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吊篮施工专项方案新上映_吊篮施工需要哪三证(2024年11月抢先看)

内容来源:卡姆驱动平台所属栏目:导读更新日期:2024-11-28

吊篮施工专项方案

𐟏—️ 9套危大工程方案编制指南 𐟓– 𐟓‹ 标准化方案1 - 《灌注桩专项施工方案》的编写要点及标准化目录(试行) 𐟓‹ 标准化方案2 - 《塔吊基础设计与施工方案》的编写要点及标准化目录(试行) 𐟓‹ 标准化方案3 - 《基坑支护及土方开挖安全专项施工方案》的编写要点及标准化目录 𐟓‹ 标准化方案4 - 《质量策划书(创优策划书)》的编写要点及标准化目录(试行) 𐟓‹ 标准化方案5 - 《项目双优化策划书》编制模板(试行) 𐟓‹ 标准化方案6 - 《地下防水工程施工方案》的编写要点及标准化目录(试行) 𐟓‹ 标准化方案7 - 《模板工程施工方案》的编写要点及标准化目录(试行) 𐟓‹ 标准化方案8 - 《基础钢筋支架安全专项施工方案》的编写要点及标准化目录(试行) 𐟓‹ 标准化方案9 - 《大体积混凝土施工方案》的编写要点及标准化目录(试行) 𐟓‹ 标准化方案10 - 《高大模板安全专项施工方案》的编写要点及标准化目录(试行) 𐟓‹ 标准化方案11 - 《外脚手架安全专项施工方案》的编写要点及标准化目录(试行) 𐟓‹ 标准化方案12 - 《转料平台施工方案》的编写要点及标准化目录(试行) 𐟓‹ 标准化方案13 - 《屋面工程施工方案》的编写要点及标准化目录(试行) 𐟓‹ 标准化方案14 - 《施工组织设计》编制模板 𐟓‹ 标准化方案15 - 《项目科技管理策划(修订)》 𐟓‹ 标准化方案16 - 《幕墙工程施工方案》的目录 𐟓‹ 标准化方案17 - 超过50m外防护落地架安全专项施工方案编制范例 𐟓‹ 标准化方案18 - 钢结构安装专项施工方案编制范例 𐟓‹ 标准化方案19 - 键槽式模板施工方案编制范例 𐟓‹ 标准化方案20 - 扣件式超限梁及高支撑安全专项施工方案编制范例 𐟓‹ 标准化方案21 - 铝模施工方案编制范例 𐟓‹ 标准化方案22 - 吊篮安全专项施工方案编制范例 𐟓‹ 标准化方案23 - 轮扣式模板支撑架安全专项施工方案编制范例 𐟓‹ 标准化方案24 - 幕墙工程安全专项施工方案编制范例

𐟛 ️ 安全日志资料表格大全 𐟓Š 𐟓š 安全日志资料表格,包含文字和表格两部分,涵盖了安全生产管理制度、各级人员安全生产责任制、各部门安全生产责任制等。根据实际情况在线编辑,实用方便。 𐟓– 第一部分:文字类 安全生产管理制度 各级人员安全生产责任制 各部门安全生产责任制 各级各部门及管理人员安全生产责任制考核办法 现场急救措施 卫生防病宣传教育材料 宿舍管理制度 卫生责任制 施工防尘、防噪音及不扰民措施 单位工程《安全生产领导小组》成员名单 各工种安全技术操作规程 安全防护设施使用规定 手动工具安全使用规定 高空作业安全技术规程 高处作业安全操作规程 个人安全防护用品使用制度 施工现场火源安全管理规定 现场文明施工管理制度 班组安全活动制度 班前安全活动制度 工伤事故报告和统计制度 施工现场防火管理制度 安全值班制度(一) 安全值班制度(二) 安全生产检查制度(一) 