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工程质量问题权威发布_工程质量问题一般分为(2024年11月精准访谈)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

工程质量问题

【工程违法转包连带责任如何确定】工程违法转包连带责任确定的方式如下：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。(•쁣𘢀⌁╬) 𐟒奷姨‹违法转包连带责任，你必须知道的法律知识！𐟒劰Ÿ“⥤祮𖥥𝯼今天来和大家聊一聊工程违法转包连带责任的确定方式。𐟚祷姨‹违法转包是建筑行业中一个非常严重的问题，不仅违反了法律法规，还可能导致工程质量问题和经济损失。那么，当工程出现质量问题时，转包方和接受转包方需要承担怎样的责任呢？让我们一起来了解一下吧！(ง•_•)ง 𐟒ꧬ줸€段落：转包的危害𐟒ꊰŸ‘‰转包行为破坏了建筑市场的正常秩序，使得工程质量无法得到有效保障。转包方为了追求利润，可能会降低工程成本，使用劣质材料，或者缩短施工工期，这都会给工程质量埋下隐患。(𐟘𑰟˜𑰟˜𑩊𐟑‰而且，一旦工程出现质量问题，由于转包方和接受转包方之间的利益关系，往往难以确定责任方，导致受害者难以维护自己的合法权益。(𐟘밟˜밟˜멊𐟑第二段落：连带责任的确定𐟑 𐟓根据相关法律法规，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。(𐟑𐟑𐟑) 𐟑‰这意味着，一旦工程出现质量问题，转包方和接受转包方都将被视为责任方，需要共同承担赔偿责任。这种连带责任的确定，旨在加强对工程质量的监管，保护消费者的合法权益。(𐟤𐟤𐟤) 𐟒𘧬줸‰段落：如何避免连带责任𐟒𘊰Ÿ“Œ为了避免承担连带责任，承包单位和接受转包方在签订合同和履行合同时，都应该严格遵守法律法规，确保工程的合法性和质量。𐟓‹ 𐟑‰承包单位应该加强对转包方的管理和监督，确保转包方具备相应的资质和能力。同时，接受转包方也应该对工程质量进行严格把控，发现问题及时整改，确保工程符合规定的质量标准。(𐟙Œ𐟙Œ𐟙Œ) 𐟑‰此外，消费者在选择工程时，也应该选择有资质、信誉好的承包单位和接受转包方，以保障自己的权益。(𐟑€𐟑€𐟑€)

【二手房购买后出现质量问题的责任谁来承担】 𐟒尟’尟’奮𖤺𚤻쯼Œ今天我要和大家分享一个非常重要的话题——工程质量问题归责的一般原则！𐟎‰𐟎‰𐟎‰ 𐟑‰当工程质量出现问题时，就建设方、承包方、施工方而言，一般由承包方承担质量责任。但是，在认定施工方对工程质量承担责任之时，我们需要界定在以下几个方面： 1️⃣建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。𐟘𑰟˜𑰟˜𑊲️⃣建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，使用不合格的建筑材料、配件和设备造成的工程质量问题。𐟘밟˜밟˜늳️⃣建筑物在合理使用寿命中，地基基础工程和主体结构的质量出现问题；建筑工程竣工时，屋顶、墙面留有渗漏、开裂等问题。𐟘�˜�˜튨🙤𚛩—˜都是承包方应该承担的质量责任，大家一定要注意哦！𐟒갟’갟’ꀀ

