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租赁物最新娱乐体验_神州租车2024价目表(2024年11月深度解析)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：话题更新日期：2024-11-26

租赁物

房屋承租人的优先续租权你知道吗𐟧 房屋承租人享有优先续租权。根据《民法典》，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物且出租人无异议，原合同变为不定期合同，承租人有同等条件优先承租权。 𐟓Œ房屋租赁合同到期处理： 1. 双方续签，新合同签字后生效有约束力。 2. 双方都不愿续签，出租人收回房屋，承租人搬出。 3. 一方愿续一方不愿，不愿方应提前告知。遇法律问题，搜索学习虽有用，但专业律师咨询能降95%以上常见法律风险哦。

「普法君微普法」【每日学“典”：融资租赁合同无效租赁物归属依法定】《中华人民共和国民法典》第七百六十条：融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。但是，因承租人原因致使合同无效，出租人不请求返还或者返还后会 ...

律师说法：租赁物造成他人损害应该谁来承担责任？吉视守望都市的微博视频

「东方正红普法」《中华人民共和国民法典》第七百一十四条　承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

《民法典》第三百九十四条规定解读根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定： 1. 物权与债权效力方面，物权是绝对权，债权对债务人外的他人一般无直接效力。不过有例外，如不动产租赁虽是债权，但承租使用权大多优先于租赁物受让人所有权等。 2. 抵押相关规定为，债务履行担保时，债务人或第三人不转移财产占有抵押给债权人。债务人到期不履行债务或符合约定情形时，债权人对抵押财产优先受偿。抵押人是债务人或第三人，债权人是抵押权人，担保财产是抵押财产。

【不属于担保合同的是】以下几种合同通常不属于担保合同： 𐟌Ÿ1. 单纯的货物买卖合同，仅涉及商品的交易和交付。𐟓 𐟔岮普通的服务合同，例如咨询服务、技术服务等，主要约定服务的内容和质量。𐟓 𐟒3. 劳动合同，规范用人单位与劳动者之间的权利义务关系。𐟓 𐟙†4. 租赁合同，侧重于租赁物的使用和租金等约定。𐟓 担保合同是为保障债权的实现而订立的合同。𐟓其目的在于当债务人不履行债务时，担保人依约承担责任。𐟓而上述列举的合同类型，其主要目的并非为保障债权实现提供担保。𐟓您是在学习法律知识还是在处理相关法律事务中遇到了这个问题呢？

房屋租赁合同到期未续签的两种情况房屋租赁合同到期未续签分两种情况。其一，若租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人无异议，原租赁合同继续有效，不过租赁期限变为不定期的。其二，若不存在上述情况，到期后合同履行完毕就终止了。依据《民法典》第七百三十四条，租赁期满承租人继续使用且出租人无异议时，原合同有效成不定期合同。并且期满时，房屋承租人有同等条件下的优先承租权。

「早安超话」「早安」「东方正红早安说法」《中华人民共和国民法典》第七百三十六条　融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

【租客租房期间房东卖房合同是否还有效】租客租房期间房东卖房，租赁合同仍然有效𐟘ƒ！我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力𐟘Ž。这意味着，即使房东在租客租房期间卖掉了房子，租客的租赁权仍然受到保护，租赁合同继续有效，直到租赁期满为止𐟘ƒ。不过，房东在卖房时需要注意一些法律规定哦𐟘‰！房东出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利𐟘ƒ；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外𐟘‰。所以，租客们不用担心房东卖房会影响自己的租房生活啦𐟘ƒ！只要房东遵守法律规定，通知租客并给予租客同等条件的优先购买权，租客就可以安心继续租房啦𐟘Ž！

「双桦微普法」「走近民法典」 [微风][微风][微风]《中华人民共和国民法典》第七百三十七条当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。

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