安全生产检查制度(二) 门卫保安制度 工伤事故统计管理制度 安全教育制度 安全教育与培训制度 企业安全管理目标 安全责任目标分解 安全生产奖惩与考核制度 安全生产奖惩规定 安全奖罚制度 个人安全施工注意事项 职工劳保用品发放管理办法 工程安全措施费提取和计划 安全防护、临时设施费与准用证管理制度 安全教育内容 企业年度安全生产、文明施工目标管理责任书 经济承包合同 专业性较强、危险性较大工程项目专项施工组织设计(基坑支护施工方案) 𐟓Š 第二部分:表格类 职工意外伤害保险(投保单) 安全值班记录表 外来人员登记簿 分项安全技术交底大全(近40个分项) 安全检查记录表 事故隐患整改反馈报告单 建筑施工安全检查评分表(JGJ59-99) 伤员治愈复工安全教育登记表 违章者参加学习班登记表 责令停止违法(违章)行为通知书 施工组织设计(方案)审批表 分部(分项)工程安全措施交底单 安全教育登记表 三级安全教育登记卡 职工入场三级安全教育登记表 新工人入场“三级安全教育”考核登记表 班组班前安全活动记录表 特种作业人员持证上岗花名册 工伤事故快报表 工伤事故月报表 安全处罚通知书 安全隐患及安全资料检查整改通知单 管理人员花名册 建设工程开工前安全监督管理审查表 安全责任目标考核记录表 安全日记 变换工种工人安全教育登记表 打桩机械验收表 电焊机验收表 吊篮脚手架验收表 洞口与临边防护设施验收表 附着式升降脚手架(整体提升架、爬架)验收表 钢筋机械安装验收表 钢筋机械安装验收表 基坑支护验收表 搅拌机安装验收表 接地电阻测试记录表 绝缘电阻测试记录表 扣件式钢管脚手架验收表 漏电保护器测试记录表 门式钢管脚手架验收表 密目式安全网挂设验收表 “三宝”、“四口”防护检查评分表(基坑四周必须设置1.5m高护身栏杆)

高处作业安全知识大全,必备指南! 高处作业安全知识至关重要,涵盖了作业分级、风险、规定、各类作业安全要求和防护设施维护等内容,助力安全作业。𐟛 ️ 1️⃣ 座板装置:承载作业人员的装置,由吊带、安全绳、拦腰带和座板组成。 2️⃣ 延期复审:特种作业证有效期满前,需进行延期复审,不合格则失效。 3️⃣ 拆除作业前检查:施工单位在拆除作业前,需检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工。 4️⃣ 安全监护:高处登塔时,必须有专人的安全监护。 5️⃣ 安全措施:高处作业由于其特殊危害性,相关单位除了落实安全技术措施外,还应加强其安全管理工作。 6️⃣ 防护措施:不准进行毫无防护的高处作业。 7️⃣ 安全带使用:安全带使用期为3-5年,发现异常应提前报废。 8️⃣ 梯子使用:梯子使用时缺档、负荷过重会引起梯上坠落。 9️⃣ 建筑物表面清洗:作业人员年龄必须达到年满18周岁。 𐟔Ÿ 安全带主带:安全带主带必须是整根,不能有接头,宽度不应小于40mm。 1️⃣1️⃣ 安全帽使用:安全帽使用时,帽壳不能有破损。 1️⃣2️⃣ 静力破碎剂作业:作业人员应保持安全距离,严禁在注孔区域行走或停留。 1️⃣3️⃣ 培训:高处特种作业人员应该每年参加不少于8小时的培训。 1️⃣4️⃣ 梯子防滑:用梯子来登高时,梯脚必须要做防滑措施。 1️⃣5️⃣ 输电线路建设:分为准备工作、施工安装和启动验收三个阶段。 