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沪平城际铁路权威发布_沪平城际铁路最新消息(2024年12月精准访谈)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

沪平城际铁路

海景小窝，治愈之选！探索一个温馨舒适的海景小窝，这里不仅风景如画，还拥有治愈的力量。𐟌… 𐟏ž️ 小区周边环绕着7个迷人的景区，包括九龙山旅游度假区、东湖风景区、莫氏庄园、李叔同纪念馆、汤山公园、城市沙滩（规划中）以及滑雪场（规划中），让您的生活充满自然与历史的韵味。 𐟓 位于杭州湾区核心地段，这里是投资和升值的理想之地。 𐟚€ 与上海同城一体化，您将享受大城市的服务资源，交通便利，40分钟内通过G15、G60、S4三条高速直达上海、杭州、宁波。 𐟚„ 规划中的沪乍杭高铁/沪平城际铁路将为您提供15分钟通勤上海和杭州的便利，让城际上班成为现实。 𐟌𓠤𘎴A级九龙山度假区、中央公园汤山公园相邻，让森林公园成为您的私人后花园。 𐟎‰ 高端游艇会所、马术、高尔夫、娱乐会所等配套设施，让您的生活充满乐趣和品味。 𐟌… 一线海景房，让您尽情欣赏九龙山嘉兴港区的壮丽景色。

嘉兴平湖锦望名邸：值得入手的热门楼盘吗？最近嘉兴平湖的锦望名邸楼盘卖得相当不错，今天就来给大家做个详细的评测，看看这个小区到底值不值得入手。基本信息 𐟏ኦ€𛤽“量：占地4.68万平方米，总共有782户。户型面积：75-115平方米的花园洋房和180/210平方米的联排别墅。单价：14500-15100元/平方米。总价：105-175万元。楼层：10-12层低密洋房和联排别墅。产权：70年产权。物业：万科物业。交房时间：2025年7月30日。车位配比：1:1.2。开发商：中南锦时 & 平湖锦江。绿化率：30%。容积率：1.65。交通状况 𐟚— 这个小区的交通还是挺方便的，尤其是对于那些在上海上班的人来说。虽然开车距离有点远，但好在有双铁枢纽，分别是沪平盐城际铁路（建设中）和沪乍杭铁路（规划中）。沪平盐城际铁路预计20分钟就能到金山卫站，这可是长三角一体化发展的标志性工程。而沪乍杭铁路一旦建成，连接沪杭两地，人流和物流的统筹能力都会大大提升。教育资源 𐟎’ 乍浦的教育资源也相当不错，尤其是幼儿园和小学。天妃幼儿园是省一级重点幼儿园，有15年的校史和14个班级规模，专职教师专业合格率100%。乍浦中心小学更是省级金牌小学，有114年的办学历史，教学设施和师资力量在嘉兴都是领先的。还有杭师大附属实验中学，这是一所九年一贯制的学校，有51个教学班和165名教职人员，马云母校乍浦分校的名头可不是吹的。最后还有浙江衡中，这是衡水联合办学的学校，清北录取人数最多的高中之一。小区评测 𐟏ኩ”榜›名邸位于平湖乍浦，优点和缺点都很明显。先说缺点吧，如果你在上海上班，开车距离确实有点远，可能还得依赖地铁通车。不过，小区全是洋房和别墅，低密度设计，户型方正，精装修还送车位，这点还是挺吸引人的。总的来说，锦望名邸是一个不错的选择，尤其是对于那些追求品质生活的人来说。

平湖新仓镇和乍浦镇：哪个更适合你？新仓镇：新仓镇位于上海金山交界处，主要以轻工业为主。去年，平湖政府宣布了《沪平城际铁路》项目，未来将直达上海金山，新仓镇设有站点。然而，沪平城市铁路的终点站到上海金山仍需一定时间，对板块的带动作用可能不明显。新仓镇缺乏支柱型产业和密集人口支撑，交通也略显不便，房价却高达13000元。类似这种地方，购房者需谨慎考虑。乍浦镇：乍浦镇位于嘉兴的港区，浙江的九龙山景区也坐落于此。乍浦是平湖下辖乡镇中上海客户购买最多的地方之一，也是人口最密集的区域之一。目前，乍浦在售的楼盘众多，价格在12000-13500元之间，整体价格适中，人口和产业（港口）都有，规划的沪平城铁也在乍浦设有站点。对于刚需自住的购房者来说，乍浦是一个不错的选择；对于投资者来说，乍浦的产业园区众多，政府也在大力吸引人才，未来发展潜力较大。

