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租赁物最新娱乐体验_自己注册租赁公司多少钱(2024年11月深度解析)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：话题更新日期：2024-11-29

租赁物

【每日法律小知识】问：承租人合法解除租赁合同的情形有哪些？答：主要有下列情形： 1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； 2、租赁物权属有争议； 3、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。#小红书法律知识课堂# #法律常识# #法律咨询#

房屋承租人的优先续租权你知道吗𐟧 房屋承租人享有优先续租权。根据《民法典》，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物且出租人无异议，原合同变为不定期合同，承租人有同等条件优先承租权。 𐟓Œ房屋租赁合同到期处理： 1. 双方续签，新合同签字后生效有约束力。 2. 双方都不愿续签，出租人收回房屋，承租人搬出。 3. 一方愿续一方不愿，不愿方应提前告知。遇法律问题，搜索学习虽有用，但专业律师咨询能降95%以上常见法律风险哦。

住宅用途变更与业主租户权利业主不得随意改住宅居住用途，若因生活需改经营性用房，要遵守法规和规约且征得利害关系业主一致同意，这是《民法典》规定的。租户与业主权利不同： 1. 所有权方面，业主有房屋所有权，租户只有使用权。 2. 义务方面，租户要付租金等，业主有交付租赁物等义务。 3. 权利条件，租户依租赁合同，业主依法律。业主权利包括专有部分排他所有权、共有部分持份权、业主大会成员权。

「普法君微普法」【每日学“典”：融资租赁合同无效租赁物归属依法定】《中华人民共和国民法典》第七百六十条：融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。但是，因承租人原因致使合同无效，出租人不请求返还或者返还后会 ...

律师说法：租赁物造成他人损害应该谁来承担责任？吉视守望都市的微博视频

「东方正红普法」《中华人民共和国民法典》第七百一十四条　承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

「早安超话」「早安」「东方正红早安说法」《中华人民共和国民法典》第七百三十六条　融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

「法硕超话」𐟌ˆ押题宝民刑最新变动刑法： 1.增加假释考验期的计算及其考察；伪证罪、非法经营罪 2.删除假释的后果民法： 1.增加债权债务的概括移转；免责的债务承担的要件；清偿抵充的顺序；提存的条件和效力；违约责任的构成要件和承担方式；融资租赁期限届满租赁物的归属；保理人债权实现的顺序；离婚损害赔偿的条件和行使；遗产管理人的确定 2.删除简述指定监护；合伙合同的效力；对商业秘密的保护；知识产权与反不正当竞争法的关系；夫妻财产关系的内容；无效婚姻的法律后果；离婚的法律后果；惩罚性赔偿的情形；机动车交通事故的责任主体及责任承担；补充责任的情形

租户到期不搬？房东可这样维权租户到期不搬，房东可以直接到法院起诉。 1. 法律依据：《民法典》第七百三十三条明确规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 2. 合同状态：合同到期后不续签就自动解除，此时双方不存在租赁关系，租户继续占用房屋属于不当行为，需承担房屋占用费。 3. 房东权利：房东有权强制要求租户腾房，要求其支付延期搬家的租金，若有实际经济损失，也可要求赔偿。

「晚上好」「东方正红良夜说法」「晚安超话」《中华人民共和国民法典》第七百三十七条　当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。

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