1️⃣6️⃣ 吊篮平台:不同形式的吊篮平台可按不同规定挂在双悬挂机构的前端垂下的单根或者数根吊索上。 1️⃣7️⃣ 登高作业范畴:登高2m以下,尚不属于我国登高作业范畴。 1️⃣8️⃣ 安全生产管理:强化外部的监督管理,是做好安全生产工作的关键。 1️⃣9️⃣ 高空作业平台:是一种把人工具或物品快捷简便的送达到高处进行作业的辅助装置。 2️⃣0️⃣ 助燃物:凡能帮助和支持燃烧的物质都叫助燃物。 2️⃣1️⃣ 用电设施管理:总包单位必须按照规定落实对施工单位的用电设施和日常施工的监督管理。 2️⃣2️⃣ 大型运动设施拆除:安全专项方案施工过程中,如需变更,应经原审批人批准,方可实施。 2️⃣3️⃣ 广告施工:遇有大雨、大雪、严寒等恶劣天气时,应停止高处作业。 2️⃣4️⃣ 警示说明:对产生严重职业病危害的工作岗位,应在其醒目位置,设置警示说明和中文警示说明。 2️⃣5️⃣ 人体坠落:人体坠落时,受力在自身重量的5倍以内时对人体几乎没有影响。 2️⃣6️⃣ 安全生产教育:参加安全生产教育和培训,是每个高处作业人员必须的。 2️⃣7️⃣ 配电箱、开关箱:检修各类配电箱、开关箱时,必须切断电源,拆除电气连接并悬挂警示标牌。 2️⃣8️⃣ 广告设施高处作业:晚间应在四口处悬挂红光源以示警示。 2️⃣9️⃣ 大风天气:广告施工作业中遇有大风天气五级以上应停止一切高处作业。 3️⃣0️⃣ 动火区域:在登高焊接或者金属切割作业区进行施工作业属二级动火区域。

“建这样的桥,美国需要300年,中国至少需要3000年!” 2013年,我国将建设北盘江大桥的计划一公布,美国专家就对中国的方案冷嘲热讽,但仅仅3年后,大桥就竣工,而此时,美国专家又换了一副嘴脸。 中国用卓越的基建技术,再一次堵住了美国等西方国家的嘴,当时他们有多瞧不上我们,现在就有多惊叹! 在我国的云南省和贵州省的交界处,有一条北盘江,为了方便两地的居民出行往来便利,国家就计划在这条江的上面修建一座桥梁。专业的勘察队对其进行勘测之后,觉得计划可行,于是我们就把建桥的计划提上了日程。 结果当美国桥梁界的专家们得知了这一消息,纷纷向我们发出了嘲笑声音,因为在他们看来,在距离江面如此高的上空修建一座桥,简直就是异想天开,是不可能完成的任务。 这样高难度的基建工程,就算是美国现在的技术水平,也得需要300年的时间来建造,而对于技术还不成熟的中国来说,至少得3000年才能完成这个工程。 面对美国的质疑,我们并没有过多的做出解释,而是专心投身到了设计和施工方案中了,究竟能不能建造成功,只有试了才知道。 按照计划,北盘江大桥的全长为大约1341米,高度距离江面大概为565米,可能大家对这个高度没有什么概念,但是换算成楼层的话,就是200层楼高的距离,先抛开施工难度不说,光是这个高度就让人望而生畏。 因为云南和贵州这边地形比较复杂,想要找到一个平缓的支点就需要炸平山路和山洞,这里比较偏僻,还面临着用电难的情况,工人们就建设起电站。 因为靠近江面,夏天蚊虫众多,一到冬天,江面上的风吹得寒风刺骨...... 更让人难以想象的是,工人们要克服恐高的心理,站在500多米的高空进行作业,而提供支撑的就是施工人员自创的“挂篮施工”,就是把施工人员放在一个吊篮里,悬空来安装数百吨重量的钢缆。 