新换的井盖一敲就碎，这样的质量问题该由谁来负责呢？近日，一段村民用铁锹轻松敲碎村里新换井盖的视频在网上火了！你敢相信吗？井盖作为城市基础设施的重要部分，竟然脆弱至此。那么，这背后究竟是怎么一回事呢？据甘肃兰州城关区青白石街道石沟村的村民发布的视频显示，村里的新换井盖竟然可以用铁锹一凿就破，引发社会热议。村民陈先生是大皖新闻记者联系上的视频发布者，他表示，视频是在村里道路修缮后拍摄的，新的井盖质量很差，一敲就碎。原来，这条马路是村里的内部道路，工程方在施工过程中有几个井盖被压坏了，就换上了新的。没想到，新的井盖竟然也有问题。这一发现让村民们非常担心，担心人或者车经过时会有危险。视频中显示，虽然这些井盖是铁制的，但仍然能被铁锹轻易戳破。事件发生后，城关区市政办的工作人员表示，该马路工程质量受村里监管。而街道办的工作人员也迅速回应，表示已经与村委会取得联系，对有问题的井盖进行更换，先解决安全隐患，再对事情进行调查。看到这样的井盖，真是让人捏一把汗！好在相关部门已经迅速采取行动，更换了问题井盖。但我们也需要反思，基础设施建设质量关系到每个人的安全，绝不能马虎！对此你有什么看法？快来评论区聊聊吧！

建筑工程分包相关的《建筑法》规定《建筑法》对工程分包有诸多规定： 1. 第二十八条，禁止全部转包和肢解分包。这是为了保证工程建设的正常秩序与质量。 2. 第二十九条，总承包可部分分包给有资质单位，主体结构施工须自行完成，且除约定分包外需建设单位认可。 3. 总承包与分包就分包工程对建设单位连带责任。这保障建设单位权益。 4. 禁止向无资质单位分包，分包不得再分包。 5. 第四十五条，施工企业负责现场安全，总承包负责施工总承包情况。 6. 第五十五条，总承包对工程质量负责，分包时对分包质量连带责任。 7. 第六十七条，转包或违法分包有相应处罚。 8. 违法者对质量问题承担连带赔偿责任。

为什么感觉监理员很多人不愿意干？很多人不愿意做监理员主要有几个原因。 1、一是责任重。工程质量安全出问题，监理员难辞其咎，要承担相应责任，心理压力较大。 2、二是工作环境差。监理员需要在建筑工地现场工作，现场往往噪音大、灰尘多，环境比较艰苦。3、三是薪资待遇不够理想。相比工作强度和责任，其薪资可能无法达到一些人的期望。 4、四是职业发展有瓶颈。向上晋升渠道较窄，对于有职业抱负的人来说，可能会觉得发展空间有限。 5、五是工作关系复杂。监理要协调建设单位、施工单位等多方关系，容易产生矛盾和冲突，导致工作体验不佳。#自我提升指南# #监理#

监理例会通常由总监理工程师主持，按既定流程进行。各方先汇报工程进度、质量、安全等情况，然后提出问题与协调事项，接着监理单位总结并提出要求与建议，最后形成会议纪要。 1、发言技巧方面，施工单位汇报应条理清晰，例如先说进度完成情况，用数据对比计划与实际进度，再谈质量管控措施，如“本周完成了基础工程的 70%，比计划稍有滞后，主要原因是材料供应延迟。在质量上，对钢筋绑扎实行了双重检查”。2、监理单位发言要权威且有建设性，如“本周工程质量整体稳定，但部分区域仍存在安全隐患，需立即整改，下周将重点检查整改情况”。 3、建设单位可从整体规划和需求角度发言，“希望各方加快进度，确保项目能按时交付，对于资金方面有任何问题及时沟通”。 4、各方都应避免冗长模糊的表述，发言简洁明了，突出重点，围绕关键问题展开讨论，并尊重他人意见，以促进问题的有效解决和工程顺利推进。#自我提升指南# #监理#

𐟓Š 工程咨询全流程解析：从前期到后期一、项目前期工作 𐟏—️ 基本流程：了解项目的整体流程，从立项到竣工验收。投资决策：包括建议书和可行性研究报告的编制与审批。设计阶段：设计方案的制定、审查和优化。准备阶段：施工前的准备工作，如施工图设计、招标等。二、项目管理流程 𐟓‹ 基本流程：从项目启动到项目结束的全过程管理。招投标：招标文件的编制、投标评审和中标通知。合同签订：与中标单位签订施工合同。施工准备：施工队伍的组建、材料设备的采购和进场。三、风险与信息管理 𐟔 风险管理：识别项目风险，制定风险应对措施。信息管理：项目信息的收集、整理和共享。竣工验收：项目完成后进行验收，确保质量合格。四、监理工作基本流程 𐟔犦€𛦵程：监理单位的工作流程，从项目开始到结束。施工准备阶段：对施工单位的准备工作进行监督。投资控制：控制工程投资，确保不超预算。进度控制：监督施工进度，确保按期完成。质量控制：检查施工质量，确保符合标准。安全监理：监督施工安全，防止事故发生。合同管理：管理施工合同，确保双方权益。信息管理：收集和整理项目信息，方便查询。组织协调：协调各单位之间的合作，确保项目顺利进行。问题处理：处理工程质量问题和事故，及时整改。工程洽商：处理工程变更和签证，确保项目顺利进行。竣工验收控制：确保项目验收合格，交付使用。

