房有两大限制：①10年限售；②需取得完全产权。 2️⃣ 10年内换房与购房：在10年内，您可以选择换房或购买商品房，但前提是需要申请政府回收原安居房。 3️⃣ 完全产权获取：通过补缴差价即可获得完全产权。目前安居房没有明确的差价计算方式，可以参考经济适用房的增值收益计算方法：应缴增值收益=（该套住房市场价格-该套住房原购买价格）*50%-税费。 4️⃣ 使用率与舒适性：可售型安居房的使用率相比常规商品房有所下降，通常在65-70%之间。居住舒适性也可能有所下降。 5️⃣ 价格与金融属性：可售型安居房的占地和建设规划更为节约，价格通常是同等地段新盘的5-6折。然而，其金融属性受限，因为“房住不炒”是大前提。 𐟔 每个群体在选择时需根据自身需求做出判断。深圳目前大力建设安居房和人才房，以满足居住刚性需求，这将是长期利好的举措。

深圳湾恒大总部地块新进展：安和一号动工恒大于2022年11月将其位于深圳湾超级总部基地的原总部地块转让给了深圳市安和一号房地产开发有限公司（以下简称“安和一号”），交易金额为75.4亿元。安和一号成立于去年9月，由深圳安兴一号持股99%，深圳安兴二号持股1%。安兴一号和安兴二号的最终持股人包括兴业信托、深圳安居建业以及深圳前海基础设施投资基金管理有限公司，其中兴业信托的持股比例最大。深圳安居建业背后是深圳国资委。公开资料显示，深圳安居建业成立于2022年1月，其最大的股东为深圳人才安居集团，持股比例为40%；此外，深圳国资委旗下的地产企业万科、深业集团、深圳市特区建工则各持股20%。这块烂尾多年的地块终于动工了，标志着深圳湾的新一轮发展又迈出了重要的一步。

星河珑御公寓违规出售，业主权益受损位于龙岗区宝龙街道的星河珑御人才房，2栋的5层商业区域，原本备案为商铺，沙盘和宣传也明确标注为商铺。然而，开发商却将这部分区域违规改为公寓出售，从原本的配套商业用途变为商务公寓。这种改变不仅影响了小区的车位比例，还增加了油烟排放，严重侵害了全体业主的利益。根据星河珑府业主的反馈，深圳市星盛景房地产有限公司的销售人员称，原本五层商业区域将改为公寓打包出售。这一举动是否涉及违规改变土地用途？商业改建为公寓是否符合相关法规？原本声称的商业用途与实际建成的公寓是否构成虚假宣传？这些问题都需要一个明确的答复。目前，业主们的诉求已经通过龙岗区信访局转送至深圳市龙岗区住房和建设局、龙岗人才安居有限公司、龙岗区规划土地监察局以及深圳市规划和自然资源局龙岗管理局。处理进度如下： 2024年1月2日，龙岗区信访局将材料转送至深圳市龙岗区住房和建设局。 2024年1月5日，龙岗区信访局将材料转送至深圳市龙岗人才安居有限公司。 2024年1月8日，龙岗区信访局将材料转送至深圳市龙岗区规划土地监察局。 2024年1月8日，龙岗区信访局将材料转送至深圳市规划和自然资源局龙岗管理局。此外，星河珑御的商业区域还包含了非机动车停车位、再生资源回收站、社区警务室、社区管理用房、文化活动室等公共配套设施。这些设施的规划和建设也应当符合相关的法规和规定，确保业主们的权益不受侵害。希望相关部门能够尽快处理此事，给购买了星河珑府人才房的广大业主一个明确的交代。

深圳安居房申请全攻略，看看你符合条件吗？ 𐟏 𐟏 𐟏 深圳的普通商品房价格高达6万/平米，让许多深户居民望而却步。因此，深圳安居房成为了他们的首选，价格仅为商品房的1/3。原本600万的房子，现在只需200万就能拿下！申请条件𐟓 申请人必须以家庭为单位提出申请，配偶和未满18周岁的子女需列为共同申请人。年满18周岁的子女不能列为共同申请人。申请人及其共同申请人均需具有本市户籍。如果申请人的未成年子女因就学将户籍迁出本市，仍视为具有本市户籍。投靠子女取得本市户籍的居民（已婚双方均需深户）只能作为共同申请人一并申报。申请人需参加本市社会保险累计缴费5年以上，或具有中级以上职称和本科以上学历并累计缴费3年以上。申请人在深圳无房产且未享受任何房产补贴。办理材料𐟓„ 毕业证/职称证书：如果申请人缴纳深圳社保3年以上5年以下且属于《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才，需提供学历、学位、职称证明或人社局出具的人才认定证明文件。身份证：申请人及共同申请人的身份证。户口本/户籍卡：申请人及共同申请人的户口簿。申请表：《深圳市保障性住房轮候申请表(安居型商品房)》，可在官网下载。结婚证：已婚的申请人及共同申请人需提交结婚证。办理流程𐟛 ️ 进入官网：深圳市住房和建设局。点击政务服务--->保障性住房轮候申请--->注册、登录扫码人脸识别。点击申请轮候--->选择申请安居型商品房--->选择已阅读并同意以上指引内容--->填写申请人信息--->预约。现场递交资料审核。区级受理窗口初审--->出具《备案回执》--->市主管部门终审--->按照季度更新轮候册公布。希望这份攻略能帮到你，祝你早日申请到心仪的安居房！𐟏က

