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车位销售方案权威发布_车位销售方案策划(2024年11月精准访谈)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

车位销售方案

𐟚襹🨥🥌—海交投海上星辰欺诈事件𐟚芰Ÿ˜ᠲ022年初，我前往广西北海交投海上星辰楼盘看房，对下叠户型颇感兴趣。售楼顾问当时按需推荐，并详细介绍了户型设计。我反复确认，包括晚上通过微信语音与顾问沟通，均被告知电梯厅位于边户，不会影响我家门的隐私和安静。 𐟘ž 然而，今年7月收房时，我发现实际情况与售楼顾问的描述大相径庭。大堂直接对着我家门口，电梯候梯也正在我家门外，这完全与之前确认的信息不符。房子总价高达一百六十多万，且包含了三个车位的捆绑销售，价格不菲。 𐟘䠦ˆ‘多次联系开发商协商解决方案，但对方一直拖延。在我不懈追问下，才被告知可以赔偿几件便宜的家电。这种处理方式我完全无法接受。 𐟘ᠤ𚤦Š•海上明月同样存在类似问题，售楼顾问在销售过程中存在欺诈行为。此外，开发商还存在强制捆绑销售地下车位、打着碧桂园名义进行宣传等违法行为。 𐟘ž 此次购房经历让我深刻体会到交投地产的种种问题。不仅存在欺诈行为，还涉及虚假宣传、服务质量差等多方面问题。希望大家在购买交投地产时多加小心，避免重蹈我的覆辙。 𐟚蠥𙿨忥Œ—海交投海上星辰的欺诈事件并非个案，提醒大家在购房时务必谨慎再谨慎！同时，也希望开发商能够正视问题，诚信经营，不要让更多的消费者受到伤害。

广州新政：商品房与配建车位车库可同步销售 11月15日，广州市住房和城乡建设局发布《关于配建车位车库与商品房同步销售的通知》，自今日起施行。根据通知，广州市辖区范围内商品房项目配建车位车库可以按规定与商品房销售同步实施，即商品房项目销售阶段，依法已办理地下车位车库首次登记的，可申请车位车库同步销售。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位车库应当首先满足业主的需要。房地产开发企业应当将车位车库同步销售方案等相关信息书面告知建筑区划内业主，并在商品房销售现场显著位置单独公示有关材料。购买商品房的业主自愿选择是否同步购买配建车位车库，房地产开发企业不得捆绑销售；车位车库销售款项纳入商品房预售款专用账户监管。

𐟏 新房探秘指南：实地考察必知要点 𐟔 准备看新房啦？这里有一些实用的小贴士，助你一臂之力！ 𐟚— 交通攻略：实地考察前，先了解一下周边的交通状况。周末开车可能很顺畅，但工作日早晚高峰可能会遇到拥堵。公交出行也是不错的选择，但换乘和等待时间可能较长。 𐟌𓠧Ž異ƒ体验：别急着进售楼处，先在半山腰上逛逛，感受一下整体环境。山林环绕，鸟语花香，是不是很美？在建的几栋楼间距适宜，体量不大，这样的布局很妙。 𐟏⠥”𜥤„探访：进入售楼处后，销售人员会详细介绍楼盘及周边情况，展示合法完备的手续和环保技术。这时，你可以提出以下问题：交房时间：一共分几期建设，交房分别在什么时候？楼栋信息：每栋楼的层数和梯户比是多少？消防层：消防层位于哪几层，局部有住户还是整层都空着？连廊设计：是否有连廊，中间户型的北窗是否被遮挡，私密性如何？车位比例：地下有几层，车位数与户数的比例是多少？赠送面积：有没有赠送的露台面积？精装修：是否精装修，样板间展示的材料是否与实际交付一致。 𐟓‹ 详细预算：对目标户型满意后，请销售人员做一个详细预算。包括房款总价、付款周期和额度、贷款方案、优惠方式等。全款购房者可以多砍砍价。 𐟎‰ 社区活动：物业管理由谁来做？有没有定期的社区活动？最后，拿着一沓子户型图回家给家人“指点江山”，希望这些经验能帮到你！

