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杭州买房条件权威发布_杭州买房条件2024新规(2024年11月精准访谈)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

杭州买房条件

杭州买房的那些事儿：纠结与选择 𐟏 最近真是被买房这事儿搞得头大。对象在滨江有套房子，所以我一直想着在萧山买一套，这样以后孩子无论是在萧山还是滨江上学都方便。预算方面嘛，当然是卡得死死的，毕竟我们都不想背太多债，毕竟最近这形势…懂的都懂。目前我主要在看新街的保利欣品华庭。说说我选它的理由吧：首先，南卧那边我爸妈去看过，感觉特别不喜欢，我自己也不太喜欢，总觉得每次去都不舒服（可能是个人心理问题）。其次，我爸妈只钟情于边套，而欣品华庭是我预算范围内唯一符合条件的。再者，新街那边挺热闹的，人气旺（我对象特别喜欢这种氛围）。最后，我家现在住的是市里的老房子，当年那批烂尾楼搞得爸妈心理阴影挺大的，所以他们不愿意再买新房了。不过呢，买房这事儿也不是一帆风顺的。欣品华庭的房价虚高，房东们心态都挺高的。你瞧瞧，热门楼盘房价都没涨多少，这些房东倒是涨价涨得欢。还有噪音问题，真的是让人头大。你说房价降了吧，也没降多少，真是让人纠结。总之，买房这事儿真的是让人又爱又恨。希望以后能早点有个定数吧。

【杭州买房条件2024新政】 𐟏˜️外地人在杭州买房的必备条件𐟏˜️ 𐟌Ÿ嗨！大家好！打算在杭州买房子的朋友们，今天来给大家分享一下外地人在杭州买房需要的条件𐟘Š。 𐟏™️对于杭州市户籍家庭来说，在购房之日前4年起已在杭州市限购范围内，连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月的，就可以在杭州市限购范围内限购1套住房𐟒’。 𐟎‰拥有一个属于自己的家是很多人的梦想，希望这些信息能对大家有所帮助𐟒꯼如果你还有其他问题或者需要更多资讯，记得留言评论哦！𐟤— 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【外地人在杭州买房条件】 𐟘𑥤–地户口在杭州买房条件你知道吗？𐟘𑊊在杭州打拼的小伙伴们，𐟐𑢀𐟏有没有想过在这座美丽的城市𐟏™拥有一套属于自己的𐟏 呢？𐟒’今天就来给大家分享一下外地户口在杭州买房的条件𐟎민Œ让你的梦想更近一步𐟒꯼ ✨条件一：社会保险𐟒𜊥œ覝�ž交满一年的社会保险是必不可少的哦！𐟗“这样才能证明你在这座城市的稳定就业和生活。 ✨条件二：文化程度𐟓š 申请人需要具有高中以上文化程度，毕竟买房也是需要一定的文化素养的嘛！𐟎“ ✨条件三：年龄和行为能力𐟒እ𙴩𞄥œ豸周岁以上，具有完全民事行为能力𐟤，这可是基本的要求哦！𐟛‘同时，要确保自己没有传染疾病，这样才能保证自己和家人的健康。𐟒Š ✨条件四：户口和计划生育政策𐟗𓊩š迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。𐟑𖥐Œ时，要确保房产价格符合相关规定，才能顺利购买心仪的房子。𐟒𐊊✨条件五：实际居住和稳定来源𐟏˜️ 在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源，这样才能真正享受家的温暖。𐟎ˆ ✨条件六：无犯罪记录𐟓‹ 未被劳动教养或追究刑事责任，这是作为一个良好公民的基本要求。𐟑♂️ ✨条件七：房产交易限制𐟚늩ž杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。这一点需要特别注意哦！𐟓Œ 𐟓⦜€后，希望大家都能顺利实现自己的买房梦想！𐟒–如果还有其他疑问，记得咨询相关部门或者专业人士哦！𐟙Œ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【杭州市购房资格条件】 𐟒–杭州买房条件盘点，你需要知道的都在这里！𐟒– 𐟓Œ条件1：购房总价要求𐟓Œ -上城区、钱江新城：单套住房（含存量房）总价达100万元（含）以上𐟎‰ -下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）：单套住房（含存量房）总价达80万元（含）以上𐟎‰ -杭州经济开发区：单套住房（含存量房）总价达60万元（含）以上𐟎‰ 𐟓Œ条件2：申请人文化程度𐟓Œ 申请人需具有高中以上文化程度𐟎“ 以上是杭州买房的基本条件，当然还有其他相关因素需要考虑，比如购房资格、贷款政策等。如果你有具体的购房需求，建议咨询专业的房产中介或相关部门，确保你能顺利买到心仪的房子𐟏 。𐟎‰ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