深圳沙井鸿荣源珈誉府：交通便利生活便利 𐟚‡交通：位于11号线塘尾站，只需6站即可到达宝中，7站到前海，9站到车公庙，为南山福田的购房者提供了极大的便利。 𐟛️商业：汇聚了壹方和奥莱的商业模式，提供全方位的生活服务和娱乐体验。宝中的壹方城、龙华的壹城中心，都是周边商业的中心，辐射范围广泛，生活极为便利。 𐟏릕™育：深圳外国语学校宝安学校位于学区划分内，规划了3所幼儿园，为孩子们提供优质的教育资源。 𐟏 楼盘：纯商品房设计，无回迁房、人才安居房等，设计纯粹。户型方面，76平米的户型可做3房，设计方正，使用率高。鸿荣源的楼盘品质在市场上享有良好口碑，物业服务也由鸿荣源提供。 𐟔姃�毼š集齐刚需三宝的户型设计，使得该盘在沙井新盘中脱颖而出，尽管今年沙井新盘众多，但此盘依然备受关注。

深圳八卦岭片区买房全攻略大家好，今天咱们来聊聊深圳八卦岭片区的楼盘选择。八卦岭可是深圳的老牌工业区，早年间这里遍布工业厂区和配套的住宅楼。不过，随着城市的不断发展，这片区域也在经历着翻天覆地的变化。产业升级，房价飙升 𐟚€ 红岭北路和福田罗湖共建的金融核心带，让八卦岭的老旧工业区迎来了升级改造。高新产业和配套设施纷纷进驻，吸引了大量高端产业人口。福田区也紧跟其后，通过教育升级为这些产业人员子女提供优质教育。荔园小学东校区和荔园实验中学的引入，让这里的房价水涨船高。热门楼盘推荐 𐟏እ…륍楲�🨈：建于1983年，共有48栋楼。这里有50年和70年的住宅产品，还有部分仓储用地。目前，这个小区正在进行棚改，预计双95之后就能开工。棚改后，除了原业主外，新增的住宅将全部转化为人才安居房，不对外出售。新增的生活配套和绿化将让这里成为最适合居住的小区之一。盛世鹏程：位于八卦一路，建于2005年，共有7栋楼。小区花园大，自带幼儿园，生活非常便利。虽然目前教育培训机构不多，但到百花片区也很方便，各类培训班参加起来也不麻烦。适合追求名校但又资金有限的家庭。其他值得关注的楼盘 𐟌Ÿ 旭飞花园、鹏盛村：总价最低的上车楼盘，适合预算有限的家庭。岭尚时代园、城市主场：楼龄较新，居住环境优越。翠馨居花园：小户型最宜居楼盘，适合单身或小家庭。结语 𐟏 八卦岭片区商品房小区众多，选择丰富。无论是关注度最高的八卦岭宿舍，还是适合刚需的盛世鹏程，都有其独特的优势。希望这篇文章能帮到正在考虑在八卦岭片区买房的你！

我与光明人才房的奇妙缘分 𐟏ኤ𛎤𚔦œˆ份突然萌生买房的念头，到七月份无意中发现润珑苑人才房，这个过程真是充满了戏剧性。于是，我加入了各种润珑苑的群聊，了解房子和申购信息。期间，我还对比了一下安居房，最终还是选择了润珑苑。从七月份第一次申购到第三次才真正下定决心，短短三个月的时间，润珑苑的营销真是做得风生水起，一个月申购一次，抓住了大量购房者的心态，主打一个快、准、狠，赢得了市场。说到光明，我的记忆一下子被拉回到10年前。那时候，大学毕业后的我第一次来到深圳，光明是我实习的地方。那时候的光明，繁华的街道可能几分钟就能逛完，感觉和老家县城差不多。不过，光明是我离开学校、走上工作岗位的地方，带给我很多难忘的记忆。2014年离开光明后，记忆里的光明一直保存在我心里。直到今天2024年，真是特别神奇的缘分，让我看中了润珑苑人才房，以另一种方式回到光明。这十年几乎没再回过光明，今天再次回来，光明已不再是记忆中的光明了。我试着去寻找记忆中的地方，却一直没有找到。十年时间，光明发生了翻天覆地的变化，变得越来越好。十年，光明的发展有说不完的故事，对于一个人来说何尝不是呢？离开错过了十年发展的见证，但故事还在继续，希望下一个十年是润珑苑附近变化的见证者。