𐟚—特斯拉购车全攻略✨ 𐟎𝦥‡†备：想要入手特斯拉？先预约试驾吧！在某德地图上搜索特斯拉4S店，直接打电话或通过公主号、官网预约，轻松体验特斯拉的魅力。 𐟒𐠨𝦦𕁧苯𜚊支付1000元定金，注意哦，这笔钱是不退的。付完定金后，向销售发送订购信息，就可以锁定心仪的车型啦！销售会为你创建一个包含交付、银行和保险的群，后续信息都会在这里更新。几天后，特斯拉app会显示提车的大概时间，耐心等待就好啦！ 𐟓栦车前准备： 1️⃣ 指标：准备好车牌，这是上路必备的哦！ 2️⃣ 贷款：如果需要贷款购车，记得联系群内的银行工作人员。 3️⃣ 保险：第一年保险可以在特斯拉app上购买，记得选择适合自己的保险方案。 4️⃣ 付款：确保在提车前一两天完成所有付款步骤，轻松提车不等待！ 𐟚€ 提车当天流程：如果需要当天上牌，提前和交付说好哦！按照预约时间到达特斯拉中心，提交身份证和指标书后等待临牌办理。此时可以去车位上验车并拍照留念啦！验车流程可以在网上搜索哦！如果需要贴膜，也会有专业人士为你推荐。接下来就是前往检测场验车啦！整个过程大约需要一个小时。验车完成后就可以拿到行驶证和绿本啦！最后别忘了去服务大厅领取车牌哦！ 𐟒ᠥ𐏨𔴥㫯𜚊提车时最好带好320元的现金哦！虽然可以电子支付，但现金支付会更快更方便呢！另外可以在12123app上提前选号缴费哦！现场选号可以节省很多时间呢！自己准备个一字螺丝刀上牌用吧！门口的大爷可能会收取20元的上牌费用哦！

一觉醒来，风向又变了！2024双11中国内需大爆发，以美国、韩国、法国等为代表的西方各国媒体都炸锅了，他们不得不承认，中国强大到令人颤抖，那些唱衰的言论和观点被狠狠打脸。这个双11成绩实在是太亮眼了，天猫、京东、抖音等各大平台都创造了惊人的销量和奇迹，销售额、购物者数量大幅提升，展现出中国强大的内需力，也将外媒“经济放缓”的判断击的粉碎。没错，八亿衬衫换一架飞机的时代成为过去，今天的中国，是包括新能源汽车、芯片技术、量子工程、人工智能等多个领域全球领先的中国。其中，最让人骄傲的还是新能源汽车，随着比亚迪连续多年成为全球新能源汽车的领头羊，中国汽车成功走向世界。就在11月12日，比亚迪和华为携手，国货旗舰，智勇双全的方程豹豹8也正式上市，以37.98万元起的售价，再次点燃了用户对中国汽车的热情。作为比亚迪30周年的旗舰之作，比亚迪华为首次联合开创的智能硬派，豹8身上承载了华为和比亚迪领先科技，智能性能一齐拉满。华为全球首搭的高阶智驾方案——乾崑智驾ADS 3.0系统，给了豹8强大的智驾能力，不管是城市拥堵路段还是户外复杂地形，都能轻松应对。同时强大的“车位到车位”的全场景贯通，全程自主驾驶，让大家彻底解放双手，也让大家感受到科幻照进现实一样的驾乘体验。与此同时，豹8还配备方程豹硬派专属AI智能座舱，采用先进的BYD 9000芯片，让座舱成为用户的智慧助手。同时支持“方华”手车互联功能，只需将手机与车机连接，就能将手机上的应用和服务延展到车机内，实现信息共享与操作互通。性能等其他方面就不用说了，比亚迪全功能版云辇-P液压悬架加持，让车辆的行驶更加稳定、舒适。方程豹专属的DMO电驱越野开创平台（2.0T顶配版），系统综合功率可达550kW，百公里加速仅需4.8s，真正做到了动力强劲、油耗低。可以说，方程豹豹8的上市，不仅让国货旗舰从未来走进现实，更以智勇双全的全能实力，开创了全球智能硬派新时代。随着更多方程豹豹8等高品质车型的出现，中国汽车真正走向属于自己的星辰大海。

雷克萨斯涨价了？考虑宝马3系吧！最近几个月，我一直对雷克萨斯情有独钟。终于搞定了车牌和车位，准备入手时，销售却给我泼了一盆冷水：“加上龙华的补贴，起步价也要25万（21万贷款方案，不含息）。”这个价位让雷克萨斯失去了以前的吸引力。于是，我开始重新审视其他选项。宝马3系进入了我的视线，尤其是24款的325i M运动版。我想问问大家，如果贷款25万不含息，这款车能落地吗？感觉宝马3系在性价比和性能上都挺不错的，有没有懂行的朋友能给点建议？