#买房万事通# 房价和工资无关，这个话是不对的。房价只和精英有关，这个话也不对。因为这些内容，都是要前置条件的。没有前置条件，都无法实现。比如说。房价和工资无关的话，那为什么，同样的1000万人口的城市，西安房价和杭州房价，为什么差距那么大？如果说房价只和精英有关的话，和打工人无关的话，那为什么北京房价也会下跌，难道北京那些精英都不行了吗？都是打工人，精英也是打工人。。。打工人不靠工资买房，靠什么买房呢。过去大家说工资和房价无关，是因为过去大家有存款，有杠杆。有存款的，存款买房，没存款的，贷款买房。现在存款、杠杆，都被用完了。打工人还能靠什么？所以，淡定吧。

【杭州市买房首付后,还需报哪个部门审核买房资格】 𐟤”你是否有过想在大城市买房的冲动，却被繁琐的购房𐟏 资格审查困扰？别担心，今天我要给大家分享的是：正确✅办理购房资格审查的正确渠道，记得点赞𐟑收藏❤起来哦~ 在所有购房资质中，有个首要条件，就是购房者是否是当地户口，如果不是当地户口的话，还需要出示缴纳社会保险证明和缴纳时间审核，根据地区的不同，相应的审核条件也是不一样的，需要到当地房管局仔细了解。所以想在城市中买房，要先了解当地政府部门的要求和准备好相关的文件列表𐟓‹。才能让自己的目标渐行渐近𐟎‰！好啦，今天的分享就到这里𐟎‰，希望对大家有所帮助。如果𐟘大家有任何其他疑问或建议，欢迎在评论区留言𐟒쥓澰Ÿ˜˜ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【「楼市税收优惠新政」】说实话，这个住房交易税收新政传闻许久了，11月13日终于落地「多部门发布楼市税收优惠新政」。据了解，这个政策会在2024年12月1日起执行，到时候个人购买家庭唯一及第二套住房，「个人购房不超140平契税降至1%」。原来的契税标准是享受1%低税率优惠的面积仅为90平方米，现在从90平米提升到140平米。显然，这确实是一个重磅消息，带来的直接好处有两个：第一、在很大程度上减轻购房人经济负担，这是一定的。后面，咱们用数据来阐述。第二、有利于房地产市场健康平稳发展。举个例子，个人在杭州买房，单价3万元计算，房子面积100平，在房产契税没调整前首套契税税率1.5%，二套契税的税率2%，那么首套契税就要4万5，调整后变成3万。「个人销售满2年二手房免征增值税」所以，个人首套住房按照140平以内来算，确实是实打实地节省了一笔钱。当然，还明确了北上广深4个城市可与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。另外，消息显示在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已经购买2年及以上的住房一律免征增值税。在土地增值税这块，预征率下限统一降低0.5个百分点。总体来说，对于现阶段想买房的人来说，契税优惠面积达到140平米，实在是改善居住条件的一个刺激性策略。当然，对于要买二套住房的个人，也不乏是一个利好消息。今日灼见的微博视频

杭州买房补贴新政，购房者惊喜连连！杭州的购房者们，今年的福利来袭，让你们喜大普奔！𐟎‰𐟎Š 𐟎ˆ 富阳区：租房补贴：每月2500元，连续补贴5年，总计15万元购房补贴：高达40万元 𐟎ˆ 临安区：租房补贴：每月1500元，连续补贴3年购房补贴：35万元 𐟎ˆ 钱塘区：租房补贴：每月2500元，连续补贴5年，总计15万元购房补贴：30万元 𐟎ˆ 临平区：租房补贴：每月2500元，连续补贴5年，总计15万元购房补贴：20万元 𐟎ˆ 余杭区：租房补贴：每月2500元，连续补贴5年，总计15万元 𐟎ˆ 萧山区：租房补贴：每月2500元，连续补贴5年，总计15万元 𐟔堤𛊥𙴧”𓨯𗦝᤻𖥤禔𞥮𝯼 取消学历限制取消户籍地限制取消毕业年限限制取消年龄限制 𐟓 申请人条件：在杭州连续缴纳半年社保拥有软考证书及相应成果（软考是普通人认定的捷径，成果可以代办）杭州的购房者们，赶快行动起来吧！这些福利让你们的购房之路更加顺畅！𐟏ᰟ’耀