𐟙Œ江苏省的财务人看过来！ 𐟤—你还没有管理会计cma证书吗？ 𐟑没有的话真的要错过一波泼天的福利呀！ 𐟙†‍♀️没用就趁早快去考一个，现在下手还来得急❗ 𐟘当江苏的财务人拥有CMA证书，有多让人眼红？ 𐟑‰：注册管理会计师（CMA）可认定职称为高级会计师。政策：《江北新区国际职业资格比照认定职称资格目录》中，注册管理会计师（CMA）认定职称为高级会计师。 𐟑‰南京市人才，CMA持证人归为C类、D类、E类人才：政策：C类、D类、E类人才均明确指出，获得管理会计师（CMA）证书，且担任不同职务，有不同职业经历者，可适用南京市人才安居办法相应政策。 𐟘Œ当然，除了江苏省，还有北京、上海、深圳、成都、惠州等14个省市，都针对CMA持证者制定了一系列丰富奖励 𐟑‰为什么各地区如此重视CMA持证者？ ✨ 随着财务信息化时代的到来，我国传统会计人才过剩，管理会计人才缺口大，管理会计在职场中的地位日益凸显。而CMA持证者具备丰富的管理会计知识和实践经验，能够为企业提供有效的战略决策支持和财务管理服务，因此成为各大城市、企业争相争抢的高端人才。 ✨ CMA是美国注册管理会计师，与USCPA、CFA一起并称为财会领域的三大黄金认证，也是新一代财务管理者的权威标准。 ✨不同于其他财务会计类的证书，CMA的知识体系更偏向于财务管理和价值创造，培养的是“精财务、会管理、懂业务、能决策”的价值创造型人才，对于企业内部的预测与规划、控制与风险管理、业绩评价、战略决策支持等方面有着极强的实用性。我还给大家准备了的新版CMA备考资料包， si𐟒Œ我扣“cma”即可get哦~ 或者戳【立即领取】免费get❗️ ✅CMA思维导图+简答题汇总 ✅CMA学霸笔记总结 ✅CMA公式汇总 ✅CMA全科考试大纲领取时间：2024年11月24日—2025年12月31日 #cma9212# #CMA##cma学习# #管理会计师证书##美国注册管理会计师##IMA##管理会计##财务管理# #财务分析##cma值不值得考##财务总监##财务##会计##会计工作##会计实操# #财务干货##财务人#

深圳人才房惨淡现状：值得买吗？有些事情，没发生之前，真不知道能惨成啥样！就拿深圳的人才房来说，那真是惨不忍睹啊！深圳，这座牛逼的城市，有个折后价 2.74 万的人才房，结果选房情况那叫一个差，创了最差纪录。这个项目叫御棠上府，位于深圳市光明区，2023 年 6 月拿到的预售证。深圳这快要绝版的人才房（深圳市自然资源局 2023 年规定，取消安居房、人才房），咋就卖得这么惨呢？有人可能觉得是位置不行，光明区虽说定位挺高，可毕竟还没发展好，离市中心太远啦。深圳人才房的门槛都下调两次了。一是商品房价格不停往下降，人才房的价格优势没了。二是这价格还在跌，啥时候是个头都不知道。你看现在光明区大部分楼盘都打 68 折了，都快赶上人才房的 6 折价了。这么一来，商品房折扣和人才房折扣都差不多了，可人才房十年后想拿红本还得补差价，这么一算，人才房啥优势都没了。不光价格没优势，户型小，位置也不好。现在 70/90 政策放开了，大户型才是以后的主流，谁还看得上人才房啊？而且人才房质量问题还老被曝光，好多人都不敢买了。关键是商品房价格还在跌呢！从房价和收入的走势来看，有人可能会说，像北京、上海、深圳这种城市，商品房本来就不是普通人能买得起的。这话只说对了一半。不管在哪个城市，买房的主力还是中产阶层。深圳的富人买房是挺轻松，但所有的投资和炒作，最后都得靠中产来接盘，形成一个循环。就是因为房价太高了，超过了大部分人的购买力，好多没房子的人只能看着房子叹气。再加上这三年的特殊情况，好多人的收入都少了，有实力投资的人也没信心了，房地产就进入了不断调整的阶段。我有个说法，叫“需求断档”。说白了就是房价太高，像个大沟似的，好多人有需求但是没实力买。总结起来就是：宏观经济、大环境还有全球的情况都不确定，有钱人没信心也没打算买房投资。而且以前炒房赚钱的人，都想赶紧卖掉套现。现在的收入情况和失业问题，让本来就买不起房的人更买不起了。有一点首付能力的人，在这种调整的环境里，选择一直观望，既怕买贵了，又怕错过机会。简单说就是，富人不买，中产不敢买，普通人买不起。所以，就算深圳现在房子的供需矛盾还很突出，但是需求减少了，也挡不住房价调整的大趋势。说到底，价格才是最关键的因素。

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