嘉善和平湖，哪个更适合买房？买房这事儿，真的是让人又爱又恨。尤其是面对嘉善和平湖这两个选择时，很多人都会纠结。今天咱们就来聊聊这两个地方，看看哪个更适合你。人口流动：嘉善和平湖的较量 𐟓ˆ 首先，咱们得搞清楚什么因素会影响一个地方的房价。是配套设施？交通？还是产业和教育？其实，归根结底就是四个字——人口新增。所以，咱们主要来看看这两个地方近几年的人口流入情况。上海人口外溢：嘉善和平湖的机遇 𐟚‰ 对于嘉善和平湖来说，人口流入主要有两种方式：一是上海人口外溢，二是当地产业新增。上海人口外溢主要看交通，交通越方便，人口流入的可能性就越大。平湖有沪平盐城际铁路对接上海的金山卫，目前已经开工。而嘉善有西塘线对接青浦新城和虹桥，还有枫南线对接上海的金山、奉贤和临港新城，这两条线路也都已经开工。从线路数量来看，嘉善多一条，这在一定程度上增加了导入上海人群的可能性。轨交沿线房价：嘉善更胜一筹 𐟒𐊊不过，光有轨交还不够，还得看沿线房价。如果沿线房价差异不大，那么导入人口的数量也会大打折扣。毕竟，同样的预算，如果有购买资格，很多人还是会选择上海的房子。西塘线目前站点附近的房价在1.3到1.55万左右，带装修的在1.6到1.8万左右。青浦新城的房价在5万左右，虹桥新城的房价在6万左右，次新一些的在8万左右。而枫南线的沿线房价差异相对较小。金山和奉贤的房价在2到3.5万左右。再看看平湖的沪平盐城际铁路，平湖目前的房价在1.2到1.8万左右，金山新城的房价在1.9到3万左右，二手的还会更便宜一些。所以从房价差异来看，平湖的这条轨交线路导入的人口相比嘉善会少很多。产业新增：嘉善更占优势 𐟏튊再说说产业新增。平湖新增产业比较大的当属新埭，距离比较近的张江长三角科技园。不过这个版块算是平湖、枫泾和嘉善的交界处，对平湖其他乡镇和城区影响较小，反而对嘉善的影响更大。而嘉善这几年长三角示范区的确立吸引了不少企业入驻，各种利好的冲击也让嘉善的发展势头很猛。中新产业园、智慧科学城、归谷、中荷产业、姚庄经开区、机器人小镇、祥符荡科创绿谷这些入驻的产业和后期的人口流入对区域的影响很大。总结：根据个人情况选择 𐟏ኊ所以，从产业和交通这两个影响人口的因素来看，嘉善的优势更大。但最终还是要根据个人自身情况进行选择。希望这些信息能帮到你，祝你买房顺利！

保利虹桥和颂售楼处官方-重固三兄弟老大？项目:保利虹桥和颂重固整个区域近两年的销量真的还不错的，最大的优势，就是价格便宜，保利虹桥和颂算是横空出世，必须承认，它虽然联动价提升了2200块，但不影响它成为重固的销售top 疑问点1:重固没有没有大型产业支撑疑问点2:项目周边都没有什么配套重固一直以仓储物流总部为固有印象，住宅和商业用地本身也不多，发展缓慢，重固一直被理解成购房者置业的过渡区域(手头预算不多的刚需)，所以大型产业或者想拥有的配套不在考量重固板块的因素里，沪苏嘉城际快线铁路进入青浦后，赵重公路站距离项目500米，会注入一部分新鲜活力整体风格符合年轻人审美的潮流立面，可能也是考虑到大多数都是刚需购买有心了，保利户型解析 75平两房两厅一卫 75平能做到三开间朝南的是少数，双卧均朝南面，实用性很高，总价预算低的客户，抓紧时间上车了 88平三房两厅两卫市面上80多平的还是一卫为主，比同级户型多了一卫，提升居住体验 99平三房两厅两卫飞机户型，南北通透，无过道浪费面积，卧室之间干扰比较少 115平四房两厅两卫，做到四开间朝南，其实想想，总价400多万，可能在城区买个百平左右，在这里就可以享受4房装修标准几个亮点，浅提一下 88-115平的户型都拥有全明独立电梯厅精装修交付，中央空调日立，厨房有洗碗机 88-115平，北向均无连廊总结 1.示范区线确实是备受瞩目的交通线路，赵重公路站离这个项目500米左右 2.央企保利背书，交付有保障 3.整体的社区理念更具品质(同级总价段里面) 4.户型各个利用率都比较高，做个投票吧！预算有限，你愿意买城区小户型还是重固大户型 #买城区小户型还是重固大户型 [PK]#