防水工程质保期相关问题防水工程完工后需检验质量并明确保修年限。关于防水工程质保期限，应在合同签订时协商好。根据我国工程质量管理条例，在正常使用条件下，房屋屋面防水工程、卫生间以及内外墙面防渗漏，最低保修年限为5年。这意味着施工方对这些防水工程需在5年内承担保修责任。如果在这期间出现渗漏等质量问题，施工方有义务进行修复，以保障建筑的正常使用和居住者权益。

工程纠纷？质量鉴定关键点！在某个滑雪场景区的房地产开发项目中，施工单位和开发商之间因为结算问题产生了争议。施工单位向北仲申请仲裁，要求支付欠付款；而开发商则申请了质量鉴定，并提出了等额的反请求。我们代表的是开发商。 𐟔 提起质量鉴定竣工验收或交付使用后，如果发包人主张质量问题，需要提供初步证据。对于其中一栋已投入使用的楼，我们提供了初步证据，但仲裁员不同意进行质量鉴定，因为已经无法鉴定了。 𐟔젨𔨩‡鉴定的必要性如果确信存在质量缺陷，需要判断是否需要启动质量鉴定或启动何种鉴定。仲裁庭对其他三栋楼启动了质量鉴定，包括二次结构植筋缺陷、平整度缺陷、结构偏差，以及花架梁质量问题进行鉴定。 𐟓‹ 质量鉴定的注意事项质量鉴定的可行性；质量鉴定对裁决案件的必要性；如果把握不准，可以让鉴定机构提前介入，先勘验一下；鉴定的内容：工程质量鉴定、工程性能鉴定、成因鉴定、因果关系鉴定、修复方案鉴定、修复费用鉴定、价值贬损鉴定，根据案件实际和裁决的需要进行选择。 𐟓Š 鉴定结果分析对于质量鉴定结果，涉及专业问题，如有必要，可以与行业专业探讨结果是否存在问题。例如，虽然偏差率在合格范围内，但只能反映出所抽检的部分的质量情况，并不代表整体施工就不存在质量问题。在114块板中就有22块板的厚度存在偏差，其施工质量问题是显而易见的，与合同所要求的施工质量存在很大差异。 𐟓‰ 合格率与施工质量虽然合格率较低，但其施工质量与合同所要求的施工质量还是存在着很大差异。从鉴定报告中可以看出，其施工质量不仅存在“正偏差大于允许偏差”，还存在大量的“负偏差大于允许偏差”。对于正偏差可以给予一定的容忍度，但对于负偏差是完全不能容忍的，应当就负偏差承担更为严重的违约责任。在处理工程纠纷时，质量鉴定是一个关键环节，需要注意以上提到的各种细节和注意事项，以确保最终的裁决能够公正合理。

监理例会应包含哪些内容？监理例会主要包含以下内容： 1、工程进度方面，施工单位要汇报上周进度完成情况、分析进度偏差原因、说明本周进度计划。 2、其次是工程质量，对上周质量问题进行回顾，提出改进措施，介绍质量管控计划。 3、再者是安全文明施工，通报安全事故或隐患，强调安全措施。 4、然后是资源投入，包括人力、材料、设备的投入情况。 5、另外，要沟通协调各参建单位之间遇到的问题，如交叉作业的协调。 6、最后，监理单位总结会议内容，对后续工作提出要求和建议，包括对工程质量、进度、安全等方面的监督重点等。#自我提升指南# #监理#

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