施工人员们站在高空操作,置身于云雾缭绕间,当时被很多网友们称之为“空中之桥”。经过无数施工人员和设计人员的努力,最终大桥成功建成了。 短短3年的时间,我们把这个看似不可能完成的工程给变成了现实,在2016年12月,正式通车成功了。 这项工程壮举也刷新了世界纪录,世界上最高的桥梁,北盘江大桥因为施工难度极大,因此也在国际上众多基建奖项中获奖无数,其中就有基建界的“诺贝尔”奖。 得知中国竟然完成了大桥的建设,这些美国专家们也难以置信,起初他们瞧不起我们,现在我们用实力打了他们的“脸”。之后,我国的桥梁基建也在世界上打响了名声,引得世界各国表达了想要合作的意愿。

灰铝粉石墨醇酸面漆:高铁桥梁的守护神 产品名称:灰铝粉石墨醇酸面漆 漆膜颜色:灰色 包装规格:20kg/桶 理论涂布率:0.165千克/平方米/50微米 涂装膜厚:干膜:30-50 微米/道 灰铝粉石墨醇酸面漆是一种单组份涂料,由醇酸树脂、铝粉、石墨、颜料、助剂和溶剂组成。它具有良好的耐候性、高硬度、丰满光亮的漆膜、强附着力、机械性能和耐化学腐蚀性。 优点 𐟌Ÿ 耐候性好:能抵御各种气候条件。 硬度高:漆膜丰满光亮。 附着力强:机械性能优良。 耐化学腐蚀:保护性能强。 特性 𐟛 ️ 优点:耐老化和耐酸雨性能好,价格低廉,施工方便,耐污染性能强。 缺点:颜色单一,装饰性能差,后续不能配套其他双组份面漆。 用途 𐟌‰ 户外钢结构防腐:适用于高铁、铁路支柱、铁路桥梁以及一般工程的防腐保护和装饰涂装。 配套方案 𐟓 红丹醇酸防锈底漆35㗲 + 灰铝粉石墨醇酸面漆35㗲 适用部位:桥栏杆、扶手、人行道托架、墩台吊篮、围栏和桥梁检查车的附属部件。 环氧富锌防锈底漆40㗲 + 环氧云铁中间漆(棕红色)40 + 灰铝粉石墨醇酸面漆40㗲 适用部位:钢梁主体,用于气候干燥,腐蚀环境较轻的地区。 技术指标 𐟓Š 项目 指标 漆膜颜色及外观 灰色平整 流出时间(6号杯),S 60≥,≤100 不挥发物含量 60% 细度, 60 表干 ≤5h 实干 ≤24h 弯曲性能 2mm 耐冲击性 50kgⷣm 附着力(拉开法) ≥3MPa 遮盖率 ≤45g/㎡ 耐人工加速老化性 400h,0级 施工性能 每道干膜厚度≥35;喷涂、刷涂无不良影响。 施工方法 𐟔犩ṧ›똥Ž‹无气喷涂 有气喷涂 手工刷涂、辊涂 最大稀释量 0~15% 5%~20% 须使用短毛辊筒以避免起泡产生。 喷孔 0.33~0.46mm 1.5~2.0mm 喷出压力 12~15MPa 0.3~0.4MPa 干燥及涂装间隔 𐟕’ 涂装后,待2小时(以25℃计)以上再涂装第二道,常温条件下施工须固化7天,7天以后才能投入使用。钢铁:喷砂清洁至Sa2.5级或动力除锈至St3级;(较低的表面处理等级也可以使用,但会降低涂层的使用期限)。 施工条件 𐟌᯸ 较佳施工温度为5~35℃,相对湿度≤85℃,在有雨、雾、雪和较严重灰尘的条件下,不得施工,涂装后14小时内防止雨淋。 包装存储 𐟓抦Œ‰照国家规定贮存。贮存环境应干燥、阴凉、避开火源和热源。包装容器必须保持密闭。有效贮存期为12个月。包装规格:灰铝粉石墨醇酸面漆20公斤/桶。稀释剂15公斤/桶。