示范区线票价出炉！你掏钱吗？ 𐟓⠥䧥𓨦„啦！示范区线的票价方案终于出炉了！这条线路从水乡客厅站出发，一路向东延伸至虹桥2号航站楼站，全程大约56.4公里。线路主要沿着沪青平公路、G50沪渝高速公路、外青松公路和北青公路铺设，其中高架和路基段长26公里，地下段则有30.4公里。 𐟌 示范区线不仅是长三角地区首条跨两省一市的快速铁路沪苏嘉城际铁路的重要组成部分，还与江苏水乡旅游线和浙江嘉兴南站至西塘线相连。可以说，这条线路对于长三角地区的交通发展具有重要意义。 𐟒𐠨🙦졥𘂥ŸŸ线票价机制的调整适用于今年底及以后开通的市域线，包括机场联络线、嘉闵线、示范区线等市域铁路，以及崇明线这样的轨道快线。根据公告内容，有两种票价方案供大家参考：全程单一票价：每人每公里0.45元。阶梯费率：距离越长，价格越低，区间为每公里每人0.48元至0.4元不等。起乘价均为4元。 𐟚‰ 计划进行听证的票价方案有两种，大家可以根据自己的需求选择合适的票价方案。无论你选择哪种方案，示范区线都将为你提供更加便捷的出行体验。准备好迎接未来的票价调整了吗？𐟤”

沪苏湖高铁开通之后，嘉兴仿佛在一瞬间被无情地抛弃了。那令人揪心的“松江拐”，实在是让嘉兴伤透了心。哪怕只是增加一个嘉兴北站也好啊，可这条高铁却如此完美地避开了嘉兴。沪苏湖高铁下个月就要通车了，它和宁杭高铁在湖州交叉，形成了便捷的换乘点，使得湖州能够全方位地融入长三角核心区域。然而嘉兴呢，其高铁要实现南北贯通，还得再等上三年。只有等到通苏嘉甬高铁通车后，嘉兴南站才会成为东西南北向的交通枢纽之一。当这两条高铁都通车之后，嘉兴和湖州这两个原本就宛如一家的城市，明明近在咫尺，却依旧只能无奈地绕道杭州。在这种情况下，人们也只能把希望寄托在仍在建设中的城际铁路上了！

苏州工业园扩区，14条政策助力最近，商务部发布了《支持苏州工业园区深化开放创新综合试验的若干措施》，真是让人眼前一亮。这些政策不仅多达14条，而且每一条都充满了重量级的内容。虽然这些政策可能不会直接影响到每个人的日常生活，但它们为苏州工业园区的发展提供了巨大的机遇。就像一艘大船，政策支持会让船上的人更稳，不仅仅是园区内的人，整个苏州市都会受益。这些政策涵盖了生物医药前沿领域的研究和医疗机构配合，这意味着未来苏州工业园区将能够更方便地提供一些疑难病症的前沿治疗机会。园区将更加开放，更好地连接全球，不仅仅是与新加坡的合作，还将带动苏州的国际化进程。对于前沿科技研发的支持，不仅会提升苏州的科技水平，还能吸引大量高端人才。即使我们自己不是那么优秀，但身边有一大批优秀的人也是很好的。这些人会带动各种消费，比如房子、车子等。最重要的是，苏州工业园区将被允许在符合条件的前提下，对已开发建设的经营性用地调整规划条件。这将推动苏淀沪城际铁路接入虹桥综合交通枢纽并与上海机场联络线贯通运营。支持苏州工业园区稳步推进城市轨道交通建设。还有一个重磅支持政策是创新管理体制机制。苏州工业园区将根据发展需要和国土空间规划适时扩区。扩区和城际铁路、地铁的建设对大家的影响更为直接。扩区的可能性从西、东、北往南，比如郭巷、甪直都有可能。特别是已经启动的独墅湖开放创新协同发展示范区涉及吴中的那部分。城际铁路与机场联络线贯通运营后，往返机场将更加方便。地铁方面，1号线东延的可能性也值得期待。总之，这些政策为苏州工业园区的发展提供了强大的支持，未来的发展潜力巨大。