天津中营小学学区房推荐：精装现房在天津精耕细作多年，对各大学区的入学和转学政策了如指掌。根据孩子的实际情况，提供客观合理的择校方案和购房建议。以下是中交海河公馆的详细介绍： 𐟏⥰区概况：中交海河公馆，2022年建成，现房销售，精装交付。小区共有3栋楼，50年住宅产品，民水民电，配有燃气。人车分流，小区景观优美，车位可租可售。居住人群素质较高，距离学校仅一步之遥。 𐟏륈’片学校：中营小学 𐟓户型信息：建筑面积79.17平米，总高32层，4梯10户，低楼层采光无遮挡，北向但特别亮堂。适合给孩子购买的婚房，业主非常诚意出售，目前报价290万。

他们为什么这么做？𐟤” 雨天里，单口喜剧上演。合同签了会怎样？沙盘样板间业主进不去，工作餐和咖啡消失，连厕所都上不了。想学“七伤拳”？速度来！售楼部保安40+，詹姆斯来了都防得住。同一个小区，开盘不到一年，离交房还有2年，同一户型降价超过30万到50万。吃瓜群众情感上愿不愿意掏两三百万感受一下？小弟可以老带新哦~不行掏5万学合同，再喝杯咖啡。大批“工抵房”出现，有没有抵押资料？昨天143送车位，今天玩工抵，明天呢？是不是还有拼多多拼着买更便宜，然后再侃业主一叨。 “咵，这扎你一叨，这雪还没擦干净呢，他过来，你要勇敢起来，你四不四啊…”他们为什么这么做？简单点…说话的方式简单点…业主们钱花了，近20天被某总涮了两次、在售楼部把气受了、有的还受了内伤，下来30万突然没了的懵逼，想要一个具体的说法而已：中J轨J山海静作为首个TOD项目，大幅降价后车辆段的降噪隔振措施、180亩大Y塔北广场的绿化方案、公区和车库的装修标准，这些从一开始合同中都没有明确的事项，到底是用什么保证？用置业、销售的嘴，还是用郭嘉规范、标准、施工图纸、工程量清单、相关的BIM信息化模型、现场的实验检测数据来客观展示…始终没有答复，一切按合同，业主关心的问题合同里是压根一句也没提啊？未完待续…

𐟚—西安车位市场大揭秘！𐟔 𐟤”西安的车位价格，一直让人摸不着头脑。好的时候，车位和房源捆绑销售，一个车位就敢标价30万！𐟘‚场不好的时候，车位又成了“降价手段”，价格低到三万就能拿到！𐟘𒦛𔧦𛨰𑧚„是，“合作方抵款”的车位，竟然要25万一个，还无产权！𐟘ኊ𐟎‰但好消息来了！2024年5月9日，西安住建发布新通知，要求商品住房项目可销售的产权车位与商品住房同步办理预售许可，同步公示销售价格和方案。𐟓㨿™无疑是市场的一大进步，让我们拭目以待，看西安车位市场能否因此更加规范！𐟑€ 𐟒ᨮ𐤽，买房不易，买车位更要谨慎！了解市场动态，才能做出明智的选择哦！𐟌Ÿ

𐟔Œ理想汽车充电桩政策调整𐟚— 𐟚˜ 理想汽车的销售人员透露，从8月1日起，L系列车型将不再赠送充电桩，车主需额外花费5000元购买。这一政策调整引发了广泛关注，尤其是对于那些依赖充电桩的车主来说。 𐟔堧†想汽车一直以增程车型为主打，但这一政策调整可能让一些车主感到不满。他们认为，插混车型在充电站排队充电是一种资源浪费，因为理论上插混车型可以使用汽油继续行驶。 𐟒𐠥椸€方面，对于想要拥有私人充电桩的车主来说，了解安装流程和费用是非常重要的。首先，你需要确定安装位置，这可以是自有产权车位或租赁车位。然后，与物业沟通并提交相关申请材料。接下来，申请电表并通过国家电网APP进行申请。安装公司会进行现场勘察并确认安装方案。最后，完成安装并进行验收。 𐟒ᠥ”跫W充电桩的价格一般在1000元到3000元之间，具体价格因品牌、型号和功能等因素而异。理想汽车的全系车型内置7kW交流充电机，而配套的充电桩则是220v7kw的，价格为5000元包30米安装服务。 𐟤” 那么，你还会考虑购买理想汽车吗？这一政策调整无疑增加了车主的成本和使用不便。但与此同时，我们也应该认识到新能源汽车充电设施建设的重要性以及公共资源的合理分配问题。

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