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凯德最新娱乐体验_凯德麓语(2024年12月深度解析)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：话题更新日期：2024-12-01

北四环低密度住宅，舒适两居推荐！位于北四环外的望京区域，华鼎世家小区以其便利的出行和购物条件吸引着众多居民。𐟚Œ𐟛’ 小区B门紧邻公交车望京西园四区站，步行至地铁14号线阜通站仅需296米，而凯德mall也仅在437米之遥。𐟚‡𐟛️ 这个低密度、高绿化的住宅区，提供了舒适的居住环境，户型设计巧妙，充分利用自然光。𐟌ž𐟏ᠥ𐏥Œ𚥆…建筑为板楼结构，供暖方式多样，可选择暖气片或中央空调。𐟔尟Œ᯸ 华鼎世家小区由北京城市开发集团有限责任公司和北京首都开发控股（集团）有限公司共同开发，建成年代在2000至2006年之间。𐟏—️𐟓… 产权年限为70年，确保了长期居住的稳定性。小区内实行人车分流管理，保障了居民的安全。𐟚—𐟑堥𛺧푩⧧慨𞥈𐳳万㎡，容积率为3.5，提供了宽敞的居住空间。𐟏ᰟŒ𓠥 地面积为6.6万㎡，绿化率高达35%，为居民提供了优美的居住环境。𐟌🰟ž️ 华鼎世家小区共有6栋楼，总户数为1060户，提供了多样化的住宅选择。𐟏 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑怀

日照铁路改造：石臼区域发展的新机遇日照站即将建成并连接高铁，成为日兰高铁的始发站，同时也是日照通往鲁南、河南及西部城市的桥头堡。石臼区域正在经历巨大的变化，有人猜测日照站通车后，从这里通往港口的这段铁路，是拆除还是留作他用？这段铁路曾是兖石铁路最重要的进港区段，对日照港的建设和对外贸易起到了重要作用。现在仍然日夜不停地运输。2018年4月，有人在网上留言询问进港铁路是否拆除？很快得到相关部门的答复：根据城市总体规划，市区铁路逐步实现“北客南货”格局。兖日铁路市区段只承担客运功能，铁路货运通过瓦日铁路日照南站进出日照港。日照火车站东侧铁路不再保留。随着东煤南移的推进，石臼发生了翻天覆地的变化，海边的景色更美了，并且退港还海后，开发了海龙湾景区。同时，开发商也进驻石臼，开发了很多小区，如海悦府、怡海新程、欧园、东海岸一号等。这里接纳了很多新居民，他们希望进港铁路早日拆除改造，小区和景区连在一起，改善居住环境和楼房的品质。在2019年，交通部门看到网友相同的留言后，回复如下：近期没有拆除计划。从此，这段进港铁路照常运煤。今年8月份，又有网友反映进港铁路火车半夜噪音、鸣笛等污染，这些问题很难解决。由于石臼新开盘的小区陆续交房，这里的居民明显增多，对于进港铁路的留存也众说纷纭，没有权威的答复。最近石臼片区很多规划正在实施，海滨三路下穿铁路连接威海路即将通车、凯德广场改为雁达城商业综合体即将重启、文登路拓宽改造、黄海二路整修等。随着日照站建成营业和海龙湾对外开放，这些区域都会出现重大变化，所以，居民对于进港铁路的留存强烈关注。海滨一路南端曾是石臼最繁华的区域，建港前老汽车站就坐落在这里，海龙湾景区就处于东边的海滩。可是，现在进港铁路隔断，几十条轨道和像是停车场，海滨一路沿街几乎没有变化，东边铁路被高墙围挡，西边的民房改造成冷库和修车铺。按照海龙湾最初的规划，这里将建设很多的宾馆、饭店和民俗复古建筑。如果进港铁路不拆除，这些项目的规划就很难实施。据悉，这条进港铁路需要铁路部门、日照港口和地方政府的统一规划和部署，日照又是军事战略要地，凡事要照顾各方的利益。所以，即使这段铁路保留下来，也会靠拓宽涵洞、加宽高架桥等方式，达到区域与景区的融合与发展。

六月雪干锅：牛肉肥瘦，干净美味凯德天府的这家六月雪绵阳干锅店，作为绵阳人，我觉得有必要评价一下（虽然可能有点主观）。六月雪的绵阳干锅以其香辣味著称，虽然在绵阳有多家分店，但在成都的店并不多。招牌菜是翅膀，不过我个人不太喜欢啃，主要是因为啃起来太麻烦。不过味道确实不错。我最喜欢的是牛肉锅和鸡，尤其是牛肉，肥瘦相间，看起来非常美丽。虽然在绵阳也吃过一次特别干的，但成都店应该品控会好一点。六月雪的最大优势在于相比很多有名的成都干锅店（比如华西二门诊旁边的三兄弟和已经倒闭的江安杨胖子干锅），它更加干净。这里的干净指的是没有那种杂乱的感觉，吃起来不会咂嘴。非干锅菜我个人觉得一般。总的来说，六月雪还是值得一试的。