杭州购房门槛大降，落户购房两不误！最近，杭州的楼市可是闹得沸沸扬扬，尤其是购房门槛大幅降低，买房还能直接落户，真是让人心动不已！新政一出，感觉整个市场都沸腾了。下面我来给大家详细解读一下这些新政策。购房门槛全面取消 𐟏 首先，最吸引人的就是杭州全面取消了限购！无论你是买新房还是二手房，现在都没有门槛了，想买几套就买几套，简直不要太方便。这对于那些一直想在杭州安家的人来说，简直是天大的好消息。买房就能落户 𐟓 其次，买房还能直接落户，这也让很多人心动不已。只要你符合条件，买了房就能把户口迁过来，这对于那些没有杭州户口但又想在杭州生活的人来说，简直是福音。取消公证摇号，房企自主销售 𐟎𒊨😦œ‰一个值得注意的变化是，报名人数小于开盘房源数的情况下，取消了公证摇号，由房企自主销售。这意味着购房者的选择权更大了，开发商之间的竞争也更激烈了。首套房认定标准 𐟏ኦ–𐦔🨿˜明确了首套房的认定标准：如果你在该区无房，或者只有一套房正在挂牌售卖，新购住房的按揭贷款可以按首套住房认定。这样一来，购房者的首付压力也减轻了不少。优化供地模式 𐟌𑊥﹤𚎩‚㤺›住房供应较大、去化速度较慢的区域，政府还优化了供地模式。这意味着未来这些区域的房价可能会更加稳定，购房者的选择也会更多。总结 𐟓 总的来说，杭州的信贷政策进入了历史上最宽松的阶段。只要你在所购住房城区无房，甚至有房挂牌出去也能认定为首套。理论上来说，在杭州十区三县市可以有13个首套名额！这对于那些想在杭州安家的人来说，真的是一个绝佳的机会。所以，如果你也想在杭州买房，现在就是最佳时机！赶紧行动起来吧！

被家人逼着相亲，怎么办？𐟘“ 家人们，我真的是被逼到墙角了。我现在读大二，偷偷谈了个男朋友，结果家里人知道了，简直要疯了。他们不仅不同意我和男朋友在一起，还给我介绍了一个比我大十岁的男的。我才19岁啊！而且我们一开始就说好大学期间不谈恋爱的，结果现在却来这么一出。我受不了了，就直接摊牌说我有男朋友。我妈一听就急了，说对我失望透顶。然后就开始扯到彩礼嫁妆什么的。我男朋友家里条件不错，车房都有，他也愿意接受这些。可是我妈竟然想空手套白狼，不出嫁妆，还要求人家在杭州买房买车。她说我有资本，女孩子是招商银行，真让我无语。更离谱的是，那个大我十岁的男生面都没见过，就说给我十万彩礼，不要嫁妆，家里有车有房。我妈还说人家是医生，工作稳定。额，这是什么奇怪癖好？说人家看上我身体健康对家族好。身体健康就行了？不会卖了我吧？这是什么奇怪想法？还说人家一家人都会对我好。额，面都没见过，怎么了解这么多？而且我男朋友很尊重我，他家人也对我很好。第一次见面的时候还给我红包，订首饰。家里也很和睦，很自由。因为不缺钱，也不会怎么怎么样我。我去他家玩在家吃不用我动一点手，菜不用我洗不用我摘。吃小龙虾的时候他家人还主动提出帮我剥虾。经常出去吃，吃一次饭花几百上千的，吃什么都先问过我喜欢，点的都是我喜欢的菜。作为一个小山村出来的女生，真的觉得他们很尊重我，没有歧视我。家里条件虽然不好，但也不缺我吃穿。因为我是单亲家庭的孩子，我爸也不怎么管我，就放养式教育。我还要管我妹妹，内心是缺爱的。我觉得男朋友家的环境很有爱，我很喜欢。家里人不让我远嫁，他也愿意来我那边发展。可是我才读大学啊，我不懂为什么要这么急着考虑这些问题。我又不会在大学结婚，也不会一毕业就结婚。我也有自己的理想啊。现在真的是被逼得乱糟糟的，都不知道怎么办了（烂桃花怎么还不走开啊！气死我了）！𐟘“

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