金茂未来时光里：上海近邻的宜居选择 𐟏ᠦŽ⧴⩇‘茂未来时光里，一个位于嘉兴嘉善的住宅项目，紧邻上海，提供您与上海一路之隔的便利生活。 𐟏⠩ṧ›称：上海之窗智慧科学城 𐟏—️ 开发商：中国金茂 𐟏 产权年限：70年 𐟌🠧‰餸š类型：住宅 𐟏⠧‰餸š公司：金茂服务 𐟒𐠧‰餸š费用：2.9元/平方米/月 𐟌𓠥篧Ž‡：2.3 𐟌🠧𛿥Œ–率：30% 𐟚— 车位配比：1:1.25 𐟏 总户数：757 𐟓 面积段：住宅-建面约89-160mⲊ𐟒𐠥•价：12000元/平起；总价：100万起 𐟒𘠩斤𛘯𜚱0万起 𐟛‹️ 装修：精装修送中央空调、新风系统 𐟎’ 学校：华东师大二附中嘉善实验学校；上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园 𐟚† 交通：2高：G60沪昆高速、申嘉湖高速，3轨：沪昆高速铁路、沪嘉城际（建设中）、沪苏嘉城际（建设中） 𐟌Ÿ 优势亮点：地理位置优越，位于长三角先行示范区，距离上海仅500米，17号线地铁延伸线枫南站1公里，金山北站开车11分钟，45分钟直达上海市中心。教育配套完善，小区门口300米内有上海音乐学院附属幼儿园，800米内有华东师范附属小学，200米内有华东师范附属中学。开发商实力雄厚，中国金茂作为央企，世界500强，物业自持，管理有保障。 𐟚렦𝜥œ褸足：小区对面有公墓，直线距离仅900米，对部分客户可能构成影响。周边配套设施尚不完善，商业、医疗等设施仍在建设中。交房时间较长，需要等待25年才能入住。 𐟓 总结：金茂未来时光里地理位置优越，教育配套出色，适合在上海工作或考虑宝宝上学的家庭。然而，对面的公墓和尚未完善的配套设施是需要考虑的因素。根据个人需求，您可以做出明智的选择。

嘉兴平湖买房心得：新埭镇的潜力与选择 𐟏ᠥ悦žœ你正在考虑在嘉兴平湖买房，这里有一些经验分享。首先，平湖市的房价目前紧靠上海金山区，新房均价在11000到18000元之间。平湖市区的房价较高，目前均价约为16000元，但楼盘数量有限。 𐟌† 乡镇楼盘相对较多，其中新埭镇、新仓镇、乍浦镇和独山港镇是几个值得关注的区域。新埭镇的潜力最大，因为这里有一个中国首个跨省市的科技新城——张江长三角科技城。科技城规划有商务办公楼、企业总部和高档社区等，吸引了大型企业中意直升机、乐高乐园和新松机器人等智能产业入驻，产业优势明显。新埭镇紧邻上海，直线距离仅2.5公里，目前均价约为13000元，有现房和期房供应。 𐟚Œ 新仓镇与金山交界，距离上海约6公里，可乘坐公交车到达上海金山卫。主要产业有汽摩配件、服装和童车等，目前均价约为13000元。沪平城际轻轨距离新仓镇约五六公里，优势不大。 𐟏ž️ 乍浦镇位于嘉兴港区，规划沪平城际轻轨有站点，4A景区九龙山景区也在这里，环境优美，港口经济发达，居住舒适，目前均价约为13000元。未来平湖房价的带动点主要在于产业，沪平城际轻轨是次要的。 𐟌Š 独山港镇位于嘉兴市独山港经济开发区，依托港口优势，发展海洋经济为主的大型临港产业集聚区。是国家一类开放口岸，沪平城际轻轨规划有站点，目前均价约为12500元。居住环境好，交通便利，潜力不如新埭镇。 𐟏ᠧ›黄姑镇、全塘镇、林埭镇基本没有什么开发商开发，楼盘较少。广陈镇在新埭镇和新仓镇之间，目前均价约为11000元，个人感觉一般。 𐟔 总的来说，平湖买房关注的点主要是张江科技园和沪平城际轻轨，再加上环境因素。如果你自住，乍浦镇还不错，有轻轨有景区，但因为沪平盐轻轨对接的是上海金山卫，目前金山房价一万多的还很多，溢价空间小，所以这个轻轨对平湖房价带动应该不大。投资的话，还是关注新埭镇比较合适。 𐟒ᠥ悦žœ你对环沪购房有其他问题，欢迎免费咨询，8年环沪房产经验，熟悉各个区域的发展和优劣势。

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