国内篮球收藏卡市场崛起，价格竟超美国！篮球作为美国最具统治力的体育项目之一，其联赛NBA更是美国四大体育赛事的代表。在美国，篮球收藏卡有着庞大的粉丝群体，像说唱天王Drake、SnoopDogg以及知名影帝马克沃尔伯格都是篮球收藏卡的忠实玩家。我们对比了最佳新秀凯德-坎宁安（CadeCunningham）的国宝RookiePatchAutograph75编（简称RPA）和Prizm60编OrangeWave橙波纹在Ebay上的价格，以及国内卡淘的成交价。结果显示，尽管国宝系列和Prizm系列在美国地区非常火爆，但国内的价格却出人意料地领先。另一大传统系列Prizm的价格差距更为明显。国内价格领先幅度超过44%。图片显示国内外两版居中相近，四角也看不到磨损。很难想象为何成交价格差距会如此之大。除了新秀外，我们还对比了连续两届常规赛MVP约基奇的Impeccable小真金背号签的价格。

香山丽舍：北卢湾的隐秘豪宅，名人故居环绕 𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 香山丽舍，位于北卢湾的瑞金二路街道，是一个真正的高端物业项目。虽然它只有64户，而且早在2003年就已经建成，但它的知名度并不高，常常被同板块的凯德茂名公馆和思南公馆盖过风头。不过，对于那些懂行的买房人来说，香山丽舍是非常稀缺的。同年代的豪宅盘中，只有湖南路的四大金刚能与其媲美，早年间在这里买房的，都是上海滩的政商界精英。 𐟏ᥰ区规模很小，由两栋16层的小高层和8栋联排别墅组成。由于室内层高很高，超过3.2米，所以这两栋公寓看起来像是20层以上。最小的194㎡只做了两房，230㎡、264㎡是三房，304㎡和299㎡才是四房，都是两梯两户，私密度非常好。联排别墅则是336㎡的五房。 𐟚—在2003年，一辆奥迪A6的价格和上海一套房差不多，而香山丽舍的车位比就做到了1:1。小区还配有泳池和会所，由东湖物业管理，物业费为5.5元/㎡。唯一遗憾的是，外墙用的是涂料，而不是石材或铝板。经过20年的风雨，外墙已经出现了明显的漏水迹象，一定程度上影响了美观。 𐟌𓥜𐦮𕦘聾𖦠𘥿ƒ竞争力。楼下的香山路和思南路环境优雅，历史底蕴浓厚。这里到处都是花园洋房和名人故居，孙中山、梅兰芳、徐志摩的故居都在附近。距离小区300米就是复兴公园和上海文化广场，散步遛弯非常惬意。瑞金医院距离小区也很近，对于老干部们来说，香山丽舍再适合不过了！ 𐟚‡小区地处上海正中心，交通便利、商业繁华，可谓是闹中取静的典范。环贸iapm距离600米步行可达，新天地、田子坊也在1公里以内。放眼全上海，地段能与香山丽舍媲美的小区，一只手都数得过来。衡复最东边的翠湖天地和南面的嘉御庭，对其也要退让三分。香山丽舍的豪宅尺度足够大，房东普遍惜售，鲜有挂牌。 𐟒𐦊•资角度，香山丽舍建设年份早、知名度较低，相对其他豪宅跑出超额收益的可能性不大。但若自住，舒适感是极好，地段、内部空间、邻居层次各方面都是高标准。 𐟔香山丽舍2011年的成交价就已经达到8.7万/㎡，与翠湖二期持平。而后，翠湖天地的IP效应持续发酵，溢价率扩大，单价上要领先香山丽舍。香山丽舍目前的单价预估在20万/㎡左右，264㎡以上户型20万单价不到。230㎡总价大概和翠湖二期的187㎡差不多，264㎡和翠湖一期的230㎡总价一致。

年轻人的理想家园：舒适与便利兼备𐟏ኦ𘚥‡ 年后，是时候考虑未来的生活了。今天，我决定去【绿城桂语朝阳】看看。看房时，我主要关注了几个方面：交通𐟚‡：房子距离地铁站只有十几分钟的步行距离，非常方便。商圈𐟛️：周边主要的商圈是凯德，距离适中，地铁的便利性让到达凯德和乐客城的距离都缩短了不少。环境𐟌𓯼š小区的样板房设计不错，未来的绿化也符合我的审美。看房体验整体来说还是不错的。小三房的设计有双卧室和游戏房，大客厅非常舒适，适合年轻人居住。双卫的设计也提升了生活品质。售楼处的感觉很高品质，一楼的会客区晚上还有酒吧，还有一只可以撸的小猫咪，加分不少。