楼顶漏水怎么办?教你几招轻松搞定! 屋顶漏水、阳台漏水、露台防水、屋面防水、厂房施工……这些问题是不是让你头疼不已?不仅墙壁发霉,家具也会被腐蚀,甚至还会滋生细菌,严重影响了你的生活质量。别担心,今天我就来分享几种解决屋顶漏水问题的方法,帮你轻松搞定这些烦恼! 方法一:找到漏点,对症下药 𐟕𕯸‍♂️ 首先,找到漏点是最关键的。水往低处流,所以我们要从屋顶的高处往低处找漏。具体步骤如下: 检查屋顶有没有裂纹:裂纹可是漏水的罪魁祸首。 看看原有的防水层有没有老化:老化的防水层就像一块破布,根本挡不住水。 检查SBS防水卷材有没有气泡:有气泡就证明水已经进入防水层的底部了,这样肯定会漏水。 检查天沟有没有堵塞:天沟堵塞也会影响排水。 在农村,很多房子还是瓦房,瓦片破损也会导致屋顶渗漏。这时候只需要更换瓦片就行了,这一步也叫做“翻漏”。如果是预制板房顶,漏水点通常在板与板之间的接缝处。解决方法也很简单:在房顶铺一层沥青,把开缝处粘住。虽然这种方法不太持久,但也能应付一时之需。更持久的方法是在房顶铺一层防水层或者涂上乳胶。 方法二:大面积漏水?上防水卷材! 𐟌篸 如果屋面出现较大面积的漏水或者多个漏水点,那就需要专业人员来检查了。处理步骤如下: 检查有无裂缝:根据前面的方案处理好裂缝后,在整个屋面铺上防水卷材。 加强防水效果:可以再铺上隔热板,隔热板的高度在20厘米以上,既能保护防水层,又能隔热保温。 使用钢丝网混泥土:不愿意用隔热板的家庭可以考虑这种方法,防漏效果也很不错。 墙面裂缝渗水?外墙施工来帮忙 𐟛 ️ 墙面出现裂缝渗水的情况也不少见。专业施工队一般会使用吊篮,由维修人员在外墙施工。处理办法如下: 大裂缝用堵漏王:堵漏王能快速堵住大裂缝。 小裂缝用玻璃胶:小裂缝可以用玻璃胶来补漏。 修补时用外墙防水剂:喷上几道外墙防水剂就能解决问题。 需要注意的是,外墙裂缝补漏需要高空作业,一定要请专业施工队来处理,以防安全事故发生。另外,屋面必须干燥才能施工,因为水分不蒸发掉会把新的防水层顶起,防水效果会失效。所以雨天不宜施工,要等到太阳将水分晒干后方能施工。 小结 𐟓 屋顶漏水的问题虽然让人头疼,但只要找到漏点,对症下药,就能轻松解决。希望这些方法能帮到你,让你的家重新变得干燥舒适!

“建这样的桥,美国需要300年,中国至少需要3000年!”2013年,我国将建设北盘江大桥的计划一公布,美国专家就对中国的方案冷嘲热讽,但仅仅3年后,大桥就竣工,而此时,美国专家又换了一副嘴脸。 在我国的西南山区,云南和贵州交界处,山脉纵横,沟壑交错,北盘江如一条银色的带子,深藏于峭壁之中。这里地势险峻,交通不便,百姓出行多以小船为主,险滩急流让这条江成了居民往来的天然屏障。 为了改变这一困境,国家决定在江面上方建造一座桥梁。消息一经公布,国内外各方关注的目光汇聚于此。有人充满期待,也有人抱着质疑。 在外界的争论声中,设计团队开始了对北盘江的勘察。地质复杂,植被茂密,施工人员往往要用几小时才能从江的一端到达另一端。 尽管如此,勘测结果表明,这座桥不仅可行,还将成为连接南北交通的重要通道。工程正式立项,桥梁设计师们着手绘制图纸,勾勒出这座未来将跨越山水的巨构。 施工的第一步是打下基石,建设者们要在山间凿出坚实的桥墩。巨大的打桩机轰鸣作响,工人们在崎岖的山路间来回穿梭。每一个基点的铺设都要经过精密的测算与反复的调整。 由于施工地处偏远,物资运输是首要难题。