𐟎 广州市儿童公园：孩子们的欢乐世界𐟎ˆ 广州市儿童公园是孩子们的完美乐园，设施丰富，环境优美，适合全家出游。𐟎⊊𐟎⦻‘梯：公园内有多种滑梯，包括七彩滑梯和大象滑梯，适合不同年龄段的孩子们。还有众多小型滑梯，满足孩子们的多样需求。 𐟎⧧‹千：虽然需要排队等待，但秋千是孩子们的最爱之一。 𐟎⦻‘索：适合大孩子，110cm以上的小朋友可以体验。 𐟎⨿𗥮민š公园内有多个迷宫，适合孩子们探索。 𐟎⥅𖤻–活动：还有消防体验馆、爬网、高尔夫、轮滑、车模型等多种项目，满足孩子们的多种兴趣。 𐟌𓥤稍‰坪：适合野餐、飞盘、踢球、吹泡泡等活动。 𐟏–️玩沙区：带上一把小桶和小铲，让孩子们在阴凉处尽情玩耍，家长也能轻松休息。 𐟓温馨提示：请勿携带风筝，入口处有安检。自备水和零食，如面包等。周末人多，请务必看护好孩子。做好防晒措施，带上驱蚊水。公园对面有凯德广场，可以就餐。 𐟎멗觥诼š免费，无需预约。 ⏰开放时间：8:00-18:00。 𐟚‡交通：乘坐地铁2号线至白云公园站D出口。 𐟓地址：广州市白云区齐心路61号。

成都新宠𐟐磻𔥱€点心，美味拉丝等你来尝！ 𐟎‰𐟎‰𐟎‰ 成都的小伙伴们有福了！之前在北上广火爆的点心排队王——虎头局，终于在成都开设分店啦！如果你还没尝过这家点心，那你可真是错过了一大波美味！ ⷊ𐟏 ：虎头局ⷦ𘣦‰“饼行（凯德金牛店） 𐟓：交大路183号凯德广场金牛店01层01-4 ⷊ𐟌Ÿ 必点推荐 𐟌Ÿ 【拉丝麻薯葡挞】第一次尝试可以拉丝的蛋挞，糯糯的麻薯搭配蛋挞的酥脆浓香，简直让人欲罢不能！一定要试试！ 𐟐€QQ提子麻薯】相比之前吃过的麻薯，这款口感更加柔润，不会干也不会卡喉，入口即化，浓郁的奶香瞬间包裹你的味蕾。 𐟐€老虎打酱油蛋糕】据说是老虎头的原创产品，用米粉作原料加入蛋糕原坯中，配上酱油奶油，香甜柔软，非常有特色。 𐟐€超级蛋黄酥】内馅饱满的蛋黄酥，层次丰富的味觉体验，一口下去满满的都是料，最后蛋黄的香浓油润在口中迸发。 𐟐€千层火山挞】火山挞的用料相当丰厚，轻轻咬开外面香酥的挞皮，里面的浓浓奶香就溢出来，搭配玉米的甜香，非常好吃。 𐟐€闲着吃锅巴】非常适合在办公室作下午茶点，香香脆脆，一袋一片，用来佐茶和咖啡都很合适~

凯德壹中心美食，超值探秘！ 𐟓 位于凯德壹中心的长沙天然台1908，停车十分便利。初次来到这里，我还以为是个酒名，比如“国窖1573”。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栤𘊥‘覜민Œ我和老公早上9点多到达，发现这里大多是家庭聚餐。服务员看到我怀孕，贴心地提供了垫子。店内装饰以黑灰色为主，给人一种高档的感觉，但其实价格相当亲民。 𐟍𒠩斥…ˆ上桌的是我最爱的凤爪，味道鲜美，比广州的凤爪稍辣。接着是咸甜口味的和牛蛋挞，底部是包菜和牛肉，上面是蛋挞，挞皮酥脆。我以前对蚝油过敏，但这里的红肠粉没有这个问题，老公特别喜欢。 𐟍𐠦‹🧠𔤻‘甜品虽然我不常吃，但这次体验非常不错。酥皮像薄脆，里面的水果新鲜，奶油不腻。服务员会帮你切开，非常贴心。 𐟍œ€后上桌的是萝卜糕，入口即化，软烂的萝卜粒和虾米在口中蔓延。虽然我已经很饱了，但还是忍不住多吃了几口。 𐟍𕠨Š花茶虽然味道淡，但茶色淳厚，茶具也很美观。个人觉得这里的菜品比广州的点都得好吃一些。虽然菜品不多，但足够精致。此次消费大约200多一点，主要是拿破仑价格较高，但整体性价比不错。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栦— 论是朋友聚会还是家庭聚餐，这里都是不错的选择。我个人会选择再次光顾。

住一次万科，享受山湖与教育𐟌𓰟ŒŠ𐟓š 最近去了一趟万科，真是让人心动不已！说说我的感受吧：地理位置：市府北区域在长沙可是个有名的“教城融合示范区”，靠近谷山森林公园，特别适合那些注重生态和教育的家庭。交通出行：最近的地铁站是汉王陵公园站，直线距离大约1.3公里，步行的话大概1.8公里。地铁8号线和10号线都在附近有站点，出行还是挺方便的。教育资源：这个项目规划了两所幼儿园和一所小学（博才小学已经签约动工），还有雅礼中学，真是从幼儿园到高中一应俱全。商业配套：项目周边4公里范围内有凯德壹中心（2.5公里）和麦德龙商业广场（1.3公里），购物吃饭都不愁。总之，住一次万科，真的是有山有湖有教育，感觉人生都达到了巅峰！𐟒—