为了运送水泥、钢材等重型物资,工程队在山间修筑了简易的运输通道,并在险峻的崖壁上安装了滑轮系统,将材料一点点拉至施工点。 大桥的建设过程是对团队协作、技术创新和毅力的多重考验。由于江面上风大,桥塔的吊装施工几乎成了挑战极限的游戏。 一个个由钢索支撑的悬挂平台成为了施工人员的作业场地,他们站在数百米的高空,手握着沉重的焊枪,迎风操作。每一次焊接都要精准到毫米,一丝偏差可能都会影响整座桥的结构稳定。 面对高空和风速的挑战,设计团队决定采用一种全新的架桥技术。工人们在悬崖间搭建起大型钢索桥架,并在钢索上悬挂“移动吊篮”,这种吊篮可以沿着钢索移动,让工人在高空中进行桥面的安装作业。 每一个吊篮都像一只小船,悬挂在百米高空,工人们必须在这个狭小的空间中完成精细的钢缆连接和桥面浇筑。天气变幻无常,江面的风时而急速,时而平缓,极大地考验着每一个人的专注力和心理承受能力。 施工过程中,恶劣的自然环境不断给工程带来考验。夏天,江面湿热,蚊虫滋生;冬季,寒风凛冽,冷气穿透厚重的工作服,让人瑟瑟发抖。 在施工高峰时期,工地上几乎每天都有工人昼夜不停地工作。即使面对各种艰难困苦,工人们依然坚守岗位,手握工具,肩扛重担,用汗水和毅力支撑起这座钢铁巨桥。 有一次,桥体的关键钢缆在吊装过程中出现偏移,现场的指挥员迅速决策,停止作业进行重新调整。 每一次的偏差修正都要在巨大的风险中进行,脚下是数百米的深渊,头顶是变幻莫测的天空。调整完毕后,钢缆终于稳稳落位,整个施工现场爆发出一阵欢呼声。那一刻,仿佛整个山谷都回响着胜利的声音。 桥面的铺设同样充满挑战,钢梁结构的对接、混凝土的浇筑都需要极高的精度。为了确保桥面平稳,建设团队采用了新型的桥面浇筑技术,每一段桥面的成型都经过反复的检测和调整。 工人们在烈日下挥汗如雨,焊花四溅的施工现场成为他们奋斗的战场。在一次次的起吊、放置、调试中,大桥的轮廓逐渐清晰。 夜晚的工地灯火通明,施工人员的身影穿梭于桥梁的钢架之间。那一束束焊接的火光,划破夜空,像是点燃了整个山谷的希望。桥身在黑夜中逐渐延展,宛如一条横跨天际的银河。有人曾站在高处,俯瞰正在成型的桥梁,仿佛看到一个壮丽的未来。 建设的过程不仅是技术上的挑战,也是对人性的磨砺。工人们克服了恐高、寒冷和孤独,面对着前所未有的困难,他们相互扶持,共同迎接每一个挑战。每一个施工节点的突破,都是整个团队智慧和努力的结晶。 在建设接近尾声时,一场突如其来的暴雨袭击了工地。暴雨冲刷着桥体,江水暴涨,施工面临严重威胁。指挥部紧急制定应对方案,工人们顶着风雨,在钢架间加固桥身结构,确保施工进度不受影响。 雨水混杂着汗水,浸湿了每个人的衣衫,但没有人退缩。雨停之后,桥梁的主体结构完好无损,这次险情不仅检验了工程的质量,更是对施工团队意志的重大考验。 经过无数个日夜的艰苦奋斗,最终,大桥如期建成。没有隆重的仪式,没有鲜花和掌声,工人们默默注视着这座由自己亲手搭建的钢铁巨构,内心充满了难以言喻的自豪。 江水在桥下奔涌不息,而桥面上则是一片平稳的通途,连接起两岸的人们,缩短了山与山之间的距离。 通车的那一天,晴空万里。车辆从桥上缓缓驶过,江面上的倒影与天际相连,仿佛宣告着这片土地的新生。此时此刻,曾经的质疑声显得如此遥远。站在桥头的人们看着这条横跨山谷的巨龙,仿佛看到了希望在眼前延伸。没有人再去计较最初的嘲笑和不屑,只有这座桥静静伫立,承载着无数人的梦想与汗水。

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简欧书房,学习工作新空间! 𐟓š 简欧风格的书房,不仅是一个学习、工作的地方,更是一个充满趣味和魅力的空间。当墙上的吊灯点亮时,柔和的光线照亮墙壁上的图案,仿佛置身于欧洲城堡之中。 𐟓– 书桌周围堆满了书籍和文具,柔和的灯光让我专注于阅读和研究。点上一支蜡烛,沉浸在书中的故事里,感受新知识的魅力。窗台上的吊篮里装着鲜花,窗外的光线透过花丛投射到室内,让人心情愉悦,情绪平静。 𐟌🠨🙦 𗧚„环境让我时刻保持着高度的工作热情,状态越来越佳。简欧风格的书房让学习充满了趣味,每天来这里,我都能发掘出一个新的知识之旅。 𐟛 ️ 装修前一定要先规划再动工,希望这些设计灵感能带给你一些装修的灵感。根据自己的生活习惯来确定的设计才是最好的方案,选择全屋定制一定能带给你更好的效果~

封包阳台:一场关于实用与美观的较量 𐟌ˆ 最近,关于阳台封包的话题在小区里闹得沸沸扬扬。有人说:“封包阳台会影响房价”,“有品位的人都不会封包阳台”,甚至“豪宅是不会封包阳台”等等。对于这些说法,我忍不住想分享一下我的经历和看法。 房价与阳台封包的关系 𐟏  首先,封包阳台真的会影响房价吗?房价不是由地段、户型、学区等配套品质决定的吗?在宁波,同一个小区的阳台封包情况五花八门,房价也没见跌啊。如果你非要拿杭州的房价来对比,那我无话可说。 高端改善型住房与豪宅的区别 𐟏ኊ其次,一个小区面积125-245平的房子只能算高端改善型住房,根本不能自称豪宅。豪宅不等于不能封包阳台吧?我从一开始就坚持要封包阳台,因为面积实在太小了!寸土寸金的空间根本不够用,放着赏花赏月赏秋香?如果住在350-700平的豪宅,谁会愿意封包阳台?而且从安全性、私密性、潮湿多雨的天气(每年还要刮几次台风),再加上四周都是马路,落灰、噪音都会造成生活困扰。实用和美观都很重要,但面积有限时,实用更为优先。 业主们的分歧 𐟗㯸 包不包阳台,业主们有分歧很正常。面积不同,居住人口不同,对生活需求就不同,甚至审美也不一样。包不包阳台,不是你我说了算,是投票说了算,业主群里吵再多的架也没用。交付头两年,入住率没有达标没法成立业委会,遇上强势的物业发起投票难上加难。几个业主代表前后多次与房地产、物业、社区、街道等沟通(这里省略一万字的血和泪),最后成功发起投票,83%以上的业主同意封包阳台。 投票方案的争议 𐟎늊同意完了又投票方案,更是一言难尽。兰园、泊璟廷二期统一阳台方案后都可以自己找供应商,为什么轮到我们就非得使用物业指定的?自己做了裁判还要当运动员?吃相未免有点难看。他们解释说,这是幕墙的做法,价格1650一平,还不算天价吊篮费;如果是门窗的包法,总价大概便宜了大几千。 装修是一场不断妥协的修行 𐟛 ️ 装修是一场不断妥协的修行。我原本更喜欢另外一种通风效果更好的移门方案,可是没被选上,心里安慰自己落地窗更美观,反正也装了新风;原本门窗形式的封包价格更实惠,现在幕墙做法贵了只能安慰自己统一施工也有好处…… 总之,包上阳台还是挺开心的。虽然过程曲折了一些,但结果还是让人满意的。希望我的经历能给大家一些参考和启